Решение № 2-1471/2018 2-1471/2018~М-1308/2018 М-1308/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-1471/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2018 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к Администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, который был поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ году. Для уточнения местоположения границ данного участка истцом был заказан межевой план в ООО ПКЦ «<данные изъяты>» и сдан в Управление Росреестра по Самарской области, где он получил уведомление о приостановлении кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что отсутствуют документы, схемы, подтверждающие существование земельного участка пятнадцать и более лет.

На основании изложенного истец просит суд установить границы земельного участка, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации с.п.Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, согласно которого просит вынести решение на усмотрение суда, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по С/о в судебное заседание не явился, причина не явки не известна.

Выслушав представителя истца, изучив представленный отзыв на иск, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником земельного участка, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, границы земельного участка не установлены.

Для уточнения местоположения границы земельного участка истец обратился в ООО «<данные изъяты>», кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план.

Из заключения кадастрового инженера следует, что поскольку в свидетельстве на земельный участок отсутствуют сведения о границах земельного участка, то границы земельного участка определялись по фактическому землепользованию. По границе данного земельного участка установлен капитальный забор (что является объектом искусственного происхождения), который, по словам владельца, установлен изначально и не изменялся, что позволяет однозначно определить границы участка. В ходе кадастровых работ в отношении уточняемого земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что фактическая площадь [земельного участка составляет 1500 кв.м., что подтверждается свидетельством. Согласно полученной [выписки из ЕГРН на данный земельный участок, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об участке подлежат уточнению при межевании.

Споры по границам с соседними участками отсутствуют. Собственник к границе земельного участка претензий не имеет.

Для дальнейшей работы собственником был представлена схема расположения земельного участка выданная главой сельского поселения Светлое Поле. Сравнивая конфигурацию данного земельного участка с конфигурацией представленной в схеме расположения земельного участка, видно что конфигурация границы указанного земельного участка соответствует конфигурации, указанной в схеме расположения земельного участка. Схема составлена на основе материалов инвентаризации земель <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Для дальнейшей работы было заказано землеустроительное дело подготовленное ДД.ММ.ГГГГ., содержащий план установления границ земельного участка подготовленный в ДД.ММ.ГГГГ году. Сравнивая конфигурацию можно сделать вывод, что конфигурация полностью совпадает с конфигурацией указанной в плане установления границ земельного участка подготовленного в ДД.ММ.ГГГГ.

Границы со смежными земельными участками согласованы в установленным законом порядке. В точках н1-н1 граница земельного участка граничит с землями общего пользования. В землеустроительном деле в точках н4-н1 указан участок, что на данный момент однозначно является ошибкой, так как фактически данный земельный участок не имеет смежных земельных участков.

Согласно ч. 1 ст. 39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст. 40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Кадастровым инженером границы земельного участка определялись на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости, и объекта искусственного происхождения - забора, земельный участок окружен землями общего пользования, акт согласования границы земельного участка подписан собственником земельного участка.

Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН в ДД.ММ.ГГГГ году при проведении работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Установить границы земельного участка, с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО1

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.А.Акинцев