Решение № 2-526/2021 2-526/2021~М-439/2021 М-439/2021 от 28 июля 2021 г. по делу № 2-526/2021

Дело № 2-526/2021


Решение вступило в законную силу

«___»_________________2021 года

СУДЬЯ____________

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена 29 июля 2021 года

Мотивированное решение составлено 03 августа 2021 года

КБР, г. Терек 29 июля 2021 года

Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Шомахов А.В.,

с участием: истца - ФИО1,

свидетеля – ФИО2,

при секретаре Бекишеве И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<дата>, ФИО1 обратилась в Терский районный суд КБР с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: КБР, <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> истец является собственником жилого дома, общей площадью 35,5 кв.м., расположенного по адресу: КБР, <адрес>.

В указанном жилом доме, кроме истца зарегистрирована с <дата> ФИО3, которая доводилась дальней родственницей истца.

Какое либо имущество ответчика в жилом помещении не находится.

<дата> ФИО1 обратилась с письменным заявлением в ОМВД по КБР в <адрес> о снятии с регистрационного учета ФИО3, однако в соответствии с письмом № от <дата> истцу отказано.

На основании изложенного, ФИО1 просит признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО3, и снять ее с регистрационного учета, по адресу: КБР, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО3 надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки суду не представила, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в ее отсутствие.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании дала показания, подтверждающие доводы истца.

Суд не усматривает оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, поскольку допрошена она в судебном заседании, об уголовной ответственности в соответствии со ст. 307,308 УК РФ предупреждена, о чем собственноручно дала подписку, суду сообщила сведения, которые воспринимались ей непосредственно, а не через третьих лиц, ее показания не противоречат фактическим обстоятельствам дела, она не является субъектом материально-правовых отношений и не имеет юридической заинтересованности в исходе дела.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно копии паспорта серии 8302 №, выданного 2-м отделом внутренних дел <адрес><дата>, ФИО1 <дата> года рождения, зарегистрирована по адресу: КБР, <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права 07-АВ № от <дата>, следует, что ФИО1 имеет на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: КБР, <адрес>.

Из письма отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> № от <дата>, следует, что ФИО1 отказано в снятии с регистрационного учета по месту жительства гр. ФИО3

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от <дата> № снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением судом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

При данных обстоятельствах у суда нет правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ст. 304 ГК РФ ФИО1, как собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несет, соглашения между собственником, а так же договора найма и безвозмездного пользования между собой стороны не заключили.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 30,31,35 ЖК РФ и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, для снятия с регистрационного учета ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Терский районный суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В.Шомахов