Решение № 2-284/2018 2-284/2018 (2-3354/2017;) ~ М-2997/2017 2-3354/2017 М-2997/2017 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-284/2018

РЕШЕНИЕ

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<данные изъяты> в составе председательствующего судьи А.Е.А..,

при секретаре К.В.О.,

с участием представителя истца К.Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению О.Л.Ф. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

О.Л.Ф. обратилась в суд к Администрации муниципального района <адрес> с иском о признании права собственности на земельный участок. В иске указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года она пользуется земельным участком расположенным по адресу <адрес> под садоводство. В настоящее время проведена геодезическая съемка земельного участка, составлена схема расположения земельного участка. Факт пользования земельным участком подтверждается справкой от председателя <данные изъяты>» Л.М.В. Задолженности по платежам не имеется. При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> истцу было отказано в предоставлении спорного земельного участка, поскольку она не имеет правоустанавливающих документов на земельный участок.

В связи с чем, О.Л.Ф., с учетом уточнения требований, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, согласно плану границ земельного участка изготовленного кадастровым инженером Ч.Ю.А., который считать неотъемлемой частью решения суда

В судебном заседании представитель истца К.Л.И. исковые требования поддержала, просила признать право собственности на земельный участок и установить местоположение его границ.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без их участия.

Представитель третьего лица - Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по <адрес>, <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без их участия.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Б.Н.Н. пояснила суду, что она является собственником <адрес> пустовал, и с ДД.ММ.ГГГГ г. О.Л.Ф. стала ухаживать за участком, обрабатывать, пользоваться по назначению. Споров по границам с соседями никогда не было.

Заслушав доводы представителя истца К.Л.И., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что земельный участок для коллективного садоводства предоставлен товариществу «<данные изъяты>» на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков гражданам для коллективного садоводства».

Из материалов дела следует, что с <данные изъяты> году О.Л.Ф. пользуется земельным участком как член товарищества по адресу: <адрес>

С 1997 года участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается справкой товарищества.

Председателем <данные изъяты>» Л.М.В. суду представлен Устав товарищества, выписка из протокола общего собрания об избрании его председателем, выписка из ЕГРЮЛ и свидетельство на <данные изъяты>» о постановке в налоговом органе.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, спорный земельный участок входит в границы <данные изъяты>».

При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано.

Свидетельство о праве собственности на землю О.Л.Ф. не получала.

Согласно ответу Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.г. информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> - отсутствует.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ в редакции ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в Управлении Росреестра по <адрес> не зарегистрировано.

Согласно справке <данные изъяты>», О.Л.Ф. действительно обрабатывает и использует спорный земельный участок.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно схеме расположения земельного участка по адресу: <адрес> изготовленного кадастровым инженером Ч.Ю.А. площадь данного участка по результатам межевания составила <данные изъяты> кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.9 ст.38 ФЗ №).

Допрошенный судом свидетель С.В.П. показал, что О.Л.Ф. пользуется спорным участком по назначению с 1996 г., несет бремя его содержания.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, пересечений не выявлено.

Согласно сообщению Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес>, земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования О.Л.Ф. удовлетворить.

Признать за О.Л.Ф. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения.

Установить местоположения границ названного земельного участка в соответствии с каталогом координат, указанным в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Ч.Ю.А., схему расположения земельного участка считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> области в течение одного месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ А.Е.А.