Решение № 2-1387/2024 2-1387/2024~М-3219/2023 М-3219/2023 от 14 мая 2024 г. по делу № 2-1387/2024

Принято в окончательной форме 15.05.2024

Дело № 2-1387/2024

(УИД) 76RS0024-01-2023-004267-49


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2024 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Огореловой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля, МКУ «ИРЦ» города Ярославля, НАО «РКЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», НАО «Управдом Фрунзенского района», АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ПАО «ТГК-2», АО «Ярославльлифт», АО «ЯрОблЕИРЦ», ООО «Хартия» о возложении обязанности, определении порядка оплаты за жилое помещение,

установил:

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ФИО5, территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля, МКУ «ИРЦ» города Ярославля, НАО «РКЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», НАО «Управдом Фрунзенского района», АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ПАО «ТГК-2», АО «Ярославльлифт», АО «ЯрОблЕИРЦ», ООО «Хартия», в котором просил обязать территориальную администрацию Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, с включением в договор социального найма ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанной квартиры ФИО1, действующему также в интересах троих несовершеннолетних детей в размере 4/5 доли, ФИО5 – в размере 1/5 доли, с возложением обязанности по раздельному начислению оплат и выдачи отдельных платежных документов.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО1 и его несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также совершеннолетний сын истца ФИО5 зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, занимаемой на условиях социального найма. Мать истца ФИО9. являлась нанимателем указанной квартиры, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА она умерла. Договор социального найма в письменной форме отсутствует. В досудебном порядке территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля отказалась заключить с ФИО1 договор социального найма ввиду отсутствия согласия ФИО5, которое истцу получить невозможно ввиду негативных отношений между сторонами, отсутствием сведений о его местонахождении. Отсутствие договора социального найма лишает истца, семья которого является многодетной, на получение мер социальной поддержки и соответствующих льгот. Кроме того, ФИО5 длительное время не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем необходимо определить порядок оплаты за квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2, 5, 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что в жилом помещении общей площадью 63,8 кв.м., занимаемом на условиях социального найма, и расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО5

Родителями несовершеннолетних ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, являются ФИО1 и ФИО10.. Семья ФИО1 и ФИО11. является многодетной.

Договор социального найма в письменной форме в отношении данной квартиры не заключался.

Ранее в указанной квартире по месту жительства была зарегистрирована мать истца ФИО6, которая фактически являлась нанимателем, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА снята с регистрационного учета по смерти.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и его совершеннолетний сын ФИО5 совместно в указанном жилом помещении не проживают, членами одной семьи не являются. Соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей достичь не представляется возможным.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, ФИО1, при установленных обстоятельствах, должен нести самостоятельную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено право бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом зарегистрированных в квартире граждан, размер долей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> суд определяет ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, в размере 4/5 доли от общего размера оплат, ФИО5 – в размере 1/5 доли от общего размера оплат.

На МКУ «ИРЦ» <адрес>, НАО «РКЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», НАО «<адрес>», АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ПАО «ТГК-2», АО «Ярославльлифт», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Хартия» суд возлагает обязанность производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес> ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, в размере 4/5 доли от общего размера оплат, ФИО5 – в размере 1/5 доли от общего размера оплат, с выдачей отдельных платежных документов.

В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Из материалов дела следует, что ФИО1 обращался в территориальную администрацию Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля с заявлением о признании нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В удовлетворении данного заявления было отказано в связи с отсутствием согласия ФИО5 Из объяснений истца следует, что согласие ФИО5 получить не представляется возможным, так как стороны в настоящее время отношений не поддерживают. В свою очередь, отсутствие в письменном виде договора социального найма служит препятствием к получению истцом, семья которого является многодетной, соответствующих мер социальной поддержки и льгот.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ранее договор социального найма в письменной форме не заключался, ответчики территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля и ФИО5 каких-либо возражений в части требований о возложении обязанности по заключению с ФИО1 договора социального найма не заявили, принимая во внимание объяснения истца о том, что отсутствие договора социального найма нарушает права семьи истца, являющейся многодетной, на получение мер социальной поддержки и льгот, суд считает возможным, с учетом указанных конкретных обстоятельств дела обязать территориальную администрацию Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля заключить с ФИО1, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> включением в договор социального найма ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Нарушений прав и законных интересов ФИО5 при заключении с истцом договора социального найма с включением в него в качестве члена семьи нанимателя ФИО5 не усматривается.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт НОМЕР НОМЕР), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 (ИНН НОМЕР), ФИО3 (ИНН НОМЕР), ФИО4 (ИНН НОМЕР к ФИО5 (паспорт НОМЕР НОМЕР), территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля (ИНН <***>), МКУ «ИРЦ» города Ярославля (ИНН <***>), НАО «РКЦ» (ИНН <***>), ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН <***>), НАО «Управдом Фрунзенского района» (ИНН <***>), АО «Ярославльводоканал» (ИНН<***>), ПАО «ТНС энерго Ярославль» (ИНН<***>), ПАО «ТГК-2» (ИНН <***>), АО «Ярославльлифт» (ИНН <***>), АО «ЯрОбл ЕИРЦ» (ИНН <***>), ООО «Хартия» (ИНН <***>), - удовлетворить.

Обязать территориальную администрацию Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля заключить с ФИО1, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> включением в договор социального найма ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес> ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, в размере 4/5 доли от общего размера оплат, ФИО5 – в размере 1/5 доли от общего размера оплат.

Обязать МКУ «ИРЦ» города Ярославля, НАО «РКЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», НАО «Управдом Фрунзенского района», АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ПАО «ТГК-2», АО «Ярославльлифт», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Хартия» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес> ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, в размере 4/5 доли от общего размера оплат, ФИО5 – в размере 1/5 доли от общего размера оплат, с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Пестерева