Решение № 2-657/2017 2-657/2017~М-599/2017 М-599/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-657/2017

Дело № 2-657/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2017 года Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Кузьменко О.С.

при секретаре Карайченцеве Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усмани гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении ошибки путем исключения из единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, указав, что ей принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ указанного земельного участка, была выявлена кадастровая ошибка в местоположении границ ранее учтенного смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> право собственности на который зарегистрировано за ФИО2

Поскольку ответчица от повторного межевания, а также от обращения к кадастровому инженеру отказалась, ФИО1 просит суд устранить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила не взыскивать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестра) Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, просил рассмотреть гражданское бело без участия их представителя.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав стороны и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из:

1) реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости);

2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость);

3) реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), а также сведений о проектах межевания территорий (далее также - реестр границ);

4) реестровых дел;

5) кадастровых карт;

6) книг учета документов.

В соответствии с ч. 6 ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Из представленного в судебное заседание межевого плана, составленного ДД.ММ.ГГГГ года кадастровым инженером ФИО3, следует, что в ходе кадастровых работ выявлено, что в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, допущена кадастровая ошибка, в части описания местоположения границы данного земельного участка. Наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке №, подтверждается данными с публичной кадастровой карты Росреестра, использованной при подготовке схемы расположения земельных участков, где наглядно видно, фактическое расположение земельных участков (растровая карта), и их местоположение по сведениям государственного кадастра недвижимости (границы по координатам характерных точек).

Учитывая изложенное и принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом путем подачи апелляционной жалобы через Усманский районный суд.

Председательствующий О.С. Кузьменко