Решение № 2-2826/2020 2-2826/2020~М-1549/2020 М-1549/2020 от 10 сентября 2020 г. по делу № 2-2826/2020

Дело №...

Поступило в суд 01 июня 2020 г.

УИД 54RS0№...-87


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Пыреговой А.С.

при секретаре Сапрыкиной М. Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ёновны к администрации Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, ФИО1 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и дачу рубленую,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, ФИО1 о:

- включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на земельный участок площадью 731 кв м, дачу рубленую площадью 21.1 кв м, расположенные по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, д.<адрес>, оставшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указывает, что является наследником первой очереди к имуществу своего супруга, которому принадлежало спорное имущество. Оформить право собственности на спорное имущество во внесудебном порядке истец не имеет возможности, поскольку процедура оформления права собственности ее супругом на спорное имущество не была завершена при его жизни.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.

В судебное заседание ответчик - администрация Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области представителя не направил, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, предоставили заявление, согласно которому просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, разрешение исковых требований оставляют на усмотрение суда, по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется

В силу пунктов 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Судом установлено, что Решением Исполнительного комитета Кудряшовского сельского совета народных депутатов Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... ФИО3 разрешена правовая регистрация рубленной дачи, принадлежащей ФИО3, размером 4,15х6,00, полезной площадью 24,9 кв.м., жилой площадью 21,1 кв.м., находящейся в <адрес> Новосибирского района по <адрес>.

Во исполнение указанного Решения, ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 была зарегистрирована на праве личной собственности рубленая дача, размером 4,15х6=24,9 кв.м., полезной площадью 21,1 кв.м., что подтверждается Регистрационным удостоверением, выданным райбюро технической инвентаризации горисполкома.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации

В соответствии с информацией ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» право собственности на дачу рубленую 1977 года постройки зарегистрировано за ФИО3 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации выдан паспорт домовладения на дачу рубленую, в соответствии с которым владельцем данного домовладения указан ФИО3.

До момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, вопросы государственной регистрации права на объекты жилищного фонда регулировались Инструкцией, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР №... от ДД.ММ.ГГГГ, а также Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденной Приказом Центрального статистического управления ССР от ДД.ММ.ГГГГ №.... В соответствии с вышеуказанными документами, правообладателю жилого помещения выдавалось регистрационное удостоверение, которое подтверждало право собственности владельца на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из Выписки из ЕГРН следует, что нежилое помещение, дача рубленая площадью 21,1 кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, <адрес> стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №..., право собственности не зарегистрировано.

Таким образом, право собственности ФИО3 на объект недвижимости – дача рубленая площадью 21,1 кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, <адрес> является возникшим и приравнивается к правам на недвижимое имущество, зарегистрированным в соответствии с действующим законодательством.

Кроме того судом установлено, что Постановлением администрации Кудряшовского сельского совета Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ №... за ФИО3 закреплена часть приусадебного участка по <адрес>, согласно прилагаемого плана площадью 748 кв.м. в собственность.

<адрес> народного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ в том числе закреплен за ФИО3 земельный участок площадью 748 кв.м., расположенный со стороны принадлежащей ему на праве личной собственности дачи.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", предусмотрено, что если земельный участок для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Спорным земельным участком наследодатель владел на праве постоянного бессрочного пользования и в силу п. 3 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" право постоянного бессрочного пользования приравнивается к праву собственности.

Согласно ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования, имеет право владения и пользования данным участком.

В редакции ст. 270 ГК РФ, действовавшей до внесения изменений ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 201 такому лицу также предоставлялось право распоряжения земельным участком (передача в аренду и безвозмездное срочное пользование).

Таким образом, отношения права собственности и права постоянного бессрочного пользования до внесения изменений в ст. 270 ГК РФ имели сходный характер.

При таком положении суд признаёт ФИО3 собственником земельного участка площадью 748 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, <адрес> и считает, что права ФИО3 на данный объект недвижимости являются юридически действительными.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

При таких обстоятельствах суд должен устанавливать круг наследников ФИО3 и порядок принятия ими наследства в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ.

Как следует из ответа нотариуса ФИО5 после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась ФИО2, свидетельство о правке на наследство не выдавалось.

ФИО2 является супругой ФИО3, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ является дочерью ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. В том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Как следует из требований ст. 1153 ГК РФ, к способам принятия наследства относятся: принятие наследства путем подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; совершение наследником действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

ФИО2 ёновна является наследником к имуществу своего супруга ФИО3.

Как следует из искового заявления и подтверждается материалам дела, на момент смерти супруга они проживали совместно, фактически в права наследования она вступила. Однако в отношении недвижимого имущества - дачи рубленой и земельного участка, расположенных по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, д.<адрес>, оформить право собственности не представляется возможным во вне судебном порядке.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории (приложению к заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ № №...), земельный участок в фактических границах, который был закреплен Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 и находился поле его смерти в пользовании его супруги ФИО2 обозначены характерным точками, №..., координаты которых указаны в схеме (Приложение к Заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно Заключению о земельном участке № №... от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО7, фактические границы земельного участка по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, д.<адрес> совпадают с границами, определенными по сведениям ЕГРН, площадь земельного участка составляет 731 кв.м.

Земельный участок определен границами смежных участков №..., сведения о которых внесены в ЕГРН, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти наследодателя, ФИО2 фактически владеет и пользуется спорным недвижимым имуществом в виде земельного участка площадью 731 кв м, дачей рубленой площадью 21.1 кв м, расположенные по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, д.<адрес>, несет расходы по их содержанию, однако по не зависшим от ее воли обстоятельствам, она лишена возможности вступить в наследственные права и зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке.

Правопритязаний по факту владения и пользования истцом спорным имуществом со стороны третьих лиц, не заявлялось.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При таких обстоятельствах и в силу вышеуказанных норм закона, суд полагает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 ёновны удовлетворить.

Включить в наследственную массу недвижимое имущество: земельный участок площадью 731 кв м, дачу рубленую площадью 21.1 кв м, расположенные по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, д.<адрес>, оставшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 ёновной в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 731 кв м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, д.<адрес> с координатами характерных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

х

у

1

2

3

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать за ФИО2 ёновной в порядке наследования право собственности на дачу рубленую с кадастровым номером №... площадью 21,1 кв м, расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, д.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.С. Пырегова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ