Решение № 2-4766/2024 2-4766/2024~М-3021/2024 М-3021/2024 от 19 декабря 2024 г. по делу № 2-4766/2024

УИД 24RS0032-01-2024-005427-80

№ 2-4766/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<...> 20 декабря 2024 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Полонянкиной Л.А.,

при секретаре Гармашовой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФНГ к Муниципальному казенному учреждению города Красноярска «<данные изъяты> Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Красноярска, Администрации Ленинского района в городе Красноярске о признании договора передачи квартиры в собственность недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Ответчикам о признании недействительным договора от ДД.ММ.ГГГГ приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, - в соответствии с которым он (Истец) получил в собственность 2/3 долей в праве на указанную в квартиру. Исковые требования мотивировал тем, что на момент заключения указанного договора он отсутствовал и подпись в договоре приватизации ему не принадлежит, является поддельной, в связи с чем, он не выражал волеизъявления на принятие имущества в собственность, в договоре отсутствует выражение согласованной воли всех сторон; все другие участники долевой собственности к моменту предъявления иска умерли. Приводя правовые основания заявленных требований просил признать названный договор недействительным.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, суду пояснил, что он не знал, а только слышал о том, что его родители намерены приватизировать указанную в иске квартиру, занимался этим вопросом его отец – ФГЕ – он являлся хозяином квартиры; отец ему (Истцу) говорил, что при оформлении документов на приватизацию у него спросили с кем он живет, он сказал, что с сыном (Истцом) и невесткой – на них на всех и были оформлены документы. Ни он (Истец), ни его супруга (ФМС) не были осведомлены о заключении договора на приватизацию, но в ДД.ММ.ГГГГ году перевели указанную квартиру в нежилое, а ДД.ММ.ГГГГ реконструированное нежилое помещение по указанному адресу продали, купила однокомнатную квартиру.

Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика МКУ города Красноярска «<данные изъяты>» БОС (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №-Д), участвуя в подготовке дела к судебному разбирательству представила в материалы дела письменное заявление о пропуске Истцом срока исковой давности, ссылаясь на то, что оспариваемый договор на передачу квартиру в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Агентстве по приватизации, обмену и продаже жилых помещений ДД.ММ.ГГГГ за №-В, в соответствии с которым поименованная в иске квартира по адресу: <адрес>, - передана в общую долевую собственность (по 1/3 доле в праве) гражданам: Истцу, его отцу ФГЕ и его супруге ФМС; далее после смерти ФГЕ Истец вступил в наследство, нотариусом г.Красноярска ПТФ ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ Истец в установленном законом порядке зарегистрировал принадлежащие ему 2/3 долей в праве на указанную квартиру (1/3 доля – на основании оспариваемого договора от ДД.ММ.ГГГГ и 1/3 доля – в порядке наследования доли, принадлежащей отцу ФГЕ); ДД.ММ.ГГГГ на основании обращения Истца и ФМС в администрацию г.Красноярска о переводе принадлежащего им на праве собственности жилого помещения в нежилое, им выдано распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-арх «О переводе жилого помещения № по <адрес> нежилое»; на основании заочного решения Ленинского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной регистрационной службой по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права общей долевой собственности Истца (2/3 долей в праве) и ФМС (1/3 доля в праве) на нежилое помещение по указанному адресу. Таким образом Истцу стало известно о заключении оспариваемого договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не позднее, чем при вступлении в наследство после смерти отца ФГЕ – при получении свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, - с этого момента установленный законом срок исковой давности, в том числе, исчисляемый в 10 лет (при ничтожности сделки), на основании чего просила в иске отказать.

Выслушав Истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования неподлежащими удовлетворению по изложенным ниже основаниям.

Согласно ч.6 ст.152 ГПК РФ, при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке.

В соответствии со ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности, в силу ст.196 ГК РФ, составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.ч.1,2 ст.181 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Согласно ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 ст.204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Доводы представителя Ответчика, изложенные в заявлении о пропуске Истцом срока исковой давности, подтверждены имеющимися в деле соответствующими документами, Истец о наличии каких-либо уважительных причин пропуска им такового не заявил, каких-либо объективных доказательств суду не представил. Установленный законом срок исковой давности для оспаривания заключенного с его участием договора Истец пропустил. В иске надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФНГ к Муниципальному казенному учреждению города Красноярска «<данные изъяты>», Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Красноярска, Администрации Ленинского района в городе Красноярске о признании договора передачи квартиры в собственность недействительным отказать.

Разъяснить, лицам, участвующие в деле, их представителям, что они могут ознакомиться с мотивированным решением суда, составление которого отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А.Полонянкина

Мотивированное решение суда составлено 09.01.2025