Решение № 2-484/2020 2-484/2020~М-550/2020 М-550/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-484/2020

УИД 68RS0012-01-2020-000959-91

№ 2-484/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 ноября 2020 года г.Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Калининой О.В.,

при секретаре Языковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в регистрации права собственности и постановке на кадастровый учёт земельного участка, постановке участка на кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствии в регистрации права собственности и постановки на кадастровый учёт земельного участка, постановке участка на кадастровый учет. В обоснование иска указал, что решением Мичуринского районного суда Тамбовской области от 30.08.2019 года прекращена общая долевая собственность ФИО1 и ФИО2 на земельный участок площадью 4115 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. При этом ФИО1 выделен в собственность в натуре многоконтурный земельный участок площадью 998 кв.м., ответчику ФИО2 выделен в собственность в натуре многоконтурный земельный участок площадью 3117 кв.м. При обращении в межмуниципальный отдел по г.Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области ФИО1 получил отказ в регистрации права собственности на выделенный ему в натуре многоконтурный земельный участок, так как на земельный участок с кадастровым номером № судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства в отношении должника ФИО2 наложен арест. Постановлением судебного пристава-исполнителя Мичуринского РОСП УФССП России по Тамбовской области от 10.07.2020 года отменены меры, принятые в отношении должника и его имущества в виде: наложения ареста на долю земельного участка в виде многоконтурного земельного участка площадью 998 кв.м. Однако, в государственной регистрации истцу вновь было отказано, так как это невозможно без одновременного государственного кадастрового учета, то есть оба собственника выделенных многоконтурных земельных участков должны совместно обратиться для регистрации. При обращении в Мичуринский районный суд с заявлением о разъяснении решения ФИО1 был получен отказ в удовлетворении заявления. Таким образом, истцу необходимо в судебном порядке устранить препятствие в постановке земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности на него.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о месте, времени и дате рассмотрения дела. В деле имеется заявление ФИО3, в котором он исковые требования поддерживает в полном объеме и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 и представитель третьего лица Межмуниципального отдела по г.Мичуринску и Мичуринскому району в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте, времени и дате судебного заседания. В своих заявлениях просят дело рассмотреть без их участия, иск признают.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных сторон.

Исследовав доказательства, суд признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

На основании ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, и суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также подтверждается письменными доказательствами, имеющимися в деле.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Решением Мичуринского районного суда Тамбовской области № от 30.08.2019 года прекращено право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок площадью 4115 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО1 выделены в натуре в собственность принадлежащие ему доли земельного участка в виде многоконтурного земельного участка площадью 998 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в координатных точках: 3У1(l): н2-н3-н4-н5-нЗЗ-н32-н2, площадью 455 кв.м.; ЗУ1(2): н38-н37-н36-н25-н26-н27-н38, площадью 22 кв.м; 3У1(3): Н35-н34-н14-н21-н22-н23-н35, площадью 521 кв.м.; ФИО2, выделены в натуре в собственность, принадлежащие ему доли земельного участка в виде многоконтурного земельного участка, площадью 3117 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в координатных точках: ЗУ1(1): н1-н2-н32-нЗЗ-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н1, площадью 284 кв.м.; ЗУ1(2): н12-н13-н14-н34-н35-н23-н24-н25-н36-н37-н38-н27-н28-н29-н30-н31-н12, площадью 474 кв.м.; ЗУ1(3): н14-н15-н16-н17-н18-н19-н20-н21-н14, площадью 2359 кв.м., согласно схеме раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленной 19.02.2019 кадастровым инженером ФИО4 Данные земельные участки решением суда установлено считать самостоятельными объектами кадастрового учета.

На схеме границ земельного участка 68:07:0403002:5, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленной 19.02.2019 кадастровым инженером ФИО4, обозначены 2 многоконтурных земельных участка: площадью 998 кв.м. – участок квартиры №1 и площадью 3117 кв.м. – участок квартиры №2.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Мичуринского РОСП Тамбовской области ФИО5 наложен арест на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащий должнику ФИО2

Согласно уведомлению № Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ приостановлены действия по государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, документы на который (которую) были поданы ФИО1 10.01.2020 года в связи с внесением в ЕГРН сведений о государственной регистрации ареста на указанный земельный участок на основании постановления судебного пристава-исполнителя Мичуринского РОСП УФССП по Тамбовской области от 21.08.2019 года. Государственная регистрация права приостановлена до снятии запрета. Для устранения причин, препятствующих проведению государственной регистрации права собственности истцу предложено: осуществить постановку на государственный кадастровый учет вышеуказанный земельный участок; предоставить постановление о снятии ареста запрета.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Мичуринского РОСП УФССП по Тамбовской области от 10.07.2020 года отменены меры, принятые в отношении должника ФИО2 и его имущества в виде наложения ареста на долю земельного участка – многоконтурного земельного участка площадью 998 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в координатах точек: ЗУ1(1): н2-н3-н4-н5-н33-н32-н2, площадью 455 кв.м.; ЗУ1(2): н38-н37-н36-н25-н26-н27-н38, площадью 22 кв.м.; ЗУ1(3): н35-н34-н14-н21-н22-н23-н35, площадью 521 кв.м., согласно схеме раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленной 19 февраля 2019 года кадастровым инженером ФИО4 в размере и объеме, необходимых для исполнения требования исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий № от 21.08.2019 года.

14.08.2020 года определением Мичуринского районного суда № ФИО1 отказано в разъяснении решения Мичуринского районного суда № от 30.08.2019 года, так как решение заявителю понятно и не содержит каких-либо неясностей, фактически заявитель просил устранить препятствия в кадастровом учете и регистрации права собственности на земельный участок.

Частью 1 ст.209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Порядок постановки земельного участка на кадастровый учет предусмотрен Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает в том числе обращение заявителя в соответствующий государственный орган.

Из уведомления Мичуринского отдела по г.Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области № от 3.08.2020 года следует, что на основании заявления о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав от 30.07.2020 года – прекращено осуществление государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, истцу отказано в постановке участка на кадастровый учет.

В связи с чем, истец не имеет возможности во внесудебном порядке устранить препятствие в постановке на кадастровый учет земельного участка, выделенного ему в собственность решением Мичуринского районного суда Тамбовской области № от 30.08.2019 года, в связи с чем иск в части устранения препятствий в регистрации права собственности и постановке на кадастровый учет земельного участка подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-197,199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Устранить препятствие ФИО1 в постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на многоконтурный земельный участок площадью 998 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в координатах точек: ЗУ1(1): н2-н3-н4-н5-н33-н32-н2, площадью 455 кв.м.; ЗУ1(2): н38-н37-н36-н25-н26-н27-н38, площадью 22 кв.м.; ЗУ1(3): н35-н34-н14-н21-н22-н23-н35, площадью 521 кв.м., согласно схеме раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленной 19 февраля 2019 года кадастровым инженером ФИО4

Решение является основанием для осуществления постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ФИО1 на многоконтурный земельный участок площадью 998 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в координатах точек: ЗУ1(1): н2-н3-н4-н5-н33-н32-н2, площадью 455 кв.м.; ЗУ1(2): н38-н37-н36-н25-н26-н27-н38, площадью 22 кв.м.; ЗУ1(3): н35-н34-н14-н21-н22-н23-н35, площадью 521 кв.м., согласно схеме раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленной 19 февраля 2019 года кадастровым инженером ФИО4, в отсутствие ответчика ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд Тамбовской области.

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2020 года.

Председательствующий Калинина О.В.