Решение № 2-940/2025 2-940/2025~М-589/2025 М-589/2025 от 26 июня 2025 г. по делу № 2-940/2025

Дело № 2-940/2025

УИД 37RS0012-01-2025-001454-43

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Иваново 17 июня 2025 года

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе

председательствующего судьи Борисовой Н.А.,

при секретаре Кузаевой Е.Д.,

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о взыскании денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к ФИО5, в котором с учетом заявления в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит взыскать в порядке регресса с ответчика часть платы за жилищно-коммунальные услуги, приходящуюся на его долю в квартире, общей площадью 38,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 37:24:010350:30: за отопление и электроснабжение за период с мая 2022 года по ноябрь 2024 года, за газоснабжение за период с января 2022 года по январь 2024 года, за водоснабжение и водоотведение за период с января 2022 года по декабрь 2024 года, за содержание жилого помещения за период с марта 2020 года по ноябрь 2024 года общем размере 51 751, 56 руб. <данные изъяты>

Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.

Стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию. Ответчик длительное время не проживает в данной квартире и не зарегистрирован в ней, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил и не вносит. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца фио1 в связи с чем истец и стала сособственником ? доли на указанное жилое помещение. Ответчик унаследовал свою долю от матери фио2 Истец в полном объеме оплачивает жилищно-коммунальные услуги с момента смерти супруга – 08.05.2024г. во избежание образования задолженности, до своей смерти услуги в полном объеме оплачивал ее супруг. Соглашения об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно истец пояснила, что в спорной квартире никто не зарегистрирован, счетчиков нет, плата рассчитывается по нормативу на одного человека. Расчет исковых требований произведен путем сложения оплаченных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумм, указанных за каждый месяц по нормативу на одного человека в платежных документах.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в порядке главы 10 ГПК РФ.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Выслушав истца и его представителя, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 249 Гражданского кодекса РФ гласит, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, в состав которой входят плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги при управлении многоквартирным домом управляющей организацией вносится на основании платежных документов, оформляемых управляющей организацией (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО5 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой истец унаследовала ? долю на жилое помещение после смерти супруга фио1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО5 унаследовал ? доли от матери фио2, умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В соответствии со справкой МКУ МФЦ в городе Иванове № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, никто не зарегистрирован (<данные изъяты> Согласно адресной справке УМВД России по <адрес> истец по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес><данные изъяты>

Оценив представленные по делу доказательства, нормы права, суд приходит к выводу, что обязательством сособственников, в данном случае, истца и ответчика, является внесение платы за коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности на жилое помещение. При этом собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № удовлетворен иск ФИО3, определен порядок и размер участия истца по оплате за жилищные и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>, в размере ? доли от общего размера начисляемой платы <данные изъяты>

Разрешая требование истца о компенсации расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения по адресу: <адрес>, суд полагает его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Суд учитывает, что истцом представлены копии платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, справки по лицевым счетам, свидетельствующие об оплате коммунальных услуг на общую сумму 103 503, 12 руб. как истцом, так и ее супругом фио1 до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, расчет исковых требований ответчиком не оспорен, иного расчета суду не представлено (л.д. 140-148).

Поскольку ответчик не исполняет свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец самостоятельно оплачивает расходы по коммунальным услугам за себя, ответчика, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО5 расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения по адресу: : <адрес>, в размере 51 751, 56 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек (л.д. 12).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 о взыскании денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 <данные изъяты> в пользу ФИО3 <данные изъяты>) компенсацию расходов по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, в размере 51 751 рублей 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Борисова Н.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>