Решение № 2-528/2017 2-528/2017~М-522/2017 М-522/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-528/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п. Куйтун 20 ноября 2017 года

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балабан С.Г., при секретаре Карбовской Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-528/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В иске ФИО1 указала, что она с детьми являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>, на основании договор купли-продажи. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С июля месяца 2013 года в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик сожитель, с ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С сентября 2014 года отношения между истцом и ответчиком испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства <адрес> связи с разногласиями в семье, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда, он перестал быть членом семьи истицы. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает истице препятствия при продаже квартиры. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу <адрес> Снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу <адрес>. (л.д.3-4).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Котляров В.С. исковые требования не признал.

Заинтересованное лицо, Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тулунский», надлежащим образом извещенное о времени и месте в судебное заседание не явилось.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от 02.03.2013 года, ФИО1, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей "ППП" и "УУУ" купила у "ТТТ" жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.5-7).

На основании указанного договора 03.06.2013 года ФИО1, "ППП", "УУУ" выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве за каждым. (л.д.11-13).

Истица ФИО1 является матерью несовершеннолетних "УУУ", ДД.ММ.ГГГГ г.р. и "ППП", ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.9-10). После заключения брака истице присвоена фамилия Беломестных.

Согласно информации УФМС Иркутской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 04.09.2013 года зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д.19).

Таким образом, ответчик утратил право собственности на спорный жилой дом.

В доме по вышеназванному адресу ответчик не проживает, личных вещей не имеет, проживает в другом жилом помещении.

Таким образом, ответчик утратил право собственности на спорный жилой дом.

В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчик ФИО2 в спорном жилом доме в более трех лет не проживает, не является его собственниками.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд.

ПредседательствующийРешение не вступило в законную силу