Определение № 9-17/2017 9-17/2017~М-197/2017 М-197/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 9-17/2017

№ 9-17/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отказе в принятии искового заявления

26 мая 2017 года г. Уварово Тамбовской области

И.о. судьи Мучкапского районного суда Тамбовской области судья Уваровского районного суда Тамбовской области Сибилева О.Е., рассмотрев исковое заявление Комитета по управлению имуществом Тамбовской области к ФИО2 о понуждении к продаже земельной доли сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Тамбовской области обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о понуждении к продаже земельной доли сельскохозяйственного назначения, в котором указал, что в соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон) иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Согласно сведения об иностранных гражданах, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, ФИО2, гражданке Украины, принадлежит 2/28 долей на праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах колхоза «Ленинское знамя». Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Учитывая, что ФИО2, является гражданкой Украины, то в силу положений Федерального закона, она не может иметь в собственности земельную долю сельскохозяйственного назначения, расположенную в <адрес>. Согласно п. 1 ст. 5 Федерального закона в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течении года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. В случае отчуждения этих земельных участков или долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения субъекту Российской Федерации либо в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальному образованию преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков или земельных долей. Право собственности на указанную земельную долю у ответчика возникло ДД.ММ.ГГГГ. В нарушении положений Федерального закона в течение года со дня возникновения права собственности спорная земельная доля ФИО2, не была реализована в установленном порядке. Согласно положениям ст. 5 Федерального закона орган государственной власти субъекта Российской Федерации обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах). Комитет по управлению имуществом Тамбовской области (далее-Комитет) является органом исполнительной власти администрации Тамбовской области и действует в соответствии с Положением, утвержденным постановлением главы администрации области от 23.12.2013 г. № 343. Одной из основных задач Комитета является осуществление эффективного управления, рационального использования и распоряжения собственностью Тамбовской области. На основании изложенного, и ссылаясь на положения ст. 3, 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просит обязать ФИО2, продать на торгах 2/28 долей на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах колхоза "Ленинское знамя». Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

С тождественными требования прокурор Мучкапского района Тамбовской области уже обращался в суд в 2009 году. Тот же суд в том же составе рассмотрел исковое заявление прокурора Мучкапского района Тамбовской области в защиту интересов Российской Федерации к ФИО2 о понуждении к отчуждению земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и ДД.ММ.ГГГГ вынес решение, которое в апелляционном порядке не обжаловалось и вступило в законную силу. Подлинник решения хранится в материалах дела № 2-2/2010.

В основании своего первого иска прокурор Мучкапского района Тамбовской области указал, прокуратурой Мучкапского района, по результатам проведения проверки исполнения законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения иностранными гражданами на территории Мучкапского района, установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданке <адрес>, принадлежит 2/1304 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза «Ленинское знамя», что составляет 12,14 га, кадастровый номер данного земельного участка №. Комитетом по управлению имуществом <адрес>, как уполномоченным органом в данной сфере, вопреки обязанностям, возложенным ч. 2 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ, заявление о понуждении ФИО2 к продаже земельной доли в праве общей долевой собственности в суд также не было направлено.

В настоящем исковом заявлении истец ссылается на то же самое основание.

Разрешая вопрос о принятии искового заявления к производству, судом были совершены действия, направленные на установление соответствия земельного участка, имеющего кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах колхоза «Ленинское знамя». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, земельному участку имеющего кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>

Так, из сообщения директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости, собственником земельной доли в размере 2/28 в общей долевой собственности, кадастровый №, местоположение – <адрес> категория – земли сельскохозяйственного назначения, площадь – 1717470 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства, является ФИО2. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ путем выдела из земельного участка с кадастровым номером № Земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «архивный» в связи с регистрацией права на образованные из него земельные участки с кадастровыми номерами №

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления, если имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 134, 224, 225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказать в принятии искового заявления Комитета по управлению имуществом Тамбовской области к ФИО2 о понуждении к продаже земельной доли сельскохозяйственного назначения.

Разъяснить Комитету по управлению имуществом Тамбовской области, что настоящий отказ в принятии искового заявления не ограничивает его права на судебную защиту, поскольку тождественный иск уже был рассмотрен судом общей юрисдикции и по нему было вынесено решение, вступившее в законную силу, то есть право Комитета по управлению имуществом Тамбовской области на судебную защиту по данному делу было полностью реализовано.

Определение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мучкапский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья: О.Е. Сибилева