Решение № 2-586/2018 2-586/2018 ~ М-43/2018 М-43/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-586/2018

Дело №2-586/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2018 года г.Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Забайлович Т.В.,

при секретаре Эндрусенко М.А.,

с участием:

истца ФИО3,

представителя истца ФИО3, ФИО4, ФИО5: ФИО6, представившего ордер от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального образования «Город Саратов», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус нотариального округа г. Саратов ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились с исковыми требованиями к администрации муниципального образования «Город Саратов», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус нотариального округа г. Саратов ФИО7, ФИО8 о признании права собственности на имущество в порядке наследования, в обоснование которых указали, что, на основании договора дарения <данные изъяты> жилого дома от <дата> ФИО подарила своему сыну ФИО1 <данные изъяты> жилого одноэтажного дома с полезной площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> Указанный договор дарения был нотариально удостоверен. ФИО1 умер <дата> и являлся супругом ФИО9, и отцом ФИО4, ФИО5 После смерти ФИО1 истцы обратились к нотариусу с заявлением с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. На основании постановления об отказе в совершении нотариального действия от <дата> № в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нам было отказано. Отказ нотариуса был мотивирован тем, что имеются расхождения в представленных документах относительно номера дома, а также его площади. На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований истцы просят суд, признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> в равных долях. Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности на самовольные постройки <данные изъяты> к жилому дому, общей площадью <данные изъяты> инвентарный №, расположенному по адресу: <адрес> в равных долях.

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО5, не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Октябрьского района МО "Город Саратов", не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО8, не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус нотариального округа Саратовской области ФИО7 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ.

Участники процесса не возражали против рассмотрения дела в отсутствии истцов, представителя ответчика и третьих лиц.

Принимая во внимание мнение участников процесса, и руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии истцов, представителя ответчика и третьих лиц.

В судебном заседании истец, представитель истца поддержали заявленные требования в полном объеме, дав пояснения аналогично изложенным в иске, с учетом их уточнений.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, наследственным делом №, индекс дела № на имя ФИО1, умершего <дата>, что <дата> между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №

Также в судебном заседании установлено, что ФИО4, является дочерью, а ФИО5 сыном - ФИО10, что подтверждается свидетельствами о рождении №, №.

<дата> ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от <дата>.

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО1 открылось наследство, которое состоит из: 49/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>

Наследниками по закону ФИО1, являются супруга – ФИО3, сын – ФИО5 дочь – ФИО4.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО1 являлся владельцем <данные изъяты> в праве личной собственности на жилой дом, полезной площадью <данные изъяты>., в том числе с жилой площадью <данные изъяты> жилого одноэтажного деревянного дома полезной площадью <данные изъяты>., в том числе с жилой площадью <данные изъяты>., с двумя деревянными сараями, деревянными наружными сооружениями, находящийся по адресу: <адрес>, и расположенным на земельном участке мерою в <данные изъяты>., что подтверждается договором дарения <данные изъяты> жилого дома от <дата>.

На основании постановления от <дата> № администрации Октябрьского района г. Саратова, считать домовладение № по <адрес> разделено на два самостоятельных домовладения. Согласно п. 3 данного постановления, домовладение размером <данные изъяты>. общей полезной площадью <данные изъяты>., с жилой площадью <данные изъяты>., с санями размером <данные изъяты>. и сараем размером <данные изъяты>. на земельном участке размером <данные изъяты>., принадлежащих ФИО1, расположенное по <адрес> с выдачей регистрированного удостоверения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором.

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.

Наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статьей 1165-1170 ГК РФ (часть вторая стати 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Как указано выше в судебном заседании установлено, что наследниками принявшими наследство являются супруга – ФИО3, сын – ФИО5 дочь – ФИО4.

В судебном заседании установлено, что наследодателем была произведена реконструкция указанного жилого помещения. Так, были достроены коридор общей площадью <данные изъяты> коридор, общей площадью <данные изъяты>., туалет, площадью <данные изъяты>., ванная площадью <данные изъяты>., холодная пристройка, площадью <данные изъяты>.. Согласно техническому паспорту, самовольными являются постройки <данные изъяты>, расположенные по адресу:: <адрес>

Согласно части 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил

Как следует из части 3 вышеуказанной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца ФИО3 и представителя истцов была назначена комплексная землеустроительная и строительно-технической экспертиза для выяснение вопросов касающихся расположение спорных самовольных строений на земельном участке, а также о возможности сохранения жилого дома в перепланированном и переоборудованном состоянии.

Как следует из заключения эксперта № от <дата><данные изъяты> жилой дом по адресу: <адрес>», находящийся в фактическом владении у истцов ФИО3, ФИО4, ФИО5, площадью <данные изъяты>, с самовольно возведёнными пристройками: <данные изъяты> расположен в границах земельного участка площадью <данные изъяты> предоставленного в аренду наследодателю ФИО1 на основании договора аренды № от <дата>. Сохранение жилого дома по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>, с самовольно возведёнными пристройками: <данные изъяты> без нарушения прав и законных интересов граждан в том числе соседних домовладельцев возможно и это не создаст угрозу их жизни и здоровью. Жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, с самовольно возведёнными пристройками: <данные изъяты> состоит из одного надземного этажа. Обследуемое строение, расположенное по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> с самовольно возведёнными пристройками: <данные изъяты> соответствует техническим, противопожарным и санитарным требованиям предъявляемым к жилым помещениям.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленное экспертное заключение, проведенное в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела, суд принимает его в качестве допустимых и достоверных доказательств, поскольку заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования. Сделанные в результате исследования выводы мотивированны и ясны. Эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. В связи с чем, заключение эксперта не вызывает сомнений в правильности и обоснованности.

Иных доказательств, опровергающих доводы истцов, стороной ответчика предоставлено не было.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, исковые требования подлежат удовлетворению, а именно, за ФИО3, ФИО4, ФИО5 подлежит признать право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> в равных долях.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> в равных долях.

На решение суда может быть подана в Саратовский областной суд апелляционная жалоба через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме.

Судья /подпись/ Т.В. Забайлович