Решение № 2-671/2017 2-671/2017~М-624/2017 М-624/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-671/2017

Дело № 2-671/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2017 года п. Палех Ивановская область

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Ефимычева А.Н., при секретаре Гринь Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области к ФИО1 о признании права собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Раменского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области (далее – администрация сельского поселения) обратились в суд с иском о признании права собственности Раменского сельского поселения на принадлежащую ФИО1, изначально принадлежащую ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/220 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения кадастровый №, расположенный в границах СПК «Верный путь» Палехского района Ивановской области, поскольку указанная земельная доля в установленном порядке признана невостребованной.

Определением Палехского районного суда Ивановской области от 20 ноября 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2, принявшая наследство в равных долях (по ? доле) с ФИО1 после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца – администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области, ответчиков- ФИО1, ФИО2, представителя третьего лица – администрации Палехского муниципального района, поскольку от них поступили заявления с данной просьбой.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В соответствии со ст.1, п.1 ст. 12 указанного Федерального закона оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно п.1 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что в 1992 году ФИО3 приобрела право на 1/220 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Верный путь», который в 1992 году был реорганизован в коллективное предприятие с долевой формой собственности «Верный путь» (далее КДП «Верный путь»), который в 1996 году реорганизован в СПК «Верный путь», ликвидированный в ходе процедуры банкротства в 2004 году, что подтверждается копией списка дольщиков, кадастровой выпиской на земельный участок, архивной справкой.

Сторонами по делу не представлено доказательств того, что при ФИО3 произвела отчуждение принадлежащей ей земельной доли.

По информации органа ЗАГС, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.

По информации нотариуса <данные изъяты> нотариального округа наследниками ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются дочь ФИО2 и сын ФИО1, которые являются в равных долях (по ? доле) собственниками спорной земельной доли на основании наследования.

В Ивановской газете от 20 февраля 2013 года №31, администрацией Раменского сельского поселения были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей СПК «Верный путь», в которых указана, в том числе, и ФИО3, кроме того, содержится сообщение администрации сельского поселения о том, что возражения о необоснованности включения в данный список собственников земельных долей принимаются в письменном виде администрацией сельского поселения в течение трех месяцев с даты опубликования сообщения, указан юридический адрес администрации

Постановлением № 31 от 30 марта 2016 года администрация Раменского сельского поселения утвердила списки собственников невостребованных земельных долей СПК «Верный путь», в которых числится и ФИО3.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что ФИО3 была обоснованно включена в список лиц, чьи земельные доли, признаны невостребованными, так как ее наследники не передавали земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировали свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме этого возражений в письменном виде от ФИО1 и ФИО2 в орган местного самоуправления о том, что земельная доля матери необоснованно включена в список невостребованных, не поступило. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.

Суд считает возможным признать за Раменским сельским поселением право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую в равных долях ФИО1 и ФИО2.

Возникновение у Раменского сельского поселения права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли, в силу ст.235 ГК РФ влечет прекращение права собственности у бывшего собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Признать право собственности Раменского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области на принадлежащую в равных долях ФИО1 и ФИО2, изначально принадлежащую ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/220 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения кадастровый №, расположенный в границах СПК «Верный путь» Палехского района Ивановской области, прекратив право собственности ФИО1 и ФИО2 на указанную земельную долю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Палехский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Ефимычев