Решение № 2-474/2017 2-474/2017~М-435/2017 М-435/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-474/2017

по гражданскому делу №
Решение вступило в законную силу

«____» _______________ 2018 года

Судья_________________________

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

КБР, г.<адрес> 19 декабря 2017 года

Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Бижоевой М.М.,

с участием представителя истца – помощника прокурора <адрес> КБР Ашхотова З. А., действующего на основании доверенности № от <дата>,

ответчика – ФИО1,

при секретаре Машитловой Д.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> КБР в интересах несовершеннолетних: ФИО2, ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних детей,

УСТАНОВИЛ:

<дата>, прокурор <адрес> КБР обратился в суд в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО3 с исковым заявлением к ФИО1 о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних детей.

В обоснование заявления указано, что прокуратурой <адрес> проведена проверка соблюдения жилищных прав несовершеннолетних при реализации родителями права на получение средств материнского (семейного) капитала.

В ходе проверки установлено, что ФИО1 заключен кредитный договор от <дата> № с ООО «Бум-Банк», согласно которому ей предоставлен кредит на приобретение жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: КБР, г.<адрес>. В этот же день им заключен договор купли-продажи, согласно которому они приобрели указанную квартиру.

Решением УПФР ГУ-ОПФР по КБР в <адрес> от <дата> №, удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, путем направления средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов, по указанному договору.

Согласно платежному поручению № и расчетной ведомости №, указанные средства перечислены ООО «Бум-Банк» <дата>.

При этом, ФИО1 было принято на себя обязательство оформить недвижимость, приобретаемую с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность на себя, супруга, а также детей с определением долей по соглашению в течении 6 месяцев после снятия обременения с недвижимого имущества, расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес>.

Вместе с тем, несмотря на то, что каких-либо обременений за жилым домом с земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, г.<адрес>, не зарегистрировано, ответчиком, принятое на себя обязательство не исполняется по настоящее время.

Таким, образом, невыполнение требований п.4 ч.1.1 ст.10 Федерального закона от <дата> №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» свидетельствует о нарушении жилищных прав несовершеннолетних детей.

В связи с изложенным, прокурор <адрес> КБР просит, обязать ФИО1 исполнить обязательства по оформлению жилого дома, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в общую долевую собственность, с определением размера долей несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО3.

В судебном заседании представитель истца Ашхотов З.А. поддержал заявленные требования и просил суд обязать ответчика ФИО1 оформить право общей долевой собственности с определением размера долей в пользу каждого.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования прокурора признала, и обязалась оформить права долевой собственности на каждого ребенка.

Надлежащим образом извещенное о времени и дате рассмотрения дела ГУ – ОПФР по КБР явку своего представителя в суд не обеспечило, сведений об уважительности причин неявки суду не представило, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ГУ – ОПФР по КБР.

Выслушав прокурора, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 19 Конституции Российской Федерации, закрепляет равенство всех перед законом и судом. Как следует из части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу части 1статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации(далее по тексту ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласностатье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из паспорта серии 8302 №, выданного <дата> ОВД <адрес> КБР, следует, что ФИО1 <дата> года рождения, зарегистрирована по адресу: КБР, <адрес>, с.Н-Акбаш, <адрес>.

Из свидетельства о рождении серии № № выданного <дата> отделом ЗАГС администрации Терского муниципального района КБР следует, что ФИО3, родился <дата>, и его родителями являются: отец – ФИО4, мать – ФИО1.

Из свидетельства о рождении серии № № выданного <дата> отделом ЗАГС местной администрации Терского муниципального района КБР следует, что ФИО2, родился <дата>, и его родителями являются: отец – ФИО4, мать – ФИО1.

Из свидетельства о рождении серии № № выданного <дата> отделом ЗАГС местной администрации Терского муниципального района КБР следует, что ФИО2, родилась <дата>, и ее родителями являются: отец – ФИО4, мать – ФИО1.

Согласно кредитному договору № от <дата>, Коммерческий банк «БУМ-БАНК» обязуется предоставить ФИО1 кредит в сумме <данные изъяты> рублей, для улучшения жилищных условий (на покупку жилого дома, и земельного участка, расположенных по адресу: КБР, г.<адрес>) на срок до <дата> по 25,50 % годовых, а заемщик обязуется возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях настоящего договора.

Из договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от <дата>, следует, что ФИО5 продал, а ФИО1 купила в собственность недвижимое имущество, в виде земельного участка с жилым домом, находящиеся по адресу: КБР, г.<адрес>.

Согласно п.3 договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от <дата>, стороны оценили отчуждаемое недвижимое имущество своим соглашением: жилой <адрес> рублей и за земельный участок <данные изъяты>.

Судом установлено, что при подаче заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала ФИО1 предоставила в Отделение Пенсионного фонда РФ нотариально заверенное обязательство серии <адрес>7 от <дата>, по которому ответчик обязалась оформить недвижимое имущество, расположенное по адресу: КБР, г.<адрес>, в общую долевую собственность детей (первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанной недвижимости.

Решением территориального органа ПФР № от <дата>, постановлено удовлетворить заявление о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга и процентов по кредитному договору <***> от <дата>, в сумме <данные изъяты>.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав по срокам погашения записи об ипотеке по объектам недвижимого имущества, по адресу: КБР, г.<адрес>, обременений не зарегистрировано.

Из расчетной ведомости № от <дата> года, Пенсионным фондом РФ перечислены денежные средства ОАО «Коммерческий банк «Бум-Банк» в счет погашения кредита, кредитному договору <***> от <дата> ФИО1, в сумме <данные изъяты>.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от <дата> № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с 01.01.2007г. независимо от места их жительства.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать его на улучшение жилищных условий.

В частности, в силу пункта 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

На основании части 4 статьи 10 Федерального закона от <дата> № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Исходя из указанных норм права и фактических обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что приобретенные доли квартиры должны приобретаться в собственность 4 лиц, совместно проживающих на момент приобретения жилого помещения и распоряжения средствами материнского капитала, в связи с чем, на основании положений ст. 10 ФЗ РФ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ст. 309 ГК РФ и п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от <дата> №. Указанный способ защиты права соответствует положениям ст. 12 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ.

В соответствии с п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от <дата> №, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: копию кредитного договора (договора займа); справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом); свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств; засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

В соответствии состатьей 244 ГК РФимущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Частью 1статьи 245 ГК РФустановлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно частям 3 и 4статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации(далее - СК РФ) ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В преамбуле Федерального закона от <дата> № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", указано, что целью указанного федерального закона является установление дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Именно с этой целью данным Федеральным законом предусмотрена возможность направления денежных средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи с детьми, в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, погашение основного долга и процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей с обязательным последующим оформлением жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Поэтому в числе документов, необходимых для получения разрешения о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала указано письменное обязательство лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, либо лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства (приобретенное либо реконструированное жилое помещение), оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала, если указанный объект оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Неисполнение такого обязательства в добровольном порядке, является основанием для обращения в суд с соответствующим иском.

В соответствии с ч. 1ст. 307 ГК РФв силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работы, уплатить деньги и т.д.

Согласност. 309 ГК РФобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Обязанность по оформлению данного жилого помещения в общую собственность родителей и детей вытекает из нормы закона (ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").

В силуст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациипрокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возраста, недееспособности и другим уважительным причинам не может обратиться сам в суд.

В соответствии состатьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Таким образом, право собственности на долю в недвижимом имуществе, предполагает право несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО2, ФИО3 на их часть, поэтому это право без сомнения попадает под одно из предусмотренных законом оснований для реализации материнского (семейного) капитала.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что полномочие на предъявление иска прокурором <адрес> КБР в порядке ст.45 ГПК РФ в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО3 носит обоснованный характер, а заявленные требования подлежат удовлетворению.

Статьей 333.36 п.п. 9 п. 1 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика – ФИО1 не освобожденной от уплаты государственной пошлины, на основании ст. 333.19 НК РФ и ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора <адрес> КБР в интересах несовершеннолетних: ФИО2, ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о возложении обязанности по регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних детей - удовлетворить.

Обязать ФИО1 <дата> года рождения, совершить действия по регистрации права общей долевой собственности, с определением размера долей на несовершеннолетних детей: ФИО2, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3 <дата> года рождения, на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: КБР, г.<адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере <данные изъяты> в доход федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Терский районный суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.М.Бижоева