Решение № 2-1764/2025 2-1764/2025~М-1511/2025 М-1511/2025 от 31 августа 2025 г. по делу № 2-1764/2025

Дело № 2-1764/2025

УИД 73RS0013-01-2025-003113-30


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Спиридоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Димитровграда, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в обосновании заявленных требований указав, что (ДАТА) умерла ее мама ФИО3, (ДАТА) умер отец истца – ФИО4. Истец ФИО1 (до брака ФИО5) Е.Н. и ответчик ФИО2 являются единственными наследниками умерших родителей ФИО3 и ФИО4 До смерти у ФИО4 находился в собственности земельный участок, общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, СНТ «Надежда», участок №*. Ранее до 2010 СНТ «Надежда» называлось СТ «Олимпийский». Истец к нотариусу за оформлением наследства не обращалась, вступила в наследство фактически, так как обрабатывает земельный участок, тем самым осуществляя правомочия собственника, в том числе оплачивая взносы. ФИО1 было неизвестно, что земельный участок оформлены на отца ФИО4 При обращении в МКУ «Димитровградский городской архив» было получено постановление, в котором указано, что в списке членов СТ «Олимпийский» фамилия ФИО4 не значится. После открытия наследства истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, пользуется земельным участком, несет бремя по его содержанию. В шестимесячный срок не вступила в наследство, поскольку не знала о необходимости совершения подобных юридически значимых действий. Наследственное дело в нотариальной конторе по месту открытия наследства не заводилось, поскольку истец не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство. В настоящее время истцу необходимо получить свидетельство о праве на наследство для юридического оформления унаследованного имущества. Однако, нотариальная контора в выдаче свидетельства отказала по тем мотивам, что для этого нужно установить юридический факт принятии наследства.

Просит признать право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, СНТ «Надежда» участок №*.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2, в качестве третьих лиц привлечены управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, СНТ «Надежда».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ее родители ФИО3 и ФИО4 умерли. Её отец в 1979 году получил и пользовался земельным участком №*, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, СНТ «Надежда». До 2010 СНТ «Надежда» называлось СТ «Олимпийский». После смерти родителей она продолжила пользоваться данным земельным участком, несла бремя по его содержанию. Документы на земельный участок утеряны. Единственными наследниками являются она и ее сестра ФИО2 Их родная сестра ФИО6 умерла. В шестимесячный срок не вступила в наследство, поскольку не знала о необходимости совершения подобных юридически значимых действий. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации города Димитровграда в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения искового заявления ФИО1

Представитель третьих лиц управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, СНТ «Надежда» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. (ст. 1141 ГК РФ )

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно записям акта о рождении, копии свидетельства о рождении ФИО7, ФИО2 и ФИО1 (до замужества ФИО5) Е. Н. являются детьми ФИО4 и ФИО3

Судом установлено, что ФИО4, (ДАТА) года рождения, умер (ДАТА), что подтверждено записью акта о смерти №* от (ДАТА).

ФИО3, (ДАТА) года рождения, умерла (ДАТА), что подтверждается актовой записью о смерти №* от (ДАТА).

Из показаний истца следует, что ФИО6, (ДАТА) года рождения, умерла в 2011 году. Наследственное дело к имуществу ФИО8 на заводилось.

Таким образом, судом установлено, что истец и ФИО2 являются наследниками первой очереди после смерти ФИО4

После смерти ФИО4 нотариусом нотариального округа город Димитровград и Мелекесский район Ульяновской области ФИО9 открыто наследственное дело №*. ФИО2 в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и наследство приняла, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на недополученную сумму возмещения вреда на ЧАЭС и денежный вклад с причитающимися процентами и компенсацией.

Сведений об обращении истца к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 в материалах дела не имеется.

Из справки ТСН «Надежда» следует, что в пользовании ФИО1 находится земельный участок, расположенный на территории ТСН «Надежда» и имеющий порядковый номер №* на земельном плане Товарищества. Участок ранее находился в пределах границ СТ «Олимпийский», в 2010 году СТ «Олимпийский» было ликвидировано, а в 2019 году создано новое ТСН «Надежда» с тем же кадастровым номером №*.. Земельный участок №* с 1980 года по 2006 год принадлежал ФИО4, с 2006 года по настоящее время пользуется и владеет дочь ФИО1 По состоянию на (ДАТА) у данного собственника полностью отсутствуют задолженности по оплатам членских и целевых взносов.

Из постановления главы администрации города Димитровграда Ульяновской области о передаче в собственность земельных участков №* от (ДАТА) следует, что главой администрации г.Димитровграда переданы в собственность бесплатно земельные участки, ранее предоставляемые во владение членам садоводческого товарищества «Олимпийский».

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 04.06.2025 следует, что СТ «Олимпийский» 22.01.2010прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией. Согласно справки председателя ФИО10 в 2019 году создано новое ТСН «Надежда» с тем же кадастровым номером что и СТ «Олимпийский».

Из списка членов СТ «Надежда» следует, что земельный участок №* по состоянию на (ДАТА) принадлежал ФИО11

Согласно сообщению МКУ «Димитровградский городской архив» в списке членов СТ «Олимпийский» земельный участок №* отсутствует.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от (ДАТА) сведения о зарегистрированных правах на земельный участок №* и здание №*, расположенные Ульяновская область, г.Димитровград, СНТ «Надежда» отсутствуют.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Г. С.. подтвердили тот факт, что истица ФИО1 пользуется долгое время земельным участком №*, расположенным СНТ «Надежда» г. Димитровграда. Данный земельный участок перешел ей от родителей.

Согласно ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра (п.1). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2). Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр (п. 4). Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином. При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные. Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (статьи 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него (п. 6).

Также согласно положений п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Так, на основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из буквального содержания искового заявления и собранных по делу материалов, а также из правовой позиции, на которой настаивает истец в судебном заседании, основаниями для удовлетворения заявленных исковых требований является то, что отец истца ФИО4, (ДАТА) года рождения, умерший (ДАТА), владел и пользовался оспариваемым земельным участком №* общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, СНТ «Надежда», в связи с чем, в свою очередь, спорный земельный участок должен перейти к истцу по праву наследования.

На основании вышеизложенного юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению при разрешении данного гражданского дела, является, в том числе, установление факта принадлежности отцу истца ФИО4 при его жизни на праве собственности спорного земельного участка, так как, как указано выше, в состав наследства входят лишь принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом обязанность представления данных доказательств в силу требований ст. 56 ГПК РФ лежит именно на стороне истца, учитывая также при этом разъяснения, содержащиеся в п. 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которым, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу требований ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1). Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 2).

Также п. 52 вышеуказанного совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. под N 10/22 разъяснено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права и зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке, и оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В соответствии с п. 58 вышеуказанного Постановления лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной иди муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац 3).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решения о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзац 4).

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (ранее ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Таких доказательств истцом не представлено.

Как указано выше, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ). Иск о признании права собственности относится к вещно-правовым средствам защиты нарушенного права и представляет собой внедоговорное требование собственника индивидуально-определенной вещи, права на которую оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранение сомнений в принадлежности права тому или иному лицу.

Между тем, в настоящем случае право собственности умершего ФИО4 как наследодателя истца на спорный земельный участок не является возникшим в силу норм законодательства, так как в материалах дела не имеется сведений о наличии права собственности данной ФИО4 на спорный земельный участок, в связи с чем истцу могло бы быть перейти по наследство право собственности на спорный земельный участок.

Учитывая вышеуказанные нормы права и оценивая указанные выше представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ и разрешая исковые требования в заявленных пределах, суд приходит к выводу об том, что исковые требования не подлежат удовлетворению, так как материалы дела не подтверждают всей совокупности обстоятельств для признания за истцом права собственности на оспариваемый земельный участок по наследству, после смерти отца ФИО4

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации города Димитровграда, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения 01.09.2025 года.

Председательствующий судья Н.А. Андреева