Решение № 2-30/2025 2-30/2025(2-379/2024;)~М-394/2024 2-379/2024 М-394/2024 от 24 февраля 2025 г. по делу № 2-30/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года р.<адрес>

Сараевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Иванова Д.В.,

при секретаре ФИО30,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО - Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом Межрегиональное Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на земельные доли,

у с т а н о в и л:

В Сараевский районный суд поступило исковое заявление администрации МО - Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом Межрегиональное Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на земельные доли.

В обоснование своих требований истец указывает, что во исполнение ФИО17 РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», главой администрации <адрес> было вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с которым бывшим членам товарищества были выданы свидетельства на право собственности на землю.

Свидетельства на право собственности на землю были выданы следующим лицам: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По информации администрации вышеуказанные граждане умерли. Земельный участок с кадастровым <данные изъяты>»), находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Бычковского сельского поселения <адрес> вблизи села Бычки.

В соответствии с указанными выше нормами Закона № 101-ФЗ администрацией муниципального образования - Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (далее - списки невостребованных земельных долей).

Указанные списки были опубликованы в областной газете «Рязанские ведомости» <данные изъяты> районной газете «Сараевские зори<данные изъяты>), а также размещены на информационных щитах на территории муниципального образования - Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес>, что подтверждается приложенными выписками из вышеперечисленных газет и Постановлением администрации Бычковского сельского поселения от 23<данные изъяты>

<данные изъяты> мин было назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>

В назначенный день на общем собрании присутствовали участники долевой собственности и их уполномоченные представители, в совокупности, владеющие <данные изъяты> земельных долей от общего числа участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>

Таким образом, учитывая, что общим собранием участников общей долевой собственности в течение 4-х месяцев со дня опубликования списков не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях ДД.ММ.ГГГГ администрация МО-Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района утвердила списки невостребованных земельных долей.

Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в близи села Бычки и признать право муниципальной собственности муниципального образования - Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> на указанные невостребованные земельные доли.

Истец - глава администрации муниципального образования – Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, письменно уведомив суд о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик – представитель Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Ходатайств и заявлений не поступало.

Третьи лица – представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Министерство имущественных и земельных отношений <адрес>, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Ходатайств и заявлений не поступало.

В силу п.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО17 ч. 1 ст.1Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об оборотеземельсельскохозяйственного назначения» указанный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

ФИО17 ст. 12.1 ФЗ №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с ч.8 ст. 12.1 ФЗ №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с ч.5 ст. 13 вышеуказанного Федерального Закона, Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

ФИО17 РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», в 1992 году в колхозе «Возрождение» была проведена приватизация земли.

На основании ФИО17 РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № бывшим членам товарищества были выданы свидетельства на право собственности на землю.

Земельная доля (земельный пай) 9,68 га в колхозе «Возраждение» принадлежит ФИО1, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ФИО24 ФИО26, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, что подтверждается архивной справкой № от 08.08. 2023 г., ФИО14, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 Максимовны, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 ФИО26, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла, что подтверждается актовой записью о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от 19ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО17 ответа администрации муниципального образования – Сараевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № записи актов о смерти на ФИО2, ФИО3, ФИО36. П., ФИО5, ФИО6, ФИО31, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО16, ФИО15 в архиве администрации муниципального образования – Сараевского муниципального района <адрес> не найдены.

Из сообщений нотариуса Сараевского нотариального округа <адрес> ФИО32 от ДД.ММ.ГГГГ №, и нотариуса ФИО33 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ФИО1, ФИО7, ФИО19, ФИО10, ФИО14, ФИО20 наследственных дел не заводилось.

Земельный участок <данные изъяты>, находится на территории Бычковского сельского поселения <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные списки были опубликованы в областной газете «Рязанские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>) и от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> в районной газете «Сараевские зори» от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>), а также размещены на информационных щитах на территории муниципального образования - Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес>, что подтверждается приложенными выписками из вышеперечисленных газет и Постановлением администрации Бычковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № и постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №.

<данные изъяты> Информация о дате проведения общего собрания участников долевой собственности была размещена в областной газете «Рязанские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты>) и от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты>), в районной газете «Сараевские зори» от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты>), а также на информационных щитах на территории муниципального образования - Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес>, что подтверждается приложенными выписками из вышеперечисленной газеты и постановлением администрации Бычковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

На общем собрании присутствовали участники долевой собственности и их уполномоченные представители, в совокупности, <данные изъяты>, что подтверждается протоколом общего собрания долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 14.1 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" общее собрание участников общей долевой собственности считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

В случае если количество участников долевой собственности на земельный участок, не включенных в утвержденный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, недостаточно для обеспечения правомочности общего собрания, общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее чем 50 процентов общего числа участников долевой собственности на этот земельный участок, не включенных в указанный список.

В связи с отсутствием кворума на общем собрании участников общей долевой собственности <данные изъяты>» признано несостоявшимся, о чем составлен протокол от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку общим собранием участников общей долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списков не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях администрацией МО-Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района был утвержден список невостребованных земельных долей, что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1, ФИО7, ФИО19, ФИО10, ФИО14, ФИО20 никто в права наследования имуществом не вступал, возражений о необоснованности включения в список невостребованных земельных долей в письменном виде от наследников в администрацию Бычковское сельского поселения не поступало.

Таким образом, земельные доли указанных выше лиц обоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

Следовательно, право собственности на земельную долю ФИО1, ФИО7, ФИО19, ФИО10, ФИО14, ФИО20 должно быть прекращено.

Сведений о смерти ФИО2, ФИО3, ФИО36. П., ФИО5, ФИО6, ФИО31, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО16, ФИО15 у суда не имеется. Судом были сделаны запросы в органы ЗАГСА для установления факта смерти указанных лиц, однако данный факт не подтвердился.

ФИО17 п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства или все наследники отказались от наследства и при этом никто их них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, земельную долю можно считать выморочной.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В соответствии с п. 5.35 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № органом, уполномоченным на принятие выморочного имущества, которое в соответствии с законодательством РФ переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации, является Федеральное агентство по управлению государственным имуществом. На территории <адрес> уполномоченным подразделением указанного государственного органа является Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, с учетом чего суд считает, что администрация Бычковское сельского поселения правомерно обратилась с иском к ответчику в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях.

С учетом того, что факты не распоряжения ФИО1, ФИО7, ФИО19, ФИО10, ФИО14, ФИО20 своими земельными паями нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, как и нашли свое подтверждение факты того, что после смерти участников долевой собственности их наследство не было принято наследниками суд считает, что администрацией муниципального образования – Бычковское сельское поселение правомерно в рамках действующего законодательства были утверждены списки лиц, земельные доли которых признаны невостребованными.

Процедура опубликования списков, созыва общего собрания участников долевой собственности и принятии решения об утверждении списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, соответствует требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ.

В силу п.8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

С учетом того, что процедура утверждения списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, соответствует требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ, суд находит исковые требования администрации Бычковское сельского поселения законными и обоснованными.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования администрации муниципального образования – Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> о признании права собственности на невостребованные земельные доли подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации МО - Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> (<данные изъяты>) к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом Межрегиональное Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях (<данные изъяты><данные изъяты>) о признании права собственности на земельные доли - удовлетворить частично.

Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие ФИО23, ФИО7, ФИО19, ФИО10, ФИО14, ФИО20 <данные изъяты>.

Признать за муниципальным образованием – Бычковское сельское поселение Сараевского муниципального района <адрес> право собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие ФИО23, ФИО7, ФИО19, ФИО10, ФИО14, ФИО20 <данные изъяты>.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Сараевский районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья – подпись

Копия верна: судья Сараевского

районного суда Д.В. Иванов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>