Решение № 2-2154/2016 2-86/2017 2-86/2017(2-2154/2016;)~М-1985/2016 М-1985/2016 от 29 января 2017 г. по делу № 2-2154/2016

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 января 2017 года с. Кинель-Черкассы

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Скребковой <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, обязании передать имущество

у с т а н о в и л:

В иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ФИО2 был заключен договор аренды автотранспортного средства с последующим выкупом. Согласно условиям договора ФИО1 (арендодатель) предоставляет ФИО2 (арендатору) принадлежащий арендодателю автомобиль марки <данные изъяты>, наименование (<данные изъяты>, государственный регистрационный знак № состоящий на учете в РЭО ГИБДД <адрес>, за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Указанный автомобиль принадлежит ФИО1 на основании паспорта транспортного средства (дубликат) <адрес>, выданного УВД по г.о. <адрес> ДД.ММ.ГГГГг. и свидетельства о регистрации №, выданного РЭО ГИБДД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 4 договора аренды автотранспортного средства с последующим выкупом от ДД.ММ.ГГГГ. указанный автомобиль сдается сроком на <данные изъяты> с оплатой в размере <данные изъяты>, уплачиваемых не позднее <данные изъяты> каждого месяца.

Общая сумма договора составляет <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принял от ФИО1 во временное владение и пользование указанный автомобиль.

Согласно п. 6 договора аренды автотранспортного средства с последующим выкупом от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и ФИО1 договорились, что автомобиль перейдет в собственность ФИО2 при условии оплаты обусловленной п. 7. выкупной цены за указанный автомобиль в течение <данные изъяты> после истечения срока аренды, указанного в п.4.

ФИО1 обязательства, предусмотренные договором, исполнила в полном объеме, однако обязательства по оплате ответчиком периодически нарушались, в связи с чем образовалась существенная задолженность. За весь период использования транспортного средства ответчиком внесена общая сумма <данные изъяты>

<данные изъяты>

По истечению срока действия договора аренды автотранспортного средства с последующим выкупом от ДД.ММ.ГГГГ. арендодатель потребовал возврата арендуемого имущества в силу нарушения ответчиком п. 4 указанного договора. ФИО2 безосновательно отказался возвращать автомобиль.

ДД.ММ.ГГГГ. истцом было направлено в адрес ответчика уведомление о востребовании, принадлежащего арендодателю автомобиля, марки <данные изъяты>, государственный регистрационный знак № переданного ФИО2 в пользование по договору от ДД.ММ.ГГГГ., Так же претензионный документ содержал в себе требования об уплате арендной стоимости. Однако ответа от ответчика не поступило. ДД.ММ.ГГГГ. в адрес истца повторно было направлено уведомление о востребовании транспортного средства и уплаты арендной стоимости.

ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился в <данные изъяты> для определения ежемесячной рыночной стоимости арендной платы по указанному транспортному средству, без учета реализации. Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ., рыночная арендная плата по объекту оценки в месяц составляет <данные изъяты>

Сумма задолженности по арендной плате, с учетом ранее внесенных платежей составляет <данные изъяты>. Указанная задолженность образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ. по день подачи искового заявления.

Истцом были понесены дополнительные расходы: <данные изъяты> - изготовление отчета № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> услуги представителя, что подтверждается квитанцией адвоката.

Истец просит расторгнуть договор аренды автотранспортного средства марки <данные изъяты>, идентификационный номер <данные изъяты>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2

Обязать ФИО2 передать ФИО1 транспортное средство марки <данные изъяты>

Взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты>. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по изготовлению отчета об оценке определения рыночной стоимости аренды автомобиля в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате штрафа в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца ФИО3 не явился, просил рассмотреть иск без его участия, иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился. Надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, извещался по известному месту жительства и регистрации, письмо возвращено, так как истек срок хранения, о рассмотрении дела в его отсутствии не просили. Согласно ч.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ - в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и изменения его условий не допускается.

Статья 420 ГК РФ определяет, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной;2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

На основании статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

На основании ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со статьей 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;2) существенно ухудшает имущество;3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Статья 622 ГК РФ гласит, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В статье 624 ГК РФ указано, что в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Согласно ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются.

Статьи 645,646 ГК РФ гласят, что арендатор своими силами осуществляет управление арендованным транспортным средством и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую. Если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства без экипажа, арендатор несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор аренды автотранспортного средства с последующим выкупом, в соответствие с которым ФИО1 предоставила ФИО2, принадлежащий ей на праве собственности <данные изъяты> за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. Договор удостоверен нотариусом ФИО4.

По условиям договора аренды, заключенного между ФИО1 и ФИО2, стоимость автомобиля составляет <данные изъяты> (п.3), указанный автомобиль сдается сроком на <данные изъяты> с оплатой в размере <данные изъяты>, уплачиваемых не позднее <данные изъяты> каждого месяца. Общая сумма договора составляет <данные изъяты> (п. 4). Указанный автомобиль ФИО2 принял (п.5).

В пункте 6 договора указано, что ФИО2 и ФИО1 договорились, что автомобиль перейдет в собственность ФИО2 при условии оплаты, обусловленной в 7 выкупной цены за указанный автомобиль в течении <данные изъяты> после истечения срока аренды, указанного в п. 4. Выкупная цена по соглашению сторон определена в <данные изъяты>. За весть период использования транспортного средства ответчиком внесена общая сумма <данные изъяты>. Доказательств иного ответчиком не представлено.

Требования истицы о расторжении договора аренды автотранспортного средства суд считает не подлежащими удовлетворению, т.к. договор был заключен на срок <данные изъяты>, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, прекращен в связи с истечением срока действия. В силу ст. 642 ГК РФ к договору, заключенному сторонами по делу, правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок не применимы.

В связи с нарушением сроков внесения арендных платежей, ФИО1 направила ДД.ММ.ГГГГ ответчику претензию об истребовании автомобиля, а затем также претензию ДД.ММ.ГГГГ. Ответа не получено.

Истцом представлен отчет <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что рыночная арендная плата по объекту оценки указанного автотранспортного средства в месяц составляет <данные изъяты>. Именно исходя из данного отчета, истец в связи с невыполнением ответчиком обязательств по выплате ежемесячных платежей по договору, просит определить сумму задолженности по арендной плате, которая с учетом ранее внесенных платежей составляет <данные изъяты> Указанная задолженность образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ. по день подачи искового заявления, то есть в период действия договора, а также за переделами действия договора аренды, что соответствует положениям ст. 622 ГК РФ, о том, что если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. Расчет не оспорен ответчиком, проверен судом, определенная истцом задолженность по арендной плате подлежит взысканию с ответчика.

Истцом заявлено, что в настоящее время автомобиль находится у ответчика, доказательств иного не представлено. Право собственности на автомобиль у истицы подтверждено дубликатом паспорта транспортного средства <адрес>, выданного УВД по г.о. <адрес> ДД.ММ.ГГГГг. и свидетельством о регистрации №, выданного РЭО ГИБДД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что договор аренды прекратил свое действие, ответчиком он не был надлежащим образом исполнен, правом выкупа автомобиля ответчик не воспользовался, в связи с чем автомобиль должен быть возращен истцу как собственнику имущества на основании положений статья 622 ГК РФ об обязанности арендатора вернуть арендодателю имущество.

В период действия договора аренды истцом как собственником автомобиля оплачен штраф в сумме <данные изъяты> за превышение скорости при движении автомобиля в режиме видео фиксации ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает фотоматериал, квитанция, данная сумма является убытками истца и подлежит взысканию с ответчика, поскольку в силу положений ст. 646 ГК РФ арендатор несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истицей представлена квитанция серия № от ДД.ММ.ГГГГ. об оказании ей юридических услуг в размере <данные изъяты>. Суд считает, что данные расходы подлежит снижению, с учетом сложности дела, объема заявленных требований, объем оказанных услуг, времени на подготовку процессуальных документов, продолжительности рассмотрения дела, а также с учетом материального положения сторон, суд считает возможным удовлетворить требования истицы частично в сумме <данные изъяты>.

Требования истицы о взыскании с ответчика расходов по изготовлению отчета об оценке определения рыночной стоимости аренды автомобиля в <данные изъяты> а также по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> являются обоснованными, расходы были необходимы для обращения в суд, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Требования Скребковой <данные изъяты> удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 <данные изъяты> передать Скребковой <данные изъяты> транспортное средство марки <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу Скребковой <данные изъяты> сумму задолженности по арендной плате автотранспортного средства в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате штрафа в размере <данные изъяты>, расходы по изготовлению отчета об оценке определения рыночной стоимости аренды автомобиля в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Направить копию заочного решения не присутствующему в судебном заседании ответчику. Разъяснить, что ответчик вправе подать в Кинель - Черкасский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>