Решение № 2-336/2017 2-336/2017~М-427/2017 М-427/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-336/2017

Дело № 2-336/2017

Заочное
Решение

Именем Российской Федерации

г. Хасавюрт 09 ноября 2017 года

Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Азизова С.А., при секретаре Иманалиевой М.А., с участием истицы ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обосновании своего заявления истица ссылается на то, что она является собственником частного дома, расположенного по <адрес>. Право собственности на указанное жилье, принадлежит ей на основании договора купли-продажи. На основании вышеуказанной сделки ей было выдано свидетельства о государственной регистрации права собственности. На момент сделки в данном доме были зарегистрированы 7 человек, все они были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ При этом они никогда не проживали в данном доме. После приобретения дома ДД.ММ.ГГГГ она обращалась к матери ФИО5 и ФИО6 с просьбой передать им, что они и их дети снялись с регистрационного учета в данном доме и зарегистрировались по постоянному месту жительства. По указанным основаниям она просит суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> Республики Дагестан.

В судебное заседание истица ФИО4 иск поддержала и просила удовлетворить его по указанным в нём основаниям и при этом пояснила суду, что данный дом ей принадлежит на праве долевой собственности 1/3 доли, остальные доли имеют её несовершеннолетние дети. Ей неизвестно, где сейчас находятся данные лица, зарегистрированные у неё. Мать ФИО5 и ФИО6 живет по соседству с ней, она ей сказала, чтоб её дочери с детьми снялись с регистрационного учета. Однако, её просьба осталась без удовлетворения, в связи с чем она обратилась в суд. Точный адрес их места жительства ей неизвестен, в связи с чем в иске их адрес указан по последнему известному месту жительства.

Ответчики ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражения суду не представили, ходатайства об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в их отсутствие в суд от ответчиков не поступало.

Истица не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики, не явившись в судебное заседание, не воспользовались правом возражать против предъявленных к ним требованиям и представлять доказательства своих возражений.

Суд, выслушав объяснения истицы ФИО4, изучив и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истице принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: РД, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики ФИО5, ФИО6 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорном жилом доме. Несовершеннолетние дети ФИО5 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетний ребенок ФИО6 – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в данном домовладении.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В тоже время, согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с абз. 5 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом оговаривается, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в связи с его выселением из занимаемого жилого помещения или признанием утратившим право пользования жилым помещением – осуществляется только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, принадлежит ФИО4 по праву общей долевой собственности, ответчики членами семьи собственников не являются, коммунальные услуги не оплачивают. Кроме того, ответчики по указанному адресу по месту регистрации не проживают. В правоустанавливающих документах на домовладение ответчики как лица, имеющие право пользования жилым помещением, не указаны.

С учетом всех этих обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости признать ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО7 и ФИО утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 194-199 и 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> Республики Дагестан.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО7 и ФИО с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Дагестан через Хасавюртовский районный суд в течение месяца по истечении срока на подачу заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий подпись С.А.Азизов