Решение № 2-612/2018 2-612/2018 ~ М-560/2018 М-560/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-612/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года город Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Михайловой Г.М.,

при секретаре Жариковой А.Ю.,

с участием

представителя истца ФИО1 по ордеру адвоката Бондарчук Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-612/2018 по иску ФИО1 к администрации г. Тулы о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Тулы о признании права собственности на земельный участок, площадью 28,0 кв.м., с К№ *, расположенный по адресу: г. Тула, ГСК № 15 Привокзального района г. Тулы, гараж №* для закрепления фактически занимаемой территории гаража.

В обоснование заявленных требований указал, что с дата, он - ФИО1, является членом гаражно-строительного кооператива № * Привокзального района г. Тулы, расположенного по адресу: г. Тула, ГСК № 15 Привокзального района г. Тулы, гараж *. Данное обстоятельство подтверждается членской книжкой. Впоследствии земельный участок площадью 28,0 кв.м. под гаражом был передан в его пожизненное наследуемое владение на основании постановления Главы администрации Привокзального района г. Тулы от дата № *. Однако, в подлинном экземпляре свидетельства, выданного ему, в написании его отчества имеется описка, а именно вместо отчества «Михайлович» ошибочно указано «М.». Согласно документов, удостоверяющих его личность: свидетельства о рождении, паспорта серии * номер *, выданного дата отделением УФМС России по Тульской области в Привокзальном районе города Тулы его отчество - «М.». Земельный участок и находящийся на нем гараж № *, расположенные по адресу: г. Тула, ГСК № 15 Привокзального района г. Тулы находятся в его пользовании. Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (Управление Росреестра по Тульской области) в архивном отделе отсутствует второй (подлинный) экземпляр свидетельства на имя ФИО1, на земельный участок, расположенный по адресу: г. Тула, ГСК № 15 Привокзального района г. Тулы, гараж № *. Таким образом, в имеющемся у него подлинном правоустанавливающем документе на спорный земельный участок, имеется описка в написании его отчества. В связи с изложенными обстоятельствами он лишен возможности зарегистрировать свои права на земельный участок площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: г. Тула, ГСК № 15 Привокзального района г. Тулы, гараж № *. Исходя из того, что земельный участок предоставлялся ему - ФИО1, для закрепления фактически занимаемой территории гаража и используется на законных основаниях, считает возможным обратиться за судебной защитой.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного разбирательства дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя адвоката Бондарчук Л.В..

Представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Бондарчук Л.В. в судебном заседании подержала заявленные требования в полном объеме, по выше изложенным основаниям. Дополнительно указав, что притязания третьих лиц на спорный земельный участок отсутствуют, на испрашиваемом земельном участке находится гараж, принадлежащий истцу ФИО1. Оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке истец не имеет возможности, из-за допущенной описки в отчестве истца в правоустанавливающем документе. Просила: признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 28,0 кв.м., с К№ *, расположенный по адресу: <адрес> гараж №*, вид разрешенного использования для закрепления фактически занимаемой территории гаража.

Представитель ответчика администрации г.Тулы по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства дела извещена надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ПК «Гаражно-строительный кооператив №15 Привокзального района г. Тулы» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу пункта 1 пп.2,3 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Положениями статьи 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Исходя из положений статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1, является членом гаражно-строительного кооператива № 15 Привокзального района г. Тулы, расположенного по адресу: г. Тула, ГСК № 15 Привокзального района г. Тулы, гараж № *. Данное обстоятельство подтверждается членской книжкой.

Согласно свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей, рег. №Пг-015302, свидетельство выдано ФИО1, члену ГСК №15 Привокзального района г. Тулы, гараж № *, в том, что указанному землевладельцу постановлением Главы администрации Привокзального района г. Тулы от дата № * для закрепления фактически занимаемой территории гаража, предоставлено в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 28,0 кв.м., на основании решения исполкома горсовета № * от дата и списка перерегистрации.

В подлинном экземпляре свидетельства, выданного истцу, в написании его отчества имеется описка, а именно вместо отчества «М.» ошибочно указано «Михайорвич».

Согласно документов, удостоверяющих личность ФИО1, а именно: свидетельства о рождении от дата, паспорта серии * номер *, выданного дата отделением УФМС России по Тульской области в Привокзальном районе города Тулы отчество истца - «М.».

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (Управление Росреестра по <адрес>) от дата №* в архивном отделе отсутствует второй (подлинный) экземпляр свидетельства на имя ФИО1, на земельный участок, расположенный по адресу: г. Тула, ГСК № 15 Привокзального района г. Тулы, гараж № *.

Таким образом, судом установлено, что правоустанавливающем документе, а именно в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения землей, рег. №Пг-015302, имеется описка в написании отчества ФИО1

В связи с изложенными обстоятельствами, истец лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свои права на земельный участок площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: г. Тула, ГСК № 15 Привокзального района г. Тулы, гараж № *, и данное право подлетит судебной защите.

Согласно выписке из ЕГРН от дата земельный участок, площадью 28,0 кв.м., стоит на кадастровом учете и имеет К№ *, расположен по адресу: Тульская область, г. Тула, ГСК № 15 Привокзального района г. Тулы, гараж №*, вид разрешенного использования для закрепления фактически занимаемой территории гаража.

Данных о том, что на спорный земельный участок, имеются притязания третьих лиц в деле не имеется.

Учитывая вышеприведенные нормы действующего законодательства, установленные по делу фактические обстоятельства, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 28,0 кв.м., с К№ *, расположенный по адресу: Тульская область, г. Тула, ГСК № 15 Привокзального района г. Тулы, гараж №*, вид разрешенного использования для закрепления фактически занимаемой территории гаража.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий Г.М. Михайлова