Решение № 2-970/2019 2-970/2019~М-735/2019 М-735/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-970/2019

дело № 2-970/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Терновой Ю.В.

при секретаре Батоболотовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГОВ к Администрации сельского поселения «Казановское» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что она ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру в собственность по адресу: <адрес>, а земельный участок остался оформленным на прежнего собственника МВМ, который умер. На протяжении более 20 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком как своим собственным. Просит признать за ней право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу требований ст. 12 ГК РФ, защита права осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Судом установлено, что АОВ и ЛЗА на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли, квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Дата регистрация права ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит на праве собственности МВМ на основании свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ МВМ умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Шилкинского нотариального округа Забайкальского края от 24.10.2019 года следует, что наследственного дела к имуществу МВМ у нее в производстве не имеется.

Из пояснений истца следует, что она приобрела жилой дом, который расположен на спорном земельном участке. С согласия прежних собственников, она стала проживать в приобретенном ею доме, пользоваться земельным участком, как своим собственным, в 2003 году зарегистрировалась в доме по месту жительства.

Факт того, что спорное имущество в виде земельного участка перешло к истцу по воле собственника в результате сделки купли-продажи подтверждается материалами дела. Факт открытого, добросовестного и непрерывного владения истцом земельным участком, как своим собственным имуществом более 18 лет не оспорен ответчиком.

Поскольку владение спорным имуществом как своим собственным осуществлялось истцом добросовестно, открыто и непрерывно более 18 лет, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ГОВ о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности за ГОВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи ее через Шилкинский районный суд.

Судья Терновая Ю.В.

Копия верна, судья Терновая Ю.В.