Решение № 2-2661/2023 2-695/2024 2-695/2024(2-2661/2023;)~М-1952/2023 М-1952/2023 от 18 февраля 2024 г. по делу № 2-2661/2023

Дело № 2-695/24

18RS0023-01-2023-003144-71

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд УР в составе:

председательствующего судьи Голубева В.Ю.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.

с участием

прокурора Кононовой А.А.

истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО10 к ФИО3 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой 1/2 доли является сын истца ФИО9 на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован ответчик, бывший муж истца, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета по месту жительства, хотя добровольно выехал в 2018 году и окончательно вывез все свои вещи. Между истцом и ответчиком соглашения о пользовании квартирой не заключались, его регистрация нарушает права истца как собственника квартиры.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., по составлению искового заявления в размере 2500 руб.

В судебное заседание третье лицо ФИО9 не явился, извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным с иске основаниям. Суду пояснила, что ответчик не проживает в квартире с августа 2018 года, выехал добровольно, препятствий в проживании ему не чинилось, вещи забрал, попыток вселения не предпринимает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Свидетель ФИО5 суду показала, что до 2018 года она жила в доме, где живет истец. Истец живет с младшим сыном. С 2008 года ФИО4 работает старшей по дому. Ответчика видела пару раз. Расходы по квартире несет истец. Вещей ответчика в квартире нет.

Свидетель ФИО6 суду показала, что с 2018 года живет в доме по <адрес>, истец ее соседка, живут на одной площадке. Ответчика никогда не видела. Расходы по квартире несет истец. Истец живет с сыном.

Свидетель ФИО7 суду показала, что живет в доме по <адрес> 20 лет. С истцом живут в одном подъезде. Истец живет с сыном. Ответчик знаком, сейчас в квартире не живет, давно не видела. Расходы по оплате коммунальных услуг несет истец. Вещей ответчика в квартире нет.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела и другие представленные доказательства, оценив и проанализировав их в совокупности, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником 1/2 доли жилого помещения – квартиры по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13) свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 18-АБ 265708 (л.д.14), соглашения о разделе общего имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-21).

Собственником другой 1/2 доли является ФИО9 на основании договора дарения дли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-21).

Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается сведениями представленными МО МВД России «Сарапульский» (л.д.36 оборот).

По утверждению истца, ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, выехал на другое место жительства, его вещей в квартире не имеется, однако ответчик сохраняет регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцу не праве собственности.

В связи с этими обстоятельствами истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Суд находит исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, действующее законодательство предоставляет собственнику жилого помещения право на передачу в пользование принадлежащего собственнику жилья гражданам по различным основаниям: член семьи собственника, договор найма, договор безвозмездного пользования или иное законное основание.

Из справки пояснений истца, показаний свидетелей следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2018 года.

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является, брак между истцом и ответчиком расторгнут (л.д.24), ответчик выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в другое жилое помещение в связи с заключением брака (л.д.41 оборот), на спорное жилое помещение ответчик не претендует, длительное время в нем не проживает, попыток вселения в спорную квартиру ответчик не предпринимал, расходов по содержанию жилого помещения не несет, выезд носит добровольный характер. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств иного суду не представлено.

С учетом правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" ответчик может быть признан утратившим право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении, если он добровольно выехал из жилого помещения, отсутствуют препятствия в пользовании им жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ответчик не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Статьей 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Жилищный кодекс РФ (ст. 31) не связывает приобретение или утрату гражданином права пользования на жилое помещение с регистрацией. Регистрация гражданина по месту жительства в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с изм.) является административным актом. В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствия таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является и не может являться доказательством того, что он сохранил какие бы то ни было права на спорное жилое помещение.

По указанным основаниям суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением надлежит удовлетворить.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (л.д.4), за составление искового заявления в размере 2500 руб. (л.д.25).

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО3 ФИО12 (№) к ФИО3 ФИО13 (№) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 ФИО16 в пользу ФИО3 ФИО17 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., за составление искового заявления в размере 2500 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2024 года.

Судья В.Ю.Голубев