Решение № 2-6873/2025 2-899/2026 2-899/2026(2-6873/2025;)~М-4953/2025 М-4953/2025 от 21 января 2026 г. по делу № 2-6873/2025

УИД 52RS0001-02-2025-006517-47

Дело №2-899/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Дубовской О.М.,

при секретаре судебного заседания Храмовой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Наш Дом» к Миронычеву С.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Наш Дом» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, за содержание жилого помещения, расходов по уплате государственной пошлины, почтовых расходов.

Требования истца мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате поставленных ресурсов в указанный период в жилое помещение по адресу: [Адрес] (лицевой счет [Номер]).

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес]

Согласно данным бухгалтерского учета, ответчик не оплатил:

- за содержание жилого помещения (п.2, ч.1 ст. 154 ЖК РФ)

за период с 01.12.2021 по 30.06.2025 сумму в размере 31348,59 руб.

- пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с 11.06.2022 по 10.06.2025 сумму в размере 11517,89 руб.

- за услуги по холодному водоснабжению

за период с 01.01.2022 по 30.06.2025 сумму в размере 7964,13 руб., в том числе: 4218,06 руб. - индивидуальное потребление; 3746,07 руб. - повышающий коэффициент

- пени за услуги по холодному водоснабжению

за период с 11.06.2022 по 10.06.2025 сумму в размере 2034,18 руб.

- за услуги по горячему водоснабжению

за период с 01.03.2021 по 31.05.2025 сумму в размере 89726,15 руб., в том числе: 58490,58 руб. - горячее водоснабжение индивидуальное потребление, 31235,56 руб. - горячее водоснабжение повышающий коэффициент

Мировым судьей судебного участка № 8 Автозаводского судебного района г. Нижнего Новгорода было возвращено заявление о взыскании задолженности за услуги ООО «Наш Дом», в связи с наличием спора о праве.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Наш Дом»: за содержание жилого помещения за период с 01.12.2021 по 30.06.2025 сумму в размере 31348,59 руб., пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с 11.06.2022 по 10.06.2025 сумму в размере 11517,89 руб., за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.01.2022 по 30.06.2025 сумму в размере 7964,13 руб., в том числе: 4218,06 руб. - индивидуальное потребление, 3746,07 руб. - повышающий коэффициент, пени за услуги по холодному водоснабжению за период с 11.06.2022 по 10.06.2025 сумму в размере 2034,18 руб., за услуги по горячему водоснабжению за период с 01.03.2021 по 31.05.2025 сумму в размере 89726,14 руб., в том числе: 58490,58 руб. - горячее водоснабжение индивидуальное потребление, 31235,56 руб. - горячее водоснабжение повышающий коэффициент, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5277,73 руб., почтовые расходы 616 руб., а всего 148484,66 руб.

Истец надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку представителя в суд не обеспечил, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседании, в суд не явился, явку представителя не обеспечил.

Неявка лица, извещенного судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При данных обстоятельствах, с учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ: « Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, …».

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ: « 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

В соответствии с частями 1 и 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (подпункт 1).

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела следует, что истец ООО «Наш Дом» осуществляет управление многоквартирным домом [Адрес], что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 26.11.2007 (л.д.21).

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес] (лицевой счет [Номер]).

Предметом спора является задолженность за услуги горячего и холодного водоснабжения, а также содержание жилого помещения по адресу: [Адрес].

27.08.2925 г. мировым судьей судебного участка № 8 Автозаводского судебного района г. Нижнего Новгорода было возвращено заявление о взыскании задолженности за услуги ООО «Наш Дом», в связи с наличием спора о праве (л.д.22).

Согласно данным бухгалтерского учета, ответчик не оплатил:

- за содержание жилого помещения (п.2, ч.1 ст. 154 ЖК РФ)

за период с 01.12.2021 по 30.06.2025 сумму в размере 31348,59 руб.

- пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с 11.06.2022 по 10.06.2025 сумму в размере 11517,89 руб.

- за услуги по холодному водоснабжению

за период с 01.01.2022 по 30.06.2025 сумму в размере 7964,13 руб., в том числе: 4218,06 руб. - индивидуальное потребление; 3746,07 руб. - повышающий коэффициент

- пени за услуги по холодному водоснабжению

за период с 11.06.2022 по 10.06.2025 сумму в размере 2034,18 руб.

- за услуги по горячему водоснабжению

за период с 01.03.2021 по 31.05.2025 сумму в размере 89726,15 руб., в том числе: 58490,58 руб. - горячее водоснабжение индивидуальное потребление, 31235,56 руб. - горячее водоснабжение повышающий коэффициент, что подтверждается документально (л.д.8, 9-17)

В обоснование цены иска истцом представлена история начислений и оплаты по услугам за спорный период, который ответчиком не оспорен. Доказательства внесения платежей в счёт исполнения обязательств ответчиками в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлены.

При доказанности наличия задолженности за спорный период исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5277,73 руб., подтвержденные платежными поручениями (л.д. 23-24), а также почтовые расходы в размере 616 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Наш Дом» к Миронычеву С.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., место рождения [Адрес] (ИНН [Номер]) в пользу ООО «Наш Дом» (ОГРН [Номер], ИНН [Номер]) за содержание жилого помещения за период с 01.12.2021 по 30.06.2025 сумму в размере 31348,59 руб., пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с 11.06.2022 по 10.06.2025 сумму в размере 11517,89 руб., за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.01.2022 по 30.06.2025 сумму в размере 7964,13 руб., в том числе: 4218,06 руб. - индивидуальное потребление, 3746,07 руб. - повышающий коэффициент, пени за услуги по холодному водоснабжению за период с 11.06.2022 по 10.06.2025 сумму в размере 2034,18 руб., за услуги по горячему водоснабжению за период с 01.03.2021 по 31.05.2025 сумму в размере 89726,14 руб., в том числе: 58490,58 руб. - горячее водоснабжение индивидуальное потребление, 31235,56 руб. - горячее водоснабжение повышающий коэффициент, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5277,73 руб., почтовые расходы 616 руб., а всего 148484,66 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Дубовская О.М.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 22 января 2026 года