Решение № 2-1102/2021 2-1102/2021~М-655/2021 М-655/2021 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-1102/2021

Дело №2-1102/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Казацкого В.В.,

при секретаре Лукашовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя, СНТ «Ветеран» об установлении факта технической ошибки, возложении обязанности совершить определенные действия, -

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении факта технической ошибки, возложении обязанности совершить определенные действия. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, площадью 441 кв. м., с кадастровым №. Согласно документов, оформленных при передаче земельного участка в собственность, принадлежащий ей земельный участок находится по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, в пределах <адрес>. В то же время, ДД.ММ.ГГГГ нею была получена выписка из ЕГРН, согласно которой принадлежащий ей земельный участок расположен по адресу: г. Севастополь, Нахимовский район, <адрес>., т.е. неправильно указан район – «Нахимовский» вместо «Балаклавский». Считает указанные расхождения технической ошибкой, и поскольку иным образом. кроме как в судебном порядке, решить данный вопрос невозможно, за защитой своих прав истец обратилась в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит заявленные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, направил письменные возражений на иск, в соответствии с которыми считает себя ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель ответчика СНТ «Ветеран» в судебное заседание не явился, был уведомлен, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и о согласии с заявленными исковыми требованиями.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что решением Инкерманского городского совета Балаклавского района города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена техническая документация по землеустройству и принято решение о передаче в собственность ФИО1 земельного участка № в границах <адрес> площадью 0,0441 га.

Согласно извлечения из Государственного земельного кадастра о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 подлежал передаче в собственность земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, в границах <адрес>., что также подтверждается материалами технической документации по землеустройству на земельный участок истца.

В то же время, как усматривается из данных Поземельной книги от ДД.ММ.ГГГГ, адрес предоставляемого в собственность ФИО1 земельного участка был указан как: г. Севастополь, Нахимовский район, в границах <адрес>. Крое того, в соответствии с выпиской из ЕГРН, принадлежащий ФИО1 земельный участок площадью 441 кв. м расположен по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, <адрес>.

Как следует из уведомления Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ технической ошибки в сведениях ЕГРН не обнаружено, т.к. право собственности в реестре прав зарегистрировано в соответствии с данными реестра объектов недвижимости.

Согласно ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.

На основании изложенного, проанализировав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к убеждению, что имеющаяся ошибка носит характер технической, которая была допущена исключительно в Поземельной книге от ДД.ММ.ГГГГ, и соответственно, в дальнейшем допущена в ЕГРН, т.к. указанные в них данные о местоположении земельного участка не соответствуют технической документации по землеустройству на участок, а также правоустанавливающему документу - решению Инкерманского городского совета Балаклавского района города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

решил:

Иск удовлетворить.

Установить наличие технической ошибки в сведениях ЕГРН относительно земельного участка площадью 441 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: г. Севастополь, Балаклавский район, <адрес>.

Обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя исправить допущенную в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым № техническую ошибку, изменив при указании адреса (местоположения) данного земельного участка «Нахимовский район» на «Балаклавский район».

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 02 августа 2021 года.

Судья В.В. Казацкий