Решение № 2-3059/2018 2-3059/2018~М-2457/2018 М-2457/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-3059/2018

Дело № 2-3059 /2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бузылевой Н.А.

При секретаре Грузинцевой Д.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 0,06 га, выделенный ФИО3 решением Исполнительного комитета Назарьевского сельского ФИО2 народных депутатов <адрес> № «О выделении земельного участка и строительстве хоз.блока» в <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Назарьевского сельского ФИО2 народных депутатов <адрес> № «О выделении земельного участка и строительстве хоз.блока», ФИО3, был выделен земельный участок площадью № га в <адрес> с правом застройки хоз.блока размером не более № кв.м. для хранения сельхоз. инвентаря, спец одежды и сельхоз. продукции. В настоящее время ФИО1 решила зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок. Для регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ. она обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Территориальный отдел № с просьбой внести в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости в соответствии с прилагаемыми документами на вышеуказанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. К заявлению ей было приложено в т.ч. вышеуказанное решение Назарьевского сельского ФИО2 народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> принято решение об отказе во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в соответствии с п. 1,2 ч. 8 ст. 69 Федерального закона, поскольку представленное решение не содержит сведений о принадлежности земельного участка на определенном праве. ДД.ММ.ГГГГ. истец обратилась в Администрацию Наро-Фоминского городского округа <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, либо государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 0,06 га, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. в ответ на ее заявление Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> сообщил, что в представленном заявлении не указано основание предоставления земельного участка без торгов, а также не представлены документы, подтверждающие право на предоставление в собственность земельного участка без проведения торгов.

По мнению истца, она имеет право зарегистрировать право собственности на ранее предоставленный ей вышеуказанный земельный участок.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО1, ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа, надлежащим образом, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Решением исполнительного комитета Назарьевского сельского ФИО2 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО1 выделен земельный участок с правом застройки хоз. Блоков размером не более № кв. м для хранения сельхозпродукции, инвентаря, спец. Одежды, в <адрес>- № га (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Территориальный отдел № с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждено распиской о получении документов на государственную регистрацию прав (л.д. №). К заявлению было приложено решение Назарьевского сельского ФИО2 народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № отказано во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в соответствии с п. 1 ч. 8 ст. 69 Федерального закона (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратилась в Администрацию Наро-Фоминского городского округа <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, либо государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 0,06 га, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №).

Решением Комитета по управлению имуществом Администрации наро-Фоминского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. отказано в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», поскольку представленном заявлении не указано основание предоставления земельного участка без торгов, а также не представлены документы, подтверждающие право на предоставление в собственность земельного участка без проведения торгов (л.д. №).

Описание границ земельного участка представлено в схеме расположения земельного участка (л.д. №).

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (статья 6 ЗК РФ).

В соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (ст. 9-10), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

П. 9.1 статьи 3 названного Федерального закона установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По объяснениям представителя истца, ФИО1 владеет и пользуется указанным земельным участком.

Земельный участок предоставлен до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ и Земельного кодекса РФ. Право пользования истца земельным участком подтверждено документально, в связи с чем истец вправе приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью № га, в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Бузылева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.