Решение № 2-133/2025 2-133/2025(2-1690/2024;)~М-1375/2024 2-1690/2024 М-1375/2024 от 9 января 2025 г. по делу № 2-133/2025

Дело №2-133/2025

УИД: 50RS0017-01-2024-002746-23


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А.,

а также с участием истцов ФИО4, ФИО5, представителя ответчика администрации городского округа Кашира по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-133/2025 по иску ФИО7 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира об установлении юридического факта принятия наследства, включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО4, ФИО5 обратились в суд с указанным иском к ответчику администрации городского округа Кашира и просят: установить юридический факт принятия наследства ФИО7 <данные изъяты> и ФИО7 <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1244 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1244 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО7 <данные изъяты> и ФИО7 <данные изъяты> право собственности по 1/2 доли за каждым в порядке наследования по закону, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1244 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1244 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в границах координат характерных точек:

№

Координата Х, м

Координата У, м

гор. расст., м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по Московской области для регистрации права собственности и внесении в ЕГРН сведений о границах вышеуказанного земельного участка.

Истцы мотивируют исковые требования тем, что приказом директора совхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО1 выделен земельный участок в размере 0,12 га. Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяет, что сведения о земельном участке, как ранее учтенном, внесены в кадастр недвижимости и ему присвоен кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 оформила межевой план на земельный участок, однако при жизни, право собственности на указанный участок в установленном законом порядке оформить не успела. Свидетельство о смерти <данные изъяты> № № выданное ДД.ММ.ГГГГ Каширским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области удостоверяет, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Наследниками к имуществу ФИО1 являются сын ФИО4 и сын ФИО5, которые в установленный законом срок не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически приняли его, пользуются земельным участком, обрабатывают, участок огорожен забором, спора по границам со смежными землепользователями не имеется. Для установления границ спорного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства истцы обратились к кадастровому инженеру. Из карты (плана) границ следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 1244 кв.м., участок имеет координаты, указанные в исковом заявлении и являющиеся предметом спора. Границы смежных земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно заключения кадастрового инженера земельный участок ФИО1, выделенный ей приказом директора совхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № № огорожен, используется по целевому назначению, фактическая площадь земельного участка составляет 1244 кв.м. На участке высажены и произрастают многолетние плодово-ягодные насаждения. Запользования земель общего пользования: проходов, проездов, не выявлено. При установлении границ исследуемого земельного участка доступ к смежным землепользователям сохраняется. Отсутствует пересечения границ с земельными участками, сведения о границах которых содержатся в ЕГРН, а именно Кадастровыми номерами №, №, №. В установленных границах отсутствуют коммуникации (газопровод, канализация, водопровод и т.д., линии ЛЭП), которые могли бы быть в пользовании неограниченного круга лиц. Доступ к земельному участку осуществляется посредством земель общего пользования от точки 4 до точки 5. Местоположение границ уточняемого земельного участка определялось с использованием картографической основы - планшета МАГП масштаба 1:2000, представляющего собой фотоплан местности, который подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. Истцы лишены возможности оформить право собственности на спорный земельный участок, поскольку на земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке право наследодателя. Единственным способом защиты их гражданских прав является признание за ними права на земельный участок в судебном порядке.

Истцы ФИО4, ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Кашира по доверенности ФИО6 просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10, представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещались заказной почтовой корреспонденцией с уведомлением.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истцов, представителя ответчика, допросив свидетеля, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что государство гарантирует права наследования.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании приказа директора совхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО выделен земельный участок в размере 0,12 га.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства.

Согласно ст. 4 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01.07.1970 и действовавшего на момент предоставления земельного участка ФИО11, вся земля в РСФСР входила в состав единого государственного земельного фонда, который в соответствии с основным целевым назначением земель состоял из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных в пользование колхозам, совхозам и другим землепользователям для сельскохозяйственных целей; земель населенных пунктов (городов, рабочих, курортных, дачных поселков и сельских населенных пунктов); земель промышленности, транспорта, курортов, заповедников и иного несельскохозяйственного назначения; земель государственного лесного фонда; земель государственного водного фонда; земель государственного запаса.

В силу статей 9 и 10 Земельного кодекса РСФСР земля в Российской Социалистической Федеративной Советской Республике предоставлялась в пользование колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям; промышленным, транспортным, другим несельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям; гражданам СССР. Пользование землей осуществлялось бесплатно, за исключением случаев, устанавливаемых законодательством Союза ССР.

Из положений статей 12 и 13 Земельного кодекса РСФСР следует, что предоставление земельных участков в пользование осуществляется в порядке отвода. Отвод земельных участков производится на основании постановления Совета Министров РСФСР или Совета Министров автономной республики, либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР.

Исполнительные комитеты сельских Советов народных депутатов предоставляют земельные участки из земель, не входящих в состав землепользования колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, в пределах сельских населенных пунктов.

Колхозы, совхозы, другие предприятия, организации и учреждения, в соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РСФСР в установленных законом случаях могли предоставлять из закрепленных за ними земель земельные участки во вторичное пользование, порядок и условия которого определялись законодательством Союза ССР, статьями 49, 60 - 73, 84, 109 - 112 и 114 Земельного кодекса РСФСР и другим законодательством РСФСР.

При этом во временное пользование, в соответствии со статьей 49 Земельного кодекса РСФСР колхозы, совхозы, другие государственные сельскохозяйственные предприятия, не использующие временно часть закрепленных за ними сельскохозяйственных угодий, могли передавать эти угодья нуждающимся в них колхозам, совхозам и другим хозяйствам по решению исполнительного комитета районного Совета народных депутатов.

Статья 64 Земельного кодекса РСФСР предусматривалось право совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, предоставлять приусадебные земельные участки или огороды из земель, предназначенных для этих целей, постоянным рабочим и служащим, а также учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности. Предоставление приусадебных земельных участков или огородов указанным гражданам производилось на основании решения администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения.

Из анализа статей 49, 60 - 73, 84, 109 - 112 и 114 Земельного кодекса РСФСР следует, что временный характер имело предоставление во вторичное пользование земельных участков только другим предприятиям и организациям с определением в решении исполнительного комитета срока предоставления земельного участка и условий пользования и возвращения земельного участка.

Таким образом, предоставление земельных участков, как приусадебных, так и под огороды, постоянным рабочим и служащим совхозов сроком не ограничивалось.

Свидетельства о смерти удостоверяют, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

На основании ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля ФИО2 подтвердила, что работникам совхоза выделяли земельные участки. Спорым земельным участком пользовалась ФИО1. После её смерти земельным участком пользуются истцы, поставили забор и стали его обрабатывать.

Таким образом, судом установлено, что истцами совершены фактические действия по принятию наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ и включения в состав наследственной массы земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных, предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Частями 8-9 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о недвижимости) установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В силу ч. 1.1 ст. 43 Закона о недвижимости при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

Пунктом 12 статьи 11 Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Кашира Московской области, утвержденных решением Совета депутатов городского округа Кашира Московской области от 27.12.2017 N 127-н, предусмотрено, что предельные размеры земельных участков, образованных до принятия Правил, принимаются равными фактической площади таких земельных участков при подтверждении (установлении) в ЕГРН вида разрешенного использования земельного участка аналогичному основному виду разрешенного использования земельного участка, установленного настоящими Правилами. Данное правило не применяется при изменении одного вида разрешенного использования на другой вид такого использования.

Из копии межевого плана усматривается, что при жизни ФИО1 предпринимались меры по установлению границ спорного земельного участка, его площадь составляет 1244 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 земельный участок ФИО1, выделенный ей приказом директора совхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № № огорожен, используется по целевому назначению, фактическая площадь земельного участка составляет 1244 кв.м. На участке высажены и произрастают многолетние плодово-ягодные насаждения. Запользования земель общего пользования: проходов, проездов, не выявлено. При установлении границ исследуемого земельного участка доступ к смежным землепользователям сохраняется. Отсутствует пересечения границ с земельными участками, сведения о границах которых содержатся в ЕГРН, а именно Кадастровыми № №, №, №. В установленных границах отсутствуют коммуникации (газопровод, канализация, водопровод и т.д., линии ЛЭП), которые могли бы быть в пользовании неограниченного круга лиц. Доступ к земельному участку осуществляется посредством земель общего пользования от точки 4 до точки 5. Местоположение границ уточняемого земельного участка определялось с использованием картографической основы - планшета МАГП масштаба 1:2000, представляющего собой фотоплан местности, который подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет.

Заключение кадастрового инженера, суд принимает в качестве доказательства по настоящему делу, так как оно является полным, соответствует требованиям действующего законодательства, и подтверждается материалами дела. Документы составлены специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает.

Оценив представленные доказательства, не оспоренные ответчиком и третьими лицами, суд приходит к выводу, что имеются основания для установления границ спорного земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты> №), ФИО7 <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты> №) к администрации городского округа Кашира (ИНН <***>) об установлении юридического факта принятия наследства, включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО7 <данные изъяты> и ФИО7 <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1244 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1244 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7 <данные изъяты> и ФИО7 <данные изъяты> право собственности по 1/2 доли за каждым в порядке наследования по закону, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1244 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1244 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в границах координат характерных точек:

№

Координата Х, м

Координата У, м

гор. расст., м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Московской области для регистрации права собственности и внесении в ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: С.М. Зотова