Решение № 2-2654/2025 2-443/2026 2-443/2026(2-2654/2025;)~М-1801/2025 М-1801/2025 от 20 апреля 2026 г. по делу № 2-2654/2025

24RS0033-01-2025-003235-23

дело № 2-443/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2026 года город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смолячкова В.В.,

при секретаре Шароглазовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Енисейского муниципального округа к ФИО1 о включении имущества в наследственную массу, признании имущества выморочным, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Администрация Енисейского муниципального округа обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит: включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2 жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признать данный жилой дом выморочным имуществом, признать за заявителем право собственности на указанный жилой дом. Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому принадлежал на праве собственности жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Согласно реестру наследственных дел после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось. При подготовке пакета документов с целью оформления выморочного имущества было установлено, что отсутствует правоустанавливающий документ - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № в инвентарном деле ГПКК «Красноярский технический центр», в ЕГРН не имеется сведений о собственнике спорного жилого дома. Енисейский муниципальный округ не может распорядиться спорным имуществом до оформления права собственности. Согласно сведениям, имеющимся в администрации <адрес>, наследником ФИО2 является его сын - ФИО1. Согласно ответу специалиста 1 категории администрации <адрес> ФИО5, ФИО1 на наследство ФИО2 не претендует, однако связаться с ним не удалось.

Определением суда от 12.12.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Муниципальное образование город Лесосибирск в лице Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации Енисейского муниципального округа, Управление Росреестра по Красноярскому краю.

Определением суда от 25.02.2026 произведена замена истца - администрации города Лесосибирска правопреемником – Администрацией Енисейского муниципального округа, на основании Решений Енисейского окружного Совета депутатов от 18.12.2025 № 7-53 и от 25.12.2025 № 8-100; привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО3, ФИО4, ФИО6 Позднее установлено, что указанные лица умерли, в связи с чем в деле участия не принимают.

В судебное заседание представитель истца Администрации Енисейского муниципального округа ФИО7, действующая по доверенности №48 от 15.01.2026, не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требования не возражает, в наследство после смерти ФИО2 не вступал, и не намерен вступать.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю ФИО9, действующая на основании доверенности № Д/04/43 от 25.09.2025, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила пояснения в письменном виде, в которых просила о рассмотрении дела без своего участия. Указала, что в ЕГРН содержатся сведения о здании с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 28,3 кв.м., наименование/назначение - жилой дом, кадастровый учет осуществлен 03.12.2010, право собственности за кем-либо не зарегистрировано (л.д.58,59).

Представитель третьего лица Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации Енисейского муниципального округа о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, какие-либо ходатайства по делу не заявил, возражения относительно заявленных требований не представил.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, поскольку они надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, не заявили ходатайство об отложении судебного разбирательства, а их явка не была признана судом обязательной.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу частей 9, 9.1 статьи 3 указанного Федерального закона, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со статьями 218 и 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в шестимесячный срок со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение имуществом, принял меры к его сохранности, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. (статья 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший по адресу: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно выписке из ЕГРН, на государственном кадастровом учете состоит здание – жилой дом с кадастровым номером № площадью 28,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о правообладателе (собственнике) здания в ЕГРН отсутствуют (л.д.6).

Согласно ответу Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 24.12.2025, недвижимое имущество - жилой дом с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в Реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается (л.д.35).

Согласно ответу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 25.12.2025, объект - жилой дом с кадастровым номером 24:52:0020241:20, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается (л.д.38).

Из служебной записки специалиста 1 категории администрации города Лесосибирска ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что осмотр жилого дома по адресу: <адрес> не представляется возможным, т.к. от домовладения остался полусгоревший, полуразрушенный сруб, территория участка заросла бурьяном, проживание лиц в этом доме невозможно. Единственный наследник ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, на наследство не претендует (л.д.7). Указанные обстоятельства подтверждаются представленным фотоизображением.

Согласно архивной справке МКУ «Енисейский районный архив» от 17.03.2025 №236, предоставить информацию о предоставлении земельного участка и строения по адресу: <адрес>, ФИО8 или ФИО2 не представляется возможным, так как в протоколах заседаний исполкома райсовета Енисейского района за 19555-1965 годы информация об указанном адресе и гражданине не обнаружена (л.д.8).

Согласно ответу МКУ «Лесосибирский городской архив» от 21.03.2025, документы, подтверждающие право личной собственности (договоры купли-продажи, справки и пр.), на хранение в муниципальный архив не передавались (л.д.9).

Согласно ответу Лесосибирского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 28.07.2022, объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности в 1965 г. за ФИО2 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

Из ответа ГПКК «Красноярский технический центр» от 19.09.2024 следует, что договор купли-продажи от 02.04.1965 №19 на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> инвентарном деле отсутствует, имеется только запись о данном договоре (л.д.12, 13-18).

После смерти ФИО2 с заявлениями о принятии наследства никто не обращался, наследственные дела не открывались (л.д.34).

Лица, фактически принявшие наследство после смерти ФИО2, судом не установлены.

Суд учитывает, что со дня смерти наследодателя прошло около 30 лет, при наличии интереса к наследственному имуществу у наследников было достаточно времени совершить юридически значимые и необходимые действия по принятию наследства.

У суда отсутствуют основания не доверять представленным истцом доказательствам, ответчиком, третьими лицами такие основания также не приведены.

Исходя из изложенного, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, полагает возможным включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО2, признать указанный жилой дом выморочным имуществом, а также признать право собственности истца на данное выморочное имущество.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать выморочным имуществом жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>.

Признать за Администрацией Енисейского муниципального округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на выморочное имущество -жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд Красноярского края.

Председательствующий: В.В. Смолячков

Мотивированное решение составлено 21 апреля 2026 года