Решение № 2-100/2021 2-100/2021~М-73/2021 М-73/2021 от 17 марта 2021 г. по делу № 2-100/2021

УИД 16RS0006-01-2021-000284-64

Дело №2-100/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ п.г.т. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Зайнуллиной Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету адрес муниципального района Республики Татарстан об установлении факта родственных отношений, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету адрес муниципального района Республики Татарстан об установлении факта родственных отношений, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО3. Н.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 42,4 кв.м и земельного участка, площадью 4386 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, с.адрес Болгояры, <адрес>, которые завещаны ей. Она приняла наследство, открывшееся в связи со смертью отца, путем подачи заявления нотариусу адрес нотариального округа Республики Татарстан. В настоящее время возникла необходимость в оформлении её наследственных прав на жилой дом и земельный участок, однако этому препятствует то обстоятельство, что её отец не оформил в установленном законом порядке свое право на указанные жилой дом и земельный участок. Также при оформлении документов выяснилось, что в её свидетельстве о рождении в разделе «Родители» графе «Отец» имя отца указано как «Давлетгарай», а по свидетельству о смерти он значится как ФИО3. Просит установить факт родственных отношений, признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представитель истца ФИО4, участвующий в деле на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал и дал объяснения соответствующие исковому заявлению.

Ответчик – представитель Исполнительного комитета адрес муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, от него имеется письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, где указал, что исковые требования признают.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – начальник межмуниципального отдела по адрес и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - руководитель Исполнительного комитета Большеболгоярского сельского поселения адрес муниципального района Республики Татарстан ФИО7 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без её участия, не возражает против удовлетворения иска.

Свидетель Свидетель пояснил, что он хорошо знает семью умершего ФИО3. Действительно ФИО1 является родной дочерью ФИО3.

Свидетель Свидетель дал аналогичные пояснения.

Выслушав доводы представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьями 1110 - 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1118-1119 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

При жизни ФИО8 написал завещание истцу ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом адрес нотариального округа Республики Татарстан ФИО9 Наследником по завещанию является истец ФИО1, завещание в настоящее время не изменено и не отменено.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО10, о чем свидетельствует справка о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

В справке о рождении ФИО10 в разделе «Родители» в графе «Отец» указан ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 зарегистрировала брак с ФИО11, после чего ей была присвоена фамилия ФИО12, о чем свидетельствует свидетельство о заключении брака серии IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан умер ФИО3 (свидетельство о смерти серии IV-КБ №, зарегистрированный отделом ЗАГС исполнительного комитета адрес муниципального района Республики Татарстан) – отец истца, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 42,4 кв.м и земельного участка, площадью 4386 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, с.адрес Болгояры, <адрес>.

Согласно справке исполнительного комитета Большеболгоярского сельского поселения адрес муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>, с.адрес Болгояры, <адрес>. Совместно с ним никто не проживал и не прописан. Отдельно проживает: дочь - ФИО1.

Принадлежность ФИО3 жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, с.адрес Болгояры, <адрес> подтверждается выписками из похозяйственной книги, выданной Исполнительным комитетом Большеболгоярского сельского поселения адрес муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, а также декларацией о факте использования земельного участка землепользователем ФИО3

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, с.адрес Болгояры, <адрес>, находится жилой дом, площадью 42,4 кв.м с кадастровым номером №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, с.адрес Болгояры, <адрес>, находится земельный участок, площадью 4386 кв.м с кадастровым номером №.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности ФИО3 на спорные земельный участок и жилой дом должно было быть зарегистрировано в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Вместе с тем, установлено, что он пользовался спорными земельным участком и жилым домом как своими собственными, использовал их по назначению, нес бремя по содержанию земельного участка и жилого дома, оплачивал все необходимые платежи. При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни ФИО8 спорные земельный участок и жилой дом считал своим собственностью, однако в связи со смертью не успел в полном объеме завершить оформление прав на спорные объекты недвижимости.

Право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается ответом межмуниципального отдела по адрес и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно статье 9.1 Федерального закона "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно статье 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Согласно ответу на запрос суда нотариуса Тетюшского нотариального округа Республики Татарстан ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса адрес нотариального округа Республики Татарстан ФИО9 имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником принявшим наследство по завещанию, является: дочь - ФИО1.

Наследственное имущество состоит из: 2/220 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес> сельское поселение, <данные изъяты>».

Доказательств, принятия наследства после смерти ФИО3, иными лицами, кроме ФИО1 в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела не добыто.

С учетом установленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, с.адрес Болгояры, <адрес> порядке наследования по завещанию перешло в собственность истца ФИО1 после смерти отца ФИО3, которой данное имущество принадлежало на праве собственности.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Исходя из анализа совокупности представленных доказательств: правоустанавливающих документов, а так же показаний свидетелей Свидетель, Свидетель , которые отвечают требованиям ст.58, 60, 69 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и принимаются судом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требования истца ФИО1 и установить факт родственных отношений, согласно которым ФИО1 является родной дочерью ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка дер.адрес <адрес> Татарской АССР является родной дочерью ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер.адрес <адрес> Татарской АССР, право собственности на жилой дом, общей площадью 42,4 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 4386 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, с.адрес Болгояры, <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан.

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Апастовский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

Судья: Э.А.Нигматзянова