Решение № 2-613/2019 2-613/2019~М-82/2019 М-82/2019 от 27 марта 2019 г. по делу № 2-613/2019

<данные изъяты>

Дело № 2-613/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 марта 2019 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Прохорчук О.В.,

секретарь судебного заседания – Кручик М.В.,

с участием:

истца – ФИО1,

представителя ответчиков – адвоката Батаева Николая Александровича, на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, Департамента по имущественным и земельным отношениям рода Севастополя к ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО9, третье лицо – Департамент образования города Севастополя, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 и Департамент по имущественным и земельным отношениям рода Севастополя обратились в Ленинский районный суд города Севастополя с исковым заявлением, в котором просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на основании ордера на жилплощадь в общежитиях № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного КП «Жилсервис-15», предоставлено право занятия с семьей жилой площади размером <данные изъяты> кв.м, в общежитии по ул. <адрес>.

Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО1 Весь дом, включая спорное жилое помещение, является собственностью города Севастополя.

Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, но фактически в комнате не проживают, коммунальные платежи не оплачивают.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Представитель ответчиков против удовлетворения иска возражал.

Третье лицо явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки представителя суд не уведомило.

С учетом изложенного, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав объяснения истца, пояснения представителя ответчиков, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу на основании ордера на жилплощадь в общежитиях № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного КП «Жилсервис-15», предоставлено право занятия с семьей жилой площади размером 30,0 кв.м, в общежитии по ул. <адрес>.

Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО1 Весь дом, включая спорное жилое помещение, является собственностью города Севастополя.

Также в указанной комнате зарегистрированы ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО10 в жилом помещении - комнате, расположенной по адресу: <адрес> - не проживают, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не принимают.

Свидетель ФИО8 показал, что является соседом истца, с 2010 года видел в спорном жилом помещении только семью истца, ответчиков не знает, никогда не видел. Каких-либо конфликтных ситуаций по поводу вселения ответчиков в комнату истца не было.

С учетом установленных по делу обстоятельств и анализа представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и признания ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерацию солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) руб.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>