Решение № 2-699/2024 2-699/2024~М-583/2024 М-583/2024 от 10 сентября 2024 г. по делу № 2-699/2024

дело № УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2024 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусельниковой М.А.,

с участием прокурора Кузнецовой Н.М.,

при секретаре Берстеневой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 к ФИО5 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, с учетом уточненных требований просили признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано на то, что истцам принадлежит на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле каждому) жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ. администрацией Луговского сельсовета <адрес> в их доме был ошибочно зарегистрирован ответчик, который проживал по адресу: <адрес>. Впоследствии ответчик сменил место жительства и уехал в <адрес>, к своему отцу, проживавшему по адресу: <адрес>.Больше истцы его не видели. В доме истцов ответчик никогда не проживал и вещей его в доме нет. Регистрация ответчика в доме по адресу: <адрес> нарушает права истцом как собственников указанного жилого дома.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал уточненные исковые требования и настаивал на их удовлетворении. Пояснил, что узнал о регистрации ответчика в его доме во время проведения выборов в 2024 году, при получении бюллетеней. Ранее о регистрации ответчика в своем доме не знал. Где в настоящее время проживает ФИО5, ему неизвестно.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, свидетелей, мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положениям ст. 292 ГК РФ, право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Факт принадлежности ФИО2 и ФИО4 на праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельствами о праве на наследство от 07.06.2021г., выписками из ЕГРН от 08.06.2021г..

Факт регистрации ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время подтверждается записями в домовой книге, архивной справкой № ОМВД России по Тальменскому району, адресной справкой от 22.08.2024г..

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что проживает по-соседству с Н-выми. ФИО5 в их доме по <адрес> никогда не проживал, вещей его в доме нет.

Свидетель ФИО7 дал аналогичные пояснения.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 фактически не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> в <адрес>, его вещей в доме нет, бремя содержания имущества он не несет, собственником жилого помещения не является.

Исходя из изложенного, истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 к ФИО5 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2024г.

Судья Гусельникова М.А.