Решение № 2-1056/2020 2-1056/2020~М-539/2020 М-539/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-1056/2020

№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» октября 2020 года г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Качан С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Литвиновым А.В.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора Налабординой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета;

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. У неё есть сын – ФИО9, который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ у ФИО9 и ФИО12 (ФИО11) О.В. родился сын – Игорь, которого она зарегистрировала в своей квартире ДД.ММ.ГГГГ. В 2004 году ФИО9 и ФИО13 (ФИО11) О.В. расторгли брак. После расторжения брака ФИО14 (ФИО11) О.В. вместе с ФИО2 выехала на постоянное место жительства в <адрес> края. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 (ФИО11) О.В. и ФИО2 имеют постоянную регистрацию по адресу: <адрес>. При этом ответчик ФИО2 не снят с регистрационного учёта по спорной квартире – <адрес>. Таким образом, ответчик ФИО2 по факту имеет два места регистрации, сняться в добровольном порядке с регистрационного учёта по квартире истца ФИО2 отказывается. С момента выезда в <адрес> на постоянное место жительства ответчик ни разу не появлялся в квартире истца, не имеет там своих личных вещей, с бабушкой ответчик прекратил отношения. ФИО2 обучался в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в муниципальном бюджетном общеобразовательном учреждении «Гимназия №» Находкинского городского округа, которая находится в <адрес>, то есть рядом с домом, где фактически проживал. После окончания гимназии ответчик поступил в Партизанский филиал краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Владивостокский базовый медицинский колледж», где обучается в настоящее время. Ответчик не состоит на воинском учёте в военном комиссариате городов Большой Камень и Фокино, Шкотовского района, и ранее не состоял. Регистрация ФИО2 по месту жительства в квартире истца нарушает права истца, которая вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за вывоз твёрдых бытовых отходов, истец не может оформить субсидию на оплату коммунальных платежей, не имеет возможности получать в полном объёме ветеранскую льготу по оплате ЖКХ, не может в полном объёме распоряжаться своим имуществом. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в квартире истца уже после приватизации спорной квартиры. Ответчик, выехав из квартиры, принадлежащей на праве собственности истцу, должен был принять меры по снятию с регистрационного учёта. Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта ФИО2 по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в поданном в суд заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, настояв на заявленных требованиях.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в направленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, пояснив, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

05.04.2001 она в указанной квартире зарегистрировала своего внука – ФИО2 в качестве члена семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из пояснения истца и не оспаривается ответчиком, с 10.11.2004 ответчик членом её семьи не является, в квартире не проживает, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют.

Договор на право пользования указанной квартирой или иное соглашение между сторонами в соответствии с п. 7 ст. 31 ЖК РФ не заключались, то есть у ответчика отсутствуют законные основания для пользования квартирой.

Таким образом, за ответчиком, зарегистрированном в спорном жилом помещении, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку он не является ни собственником квартиры, ни членом семьи собственника, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке не заключал, его регистрация по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства» (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 в ред. от 23.12.2016), вывод суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и установление факта его не проживания в нем, является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано и принесено представление в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей жалобы через Шкотовский районный суд.

Дата составления мотивированного решения – 14.10.2020. Срок апелляционного обжалования исчисляется с 15.10.2020 по 15.11.2020 включительно.

Судья С.В. Качан