Решение № 2-471/2018 2-471/2018~М-442/2018 М-442/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-471/2018

№ 2-471/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 26 июля 2018 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Шустовой Ю.Н.,

при секретаре Григорьевой М.В.,

с участием представителя истца Администрации Голышмановского муниципального района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-471/2018 по исковому заявлению Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области о признании права муниципальной собственности Голышмановского муниципального района на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании права муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Администрации Голышмановского района Тюменской области от 07.05.1994 года № 279 пайщикам сельскохозяйственного производственного кооператива были выданы свидетельства на право собственности на землю, в том числе:

ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю с оценкой 276 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Хмелевский», серии РФ-XVI ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю с оценкой 276 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Хмелевский», серии РФ-XVI ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО4 было выдано свидетельство на право собственности на землю с оценкой 276 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Хмелевский», серии РФ-ХVI ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО5 было выдано свидетельство на право собственности на землю с оценкой 276 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Хмелевский», серии РФ-ХVI ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО6 было выдано свидетельство на право собственности на землю с оценкой 276 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования СПК «Хмелевский», серии РФ-ХVI ТЮ 2-07 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на спорные земельные доли в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано, в течение трех и более лет они земельными долями никаким образом не распорядились.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Администрацией Голышмановского муниципального района в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был составлен список невостребованных долей и определена дата проведения общего собрания участников общей долевой собственности. Список и сообщение о проведении собрания были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» и размещены на официальном сайте в сети «Интернет», а также на информационных стендах на территории муниципального образования. Общее собрание участников общей долевой собственности решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не приняло, в связи с чем данный список в соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден Постановлением Главы Голышмановского муниципального района от 12.04.2018 года № 639. Поскольку с даты публикации списка невостребованных земельных долей с 03.02.2017 года, и до даты его утверждения, заявлений заинтересованных лиц относительно земельных долей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не поступало, то указанные земельные доли были включены в список невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала требования искового заявления по основаниям, в нем изложенным.

Ответчик ТУ Росимущества в Тюменской области, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, отношение к иску не выразил, уважительных причин неявки суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в связи с чем, дело рассмотрено без участия представителя надлежаще извещенного ответчика.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Голышмановскому, Аромашевскому и Бердюджскому районам Управления Росреестра по Тюменской области надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, отношение к иску не выразил.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно решению Малого совета Голышмановского района от 21.01.1993 года № 4 Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Хмелевский» для сельскохозяйственного производства было предоставлено 32375 га земель, из них в коллективно-долевую собственность - 8631 га, в бессрочное (постоянное) пользование 23744 га (л.д.27).

На основании распоряжения Администрации Голышмановского района Тюменской области от 07.05.1994 года пайщикам сельскохозяйственных производственных кооперативов выданы свидетельства на праве собственности на землю (л.д.28), в том числе ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являлись собственниками земельных долей с оценкой 276 г/б в праве общедолевой собственности на земельные участки в границах землепользования СПК «Хмелевский» (л.д.7-8, 11-12,15-16,19-20,23-24).

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч.3-4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, опубликовывает эти списки в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также размещает их на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч.5-6 вышеуказанной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пунктом 7 ст.12.1 предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Администрацией Голышмановского муниципального района списки невостребованных долей по сельским поселениям были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» 03.02.2017 года (л.д.29).

Извещение о проведении собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 72:07:0000000:323, расположенного по адресу: Тюменская область, Голышмановский район, д. Новая Хмелевка, СПК «Хмелевский», назначенное на 13.12.2017 года, было опубликовано в этом же средстве массовой информации 01.11.2017 года (л.д.30).

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности вышеназванного земельного участка, оно явилось неправомочным в связи отсутствием кворума (л.д.31), в связи с чем списки невостребованных долей были утверждены постановлением Администрации Голышмановского муниципального района от 12.04.2018 года № 639. В указанный список внесены и доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д.32-33).

Факт смерти собственника земельной доли ФИО2 подтвержден актовой записью о смерти (л.д. 9).

Согласно справке Администрации Хмелевского сельского поселения, ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, на день смерти проживал с сожительницей ФИО7 (л.д.10).

Факт смерти собственника земельной доли ФИО3 подтвержден актовой записью о смерти (л.д. 13).

Согласно справке Администрации Хмелевского сельского поселения, ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, на день смерти проживал один (л.д.14).

Факт смерти собственника земельной доли ФИО4 подтвержден актовой записью о смерти (л.д. 17).

Согласно справке Администрации Хмелевского сельского поселения, ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, на день смерти проживала одна (л.д.18).

Факт смерти собственника земельной доли ФИО5 подтвержден актовой записью о смерти (л.д. 21).

Согласно справке Администрации Хмелевского сельского поселения, ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, на день смерти проживал один (л.д.22).

Факт смерти собственника земельной доли ФИО6 подтвержден актовой записью о смерти (л.д. 25).

Согласно справке Администрации Хмелевского сельского поселения, ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ, проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, на день смерти проживал с сожительницей ФИО8 (л.д.26).

В ходе подготовки к судебному заседанию было установлено, что наследственные дела после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились (л.д.55,57,59,66).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09.04.2018 года право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на земельные доли в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано (л.д.34-40).

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Поскольку Администрацией Голышмановского муниципального района при формировании и утверждении списков невостребованных долей нормы действующего законодательства нарушены не были, доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обоснованно были включены в список невостребованных долей в связи со смертью собственников и отсутствием наследников, вступивших в наследство на земельную долю, то требования искового заявления подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 276 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Хмелевский», кадастровый номер 72:07:0000000:323, принадлежавшую ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-XVI ТЮ 2-07 <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 276 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Хмелевский», кадастровый номер 72:07:0000000:323, принадлежавшую ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-XVI ТЮ 2-07 <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 276 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Хмелевский», кадастровый номер 72:07:0000000:323, принадлежавшую ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХVI ТЮ 2-07 <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 276 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Хмелевский», кадастровый номер 72:07:0000000:323, принадлежавшую ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХVI ТЮ 2-07 <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 276 г/б на земельный участок в границах землепользования СПК «Хмелевский», кадастровый номер 72:07:0000000:323, принадлежавшую ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-ХVI ТЮ 2-07 <номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Председательствующий Ю.Н. Шустова