Решение № 2-992/2017 2-992/2017~М-640/2017 М-640/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-992/2017

Гражданское дело № 2-992//2017 г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04.05.2017 года г. Грязи Липецкой области

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Киселевой О.М.,

при секретаре Пряхиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ООО «Городское РСУ по обслуживанию жилфонда», ООО «Водоканал», ПАО «Квадра-Генерирующая Компания» филиал ПАО «Квадра-«Липецкая Генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ОАО «Липецкая Энергосбытовая компания» Грязинский участок сбыта энергии об определении порядка оплаты жилой площади и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в г<адрес> общей площадью 42,9 кв.м. Сособственниками по 1/3 доли спорной квартиры является ответчик ФИО2, а также ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ В квартире зарегистрирован и фактически проживает ФИО2, она в квартире не зарегистрирована и не проживает. Устной договоренности между сособственниками о порядке оплаты жилого помещения не достигнуто. Истец просит определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг жилого помещения квартиры <адрес> в соответствии с размерами долей собственников жилого помещения, разделить финансово-лицевые счета по казанному адресу путем оформления отдельного платежного документа на ее имя на состав семьи один человек соразмерно принадлежащей ей 1/3 доли.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены дети наследодателя ФИО4 - ФИО1, ФИО5

Истец ФИО1 в судебном заявленные исковые требования поддержала, уточнив с просьбой об определении порядка оплаты жилой площади и коммунальных услуг пропорционально всем долям всех сособственников в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3, ОАО «Липецкая Энергосбытовая компания» Грязинский участок сбыта энергии, ООО «Водоканал», ООО «Городское РСУ по обслуживанию жилфонда», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», филиал ОАО «Квадра»-«Восточная генерация» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от 04.04.1994 года администрация Грязинского района передала, а ФИО4, ФИО2 от своего имени и от имени ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняли в собственность квартиру <адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью 42,9 кв.м., в т.ч. жилой 29,1 кв.м.

В соответствии с архивной выпиской № 1386 от 11.06.2016 года на квартиру № <адрес> собственниками данного жилого помещения являются ФИО1, ФИО4, ФИО2, право собственности зарегистрировано в БТИ 18.04.1994 года.

ФИО4 умер <адрес>.

Согласно ст. 528 ГК РСФСР 1964 г., действовавшего на момент смерти ФИО4, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса.

В силу ст. 546 ГК РСФСР 1964 г. для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Как следует из представленной по запросу суда справки о совершенных наследственных действиях после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на 04.05.2017 года наследниками по закону в равных долях являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наследственное дело № 72/1996, нотариус нотариального округа Грязинского района ФИО7).

Таким образом, поскольку ФИО5 и ФИО1 приняли наследство после смерти отца ФИО4, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением со дня открытия наследства, с ДД.ММ.ГГГГ года, то они являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, каждому из них принадлежит по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру.

Из представленной суду ОВМ ОВД России по Грязинскому району информации следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была документирована новым паспортом в связи с заменой фамилии по браку с ФИО8 на основании паспорта гражданина РФ, а также свидетельства о браке серии 1№ Октябрьским О/ЗАГС города Липецка от ДД.ММ.ГГГГ года.

Также из справки ОВМ ОВД России по Грязинскому району следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> с 22.08.2006 года по настоящее время. Сведениями о выбытии данных граждан не имеется.

Таким образом, судом установлено, что данные граждане являются сособственниками спорного жилого помещении: ФИО1 - 1/3 доля, ФИО2 - 1/3 доля, ФИО1 - 1/6 доля, ФИО5 -1/6 доля.

Поскольку квартира № <адрес> находится в общей долевой собственности истца, ответчиков, в том числе привлеченных судом к участию в деле соответчиков, то они обязаны нести расходы на содержание указанной квартиры, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома и оплате коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что между истцом ФИО1, ответчиком ФИО2, соответчиками ФИО5, ФИО1 до обращения в суд не было достигнуто соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах требование ФИО1 об определении размера его платы за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально доле в праве собственности на квартиру <адрес> суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок оплаты за содержание жилья и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ФИО1 - в 1/3 доле, ФИО2 - в 1/3 доле, ФИО3 - в 1/6 доле, ФИО1 - в 1/6 доле. Обязать ООО «Городское РСУ по обслуживанию жилфонда», ООО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», филиал ОАО «Квадра» - «Восточная генерация» открыть отдельные финансовые счета для оплаты за содержание и ремонт жилья, оплату коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на ФИО1 - на состав семьи 1 человек, на ФИО2 - на состав семьи 1 человек, на ФИО3 - на состав семьи 1 человек, на ФИО1 - на состав семьи 1 человек. Оплату по индивидуальным приборам учета начислять в 1/3 доле на ФИО1, в 1/3 доле - на ФИО2, в 1/6 доле - на ФИО3, в 1/6 доле - на ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.М.Киселева

Мотивированное решение суда изготовлено 05.05.2017 года.