Решение № 2-535/2018 2-535/2018 ~ М-497/2018 М-497/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-535/2018

Дело № 2-535/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года г.Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при секретаре Барковой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Автомобилист-3» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что истец является членом ГСК «Автомобилист-3», владеет и пользуется помещением гаражного бокса №, данное помещение гаражного бокса расположено по адресу: РС(Я), <адрес>, в ГСК «Автомобилист-3»; строительство гаражных комплексов велось собственными силами членов кооператива и на собственные средства, что являлось паевым взносом каждого члена кооператива. Истец просит признать за ним право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный №), площадью 28,0 кв.м., расположенного по адресу: РС(Я), <адрес>, находящегося в составе ГСК «Автомобилист-3».

Представитель стороны истца ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика – и.о.председателя ГСК «Автомобилист-3» ФИО3 в суд не явился, ходатайством от 18.06.2018 г. просил судебное заседание провести без его участия, признать за истцом право собственности на помещение указанного гаражного бокса (л.д. 28).

Представитель третьего лица АМО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) ФИО4 на судебное заседание не явилась, предоставив письменный отзыв на исковое заявление и заключение Управления архитектуры и градостроительства АМО «Город Мирный» Мирнинского района, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести законное и обоснованное решение на основании исследованных материалов дела (л.д. 38-42).

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные сторонами доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска является помещение гаражного бокса №, находящееся в Гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист-3», расположенном по адресу: <адрес>.

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспорено, что 28.09.2001 г. ГСК «Автомобилист-3» внесен в государственный реестр юридических лиц, что подтверждается свидетельством выданным Представительством Министерства юстиции РС(Я) в Мирнинском улусе (л.д.14); 26.09.2007 г. внесена запись о государственной регистрации юридического лица – ГСК «Автомобилист-3» в налоговом органе в МРИ ФНС России № 1 по РС(Я) (свидетельство о государственной регистрации юридического лица в налоговом органе (л.д. 15), выписка из ЕГРЮЛ (л.д.17); решением Исполнительного комитета Мирнинского городского Совета народных депутатов ЯАССР от 21.05.1987 г. в ранее организованный кооператив «Автомобилист-3» в количестве 10 человек, по представлению общего собрания утвержден кооператив, отделу гл.архитектора дано указание отвести земельные участки в натуре (л.д.13); 17.12.2001 г. зарегистрирован в Управлении архитектуры и градостроительства г.Мирного Акт приемки в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных гаражей в количестве 22 гаражных боксов, расположенных на земельном участке в <адрес> (л.д.43-44), 15.09.2007 г. на общем собрании членов кооператива утвержден устав ГСК «Автомобилист-3» (л.д.29-32); протоколом общего собрания № членов ГСК «Автомибилист-3» от 01.03.2018 г. избран председатель, и.о.председателя, утвержден уточненный список членов Кооператива (л.д.16); согласно техническому паспорту на помещение гаражного бокса, гаражный бокс № находится в ГСК «Автомибилист-3» по адресу: <адрес>, помещение гаражного бокса № имеет общую площадь – 28.0 кв.м. (л.д. 5-7); согласно справке ГСК «Автомибилст-3» от 15.05.2018 г., истец является членом ГСК «Автомибилист-3», владеет и пользуется помещением гаражного бокса №, задолженности перед ГСК последний не имеет, строительство гаражных боксов в составе ГСК осуществлялось собственными силами членов кооператива и на собственные средства (л.д. 9,12).

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства АМО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 13.06.2018 г. № следует, что ГСК «Автомобилист-3» располагается в районе улицы <адрес>. На сегодняшний день земельный участок ГСК «Автомобилист-3» не поставлен на кадастровый учет, правоустанавливающие документы на него отсутствуют. Согласно данным мониторинга земель г.Мирного 2007 площадь данного земельного участка составляет 1535 кв.м. Согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный», данный земельный участок находится в территориальной зоне ТА (зона автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты гаражного назначения (код 2.7.1) и объекты обслуживания автотранспорта (код 4.9). Разрешенное использование допускает строительство на данном участке гаражных боксов. Параметры прилегающего участка позволяют сформировать земельный участок с максимально допустимым процентом застройки – 60%, что соответствует Правилам. Согласно п. 1 ч. 9 ст. 34 Закона Республики Саха (Якутия) от 29.12.2008 644-З № 181-IV «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия)», в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу, выдача разрешения на строительство не требуется, соответственно не требуется и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (л.д. 40-41).

Таким образом, судом установлено, достоверно подтверждается представленными в материалы дела документами, что истец является членом ГСК «Автомобилист-3», где владеет помещением указанного в иске гаражным боксом; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на помещение гаражного бокса №, общей площадью 28,0 кв.м., инвентарным номером № в гаражно-строительном кооперативе «Автомобилист-3», расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 22.06.2018 г.

Председательствующий:

С.Ж.Иванова