Решение № 2-2226/2018 2-2226/2018 ~ М-762/2018 М-762/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-2226/2018

Дело № 2-2226/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 29 мая 2018 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Носковой Н.В.

при секретаре Ловдиной А.А.,

с участием представителя заявителя ФИО1, представителя заинтересованного лица Администрации Кировского района г. Санкт-Петербурга ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании права государственной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обратился в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением, которым просил признать право государственной собственности Санкт-Петербурга на долговременную огневую точку с кадастровым номером №, площадью 10,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> во дворе. Требования мотивированы тем, что собственник указанного имущества установлен не был, в связи с чем оно было принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Управление Росреестра по Санкт-Петербургу) 22.09.2015 года в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена соответствующая запись № То обстоятельство, что со дня постановки бесхозяйного имущества на учет, прошел год, послужило основанием для обращения Комитета, наделенного полномочиями собственника по управлению и распоряжению государственным имуществом Санкт-Петербурга, в суд с настоящим заявлением.

Представитель заявителя Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по доверенности ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявления настаивал по указанным в нем основаниям.

Представитель заинтересованного лица Администрации Кировского района г. Санкт-Петербурга ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения заявления не возражала.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ранее направил отзыв на заявление, в котором решение по данному вопросу оставил на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений и ходатайств не представил.

Представитель Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил отзыв на заявление, согласно которому объект недвижимости – долговременная огневая точка кадастровым номером № площадью 10,5 кв.м. по адресу: г. <адрес>, во дворе, в соответствии с распоряжением Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры от 07.05.2015г. № 10-192 является объектом культурного наследия регионального значения «ДОТ № 112 рубежа «Ижора», входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс фортификационных и оборонительных сооружений Ленинграда 1920-1940-х годов», включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации, подлежит государственной охране в целях предотвращения его повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера нарушения установленного порядка его использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объекту культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий. В связи с чем, с целью обеспечения сохранности объекта культурного наследия, полагал целесообразным признать право государственной собственности на указанный объект.

Изучив материалы дела, выслушав представителя заявителя и представителя заинтересованного лица, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 6 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1).В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь (п. 4).

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение требований о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-то в фактическом владении.

Материалами дела установлено, что в ходе проведения инвентаризации на территории Кировского района Санкт-Петербурга были выявлены сооружения обороны, в том числе, долговременная огневая точка площадью 10,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, во дворе.

В целях установления принадлежности указанного имущества Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга были истребованы сведения из ТУ Росимущества в Санкт-Петербурге, муниципальных образований Кировского района Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости».

В связи с отсутствием сведений о собственнике указанного объекта недвижимости долговременной огневой точки, площадью 10,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> во дворе, 22.09.2015 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу внесло в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество сведения о принятии на учет долговременной огневой точки в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Министерством обороны РФ не совершено каких-либо действий, направленных на реальное осуществление полномочий по владению, пользованию и распоряжению указанным недвижимом имуществом и доказательства того, что ДОТы были переданы Министерству обороны РФ в оперативное управление, заинтересованным лицом не представлены.

В настоящее время долговременные огневые точки, в настоящее время утратили свое назначение как оборонные сооружения, и согласно отзыву заинтересованного лица Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры распоряжением КГИОП от 07 мая 2015 года N 10-192 отнесены к объектам культурного наследия регионального значения.

Указанный объект культурного наследия зарегистрирован в Едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации как «ДОТ № 112 рубежа «Ижора».

При этом доказательств того, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> во дворе, находятся в федеральной собственности и передан Министерству обороны РФ в оперативное управление, заинтересованным лицом суду не представлено.

Поскольку установленный п. 4 ст. 225 ГК РФ годичный срок на дату рассмотрения дела истек, а имущество, внесенное в ЕГРН в качестве объекта бесхозяйного имущества, его собственником не востребовано, суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимости является бесхозяйным имуществом, в связи с чем право собственности на указанный объект подлежит признанию за Санкт-Петербургом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании право государственной собственности Санкт-Петербурга на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать право государственной собственности Санкт-Петербурга на объект недвижимости – долговременную огневую точку с кадастровым номером №, площадью 10,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> во дворе.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: /подпись/ Носкова Н.В.

Копия верна:

Судья Носкова Н.В.