Решение № 2-391/2018 2-391/2018 ~ М-378/2018 М-378/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-391/2018

дело №2-391/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тихорецк «29» мая 2018 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Данилова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Евдокимовой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

предъявившей удостоверение № и ордеры № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Тихорецкий районный суд Краснодарского края с иском обратился ФИО1 о прекращении за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал иск и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес>. В данном жилом доме совместно с ним зарегистрирован ответчик ФИО3, который членом его семьи не является. Ответчик в спорном домовладении не проживает, жилой площадью соответственно не пользуется, сняться с регистрационного учета добровольно отказывается, коммунальные платежи не оплачивает, затрат на ремонт и обслуживание спорного жилья не несет, что нарушает права истца, как собственника.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не явился, несмотря на то, что был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие не предоставил, местонахождение его суду неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, по последнему известному месту жительства ответчика.

Представитель ответчика ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований истца, в виду того что ей не известна позиция ответчика.

В судебное заседание третье лицо представитель УФМС России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес>. В данном жилом доме совместно с ним зарегистрирован ответчик ФИО3, который членом его семьи не является. Ответчик в спорном домовладении не проживает с 2014 года, жилой площадью соответственно не пользуется, сняться с регистрационного учета не желает. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался.

Также в судебном заседании установлено, что ответчик расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг наравне с собственником жилого помещения не несут.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что нет необходимости в сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащем истцу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Прекратить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.