Решение № 2-5927/2017 2-5927/2017~М-5106/2017 М-5106/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-5927/2017

Дело № 2-5927/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года город Мурманск

(в окончательной форме принято 19.11.2017)

Первомайский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Пестерникова М.В.,

при секретаре Харченко Т.В.,

с участием помощника прокурора *** ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании коммунальных платежей.

В обоснование исковых требований указал, что с *** является собственником квартиры общей площадью *** кв.м. по адресу: ***. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области ***, что подтверждается выпиской из ЕГРП *** от ***, выданной повторно. Согласно справке *** от ***, по указанному адресу также зарегистрирована ФИО3 По решению *** суда *** от *** с ФИО2 в пользу ФИО3 взыскана денежная компенсация за *** доли указанной квартиры. До настоящего времени ФИО3 остается зарегистрированной в указанном жилом помещении, добровольно с регистрационного учета не снялась. Кроме того, с *** ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, оплату за коммунальные платежи не производит. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и взыскать за коммунальные услуги 37575 рублей 40 копеек.

Определением от *** производство по делу в части признания ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета прекращено, в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика за коммунальные услуги 6370 рублей за период ***

Ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО4 возражали против удовлетворения уточненных исковых требований, ранее в судебном заседании представили письменные возражения. Указали, что ответчик должна нести обязанность по оплате с момента вступления судебного решения о разделе квартиры в законную силу, то есть с *** года.

Представитель третьего лица ОВМ ОП №*** УМВД России по *** в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, не возражавшего против прекращения требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении, суд полагает исковые требования, подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРП *** от ***, выданной повторно.

Согласно справке *** от ***, по указанному адресу также зарегистрирована ответчик ФИО3 с *** года по настоящее время.

***

***

В период *** сторонами приобретена *** квартира, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, расположенная по адресу: ***. Указанные обстоятельства установлены решением *** суда *** от ***, вступившем в законную силу ***.

Указанным решением суда за ФИО3 признано право собственности на *** рассматриваемой квартиры, с ФИО2 в её пользу взыскана денежную компенсацию за *** квартиры в размере 409772 рублей. Решение в указанной части сторонами не исполнено, ФИО2 не выплачена денежная компенсация, ФИО3 до настоящего времени остается зарегистрированной в спорной квартире.

Согласно выписке из ЕГРН за ФИО3 с *** зарегистрировано право собственности на *** в квартире, расположенной по адресу: ***, на основании решения *** суда *** от ***

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу подпункта 5 пункта 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из пунктов 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений и иными лицами не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО3, являясь собственником *** квартиры по адресу: *** с *** фактически не проживала в спорном жилом помещении, оплату за коммунальные платежи не производила.

ФИО2 представил квитанции, подтверждающие оплату им коммунальных платежей на общую сумму 53345 рублей 60 копеек. Указал, что за период *** ФИО3 должна была оплатить расходы по содержанию жилья в размере 6370 рублей, в соответствии со своей долей, представил уточненный расчёт.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении данных обязанностей, ответчиком не представлено.

Каких-либо доводов и доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для освобождения ответчика от данных расходов, суду не представлено.

Довод стороны ответчика о том, что ФИО3 должна нести обязанность по содержанию общего имущества с момента вступления судебного решения о разделе квартиры в законную силу, то есть с ***, суд находит не состоятельным.

В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое ***, является их совместной собственностью.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, приобретено сторонами ***, в связи с чем являлось их совместной собственностью, в том числе в спорный период, поэтому ФИО3 также должна была нести бремя содержания данного имущества. Вступившим в законную силу решением *** суда *** от *** о разделе *** имущество доля ответчика в спорной квартире определена в размере ***, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика оплаченную им сумму коммунальных платежей согласно доли ФИО3, установленной указанным решением суда.

Из содержания ч. 2 ст. 325 ГК РФ, следует, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и принимая во внимание вышеприведенные нормы Закона, суд считает, что исковые требования ФИО2 о взыскании с ответчика понесенных им расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 6370 рублей заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Данная сумма складывается из расходов на содержание и ремонт жилья, а также отопление, и соответствует доли ответчика. Расчет истца проверен судом, ответчиком не оспорен.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании коммунальных платежей - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 6370 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия решения суда в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья подпись М.В. Пестерников