Решение № 2-4188/2018 2-475/2019 2-475/2019(2-4188/2018;)~М-3475/2018 М-3475/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-4188/2018

Дело № 2-475/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе суда:

председательствующего судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Айталиевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании наличия реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Гагаринский районный суд г. Севастополя с иском к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя (далее Севреестр), в котором просила признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о номере этажа здания, на котором расположена квартира с кадастровым номером №, внести изменения в ЕГРН сведения о номере этажа здания, на котором расположена <адрес> в г. Севастополе с кадастровым номером №, изменив этаж 5 на 4.

В судебное заседание истец не явилась, ее представитель по доверенности ФИО2 просила удовлетворить требования иска.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 возражала в удовлетворения иска.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

С ДД.ММ.ГГГГ вступил в действие Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости) в соответствии с частью 1 статьи 3 которого, государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В части 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации) указан порядок исправления ошибочных сведений: Воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником 2/3 доли рассматриваемой квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно техническому паспорту на приватизированную квартиру, изготовленному органом приватизации, – приложению к свидетельству о праве собственности на жилье, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением по вопросам имущества коммунальной собственности СГГА, квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома.

Согласно кадастровому паспорту ДД.ММ.ГГГГ квартире присвоен кадастровый №, квартира расположена на 5 этаже.

Согласно техническому паспорту, изготовленному органом технической инвентаризации ГУПС «БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира расположена на 4 этаже.

Решением Севреестра от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в устранении технической ошибки в сведениях ЕГРН в отношении квартиры с кадастровым номером <адрес>.

Сведения об этаже квартиры были изначально внесены в ГКН на основании сведений технического паспорта на приватизированную квартиру – приложению к свидетельству о праве собственности на жилье, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением по вопросам имущества коммунальной собственности СГГА.

В данном случае установлен факт совершения реестровой ошибки при внесении сведений изначально в ГКН, заключающейся в несоответствии сведений, внесенных в кадастр, сведениям в документах.

В связи с этим воспроизведение в ГКН сведений об этаже является реестровой ошибкой, которая подлежит исправлению в срок 5 рабочих дней с даты подачи заявления об исправлении такой ошибки.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о номере этажа здания, на котором расположена квартира с кадастровым номером №.

Внести изменения в ЕГРН сведения о номере этажа здания, на котором расположена <адрес> в г. Севастополе с кадастровым номером №, изменив ошибочно указанный пятый этаж на четвертый.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья-

Н.Н. Кныш