Решение № 2-2452/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-2452/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> ки в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.З.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, поддержала исковые требования и пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истицы – ФИО11 Хамсат, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>. После ее смерти открылось наследство в виде <адрес>, принадлежавшей ей на праве собственности. Указанная квартира была приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти сестры ФИО2 обратилась к нотариусу для вступления в наследство, так как ФИО10 не была замужем, не имела детей, проживала вместе с ней. Она ухаживала за умершей длительное время. После смерти сестры она не смогла найти подлинник договора купли-продажи квартиры на ее имя, в связи с чем нотариус отказала в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство. Факт того, что указанная квартира принадлежала ФИО11 Хамсат, подтверждается копией договора купли-продажи, справкой БТИ <адрес>. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Представитель Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО5, действующий по доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражал, так как вышеуказанная квартира в реестре муниципального жилья не значится и, соответственно, имеет другую форму собственности, вполне могла быть в частной собственности ФИО10 Принятие решения по делу оставил на усмотрение суда.

Выслушав в судебном заседании пояснения сторон, изучив материалы данного дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО10 являлись родными сестрами, что подтверждается копией решения Старопромысловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на наследственное имущество.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ видно, что сведения на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Судом установлено, что спорная квартира принадлежала истице на праве собственности. Это обстоятельство подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами. Так, в судебном заседании обозревались:

- светокопия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО6 продала ФИО10 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

- ответ на запрос филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, значится за ФИО10 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является изъятым или ограниченным в гражданском обороте, в связи с чем может находиться в собственности ФИО10

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Исходя из требований ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что наследников первой очереди у ФИО11 Хамсат нет. ФИО2 относится к наследникам второй очереди по закону. Она фактически приняла наследство, так как ухаживала за больной сестрой, жила вместе с ней, похоронила ее, соблюдая все обычаи, все принадлежавшие умершей вещи личного пользования находятся у нее, она следит за сохранностью квартиры, производит оплату коммунальных услуг.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7 – сестра заявительницы и ФИО8 - ее двоюродная сестра, подтвердили в полном объеме пояснения ФИО2, заявили, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала ФИО10 на праве собственности, что ФИО2 действительно проживала вместе с ФИО10, ухаживала за ней длительное время, похоронила ее после смерти, несет бремя содержания принадлежавшей умершей квартирой. У ФИО10, детей, родителей супруга не было, из других родственников никто на ее квартиру не претендует.

Оценив в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает установленным факт принадлежности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО11 Хамсат. Поэтому находит необходимым удовлетворить иск ФИО2 о признании за ней права собственности на эту квартиру в порядке наследования, так как в ином порядке решение вопроса исключено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий: (подпись) Т.З. Кузнецова

Копия верна: Судья: