Решение № 2-4217/2024 2-586/2025 2-586/2025(2-4217/2024;)~М-3883/2024 М-3883/2024 от 17 февраля 2025 г. по делу № 2-4217/2024

УИД: 91RS0019-01-2024-006319-07; К. 2.219; дело № 2-586/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

резолютивная часть решения объявлена 4 февраля 2025 года

решение в окончательной форме принято 18 февраля 2025 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующий судья: Кулишов А.С., при ведении протокола секретарем ФИО5, с участием помощника прокурора <адрес> Республики Крым ФИО6, истца ФИО2, представителя ответчика ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО3 об отказе в исполнении договора дарения квартиры, восстановлении права собственности на квартиру и о выселении, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к ФИО3, в котором просил отказать в исполнении договора дарения <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, восстановить прежний правовой статус владельца квартиры, выселить ФИО3 из указанной квартиры.

Требования мотивированы тем, что после заключения договора дарения имущественное и семейное положение дарителя, а также его состояние здоровья изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня жизни дарителя.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и дополнительно пояснил, что не подписывал текст договора.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска по основаниям, указанным в письменных возражениях. Помощник прокурора <адрес> Республики Крым огласил заключение по сути спора, в котором указал на необоснованность заявленных требований о выселении ответчицы.

Заслушав явившихся участников, исследовав материалы дела и оценив предоставленные сторонами доказательства в их совокупности, судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка № Симферопольского судебного района (Симферопольский муниципальный район) Республики Крым – мирового судьи судебного участка № Симферопольского судебного района (Симферопольский муниципальный район) Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут.

В период брака ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, между супругами заключен договор дарения квартиры, согласно которому ФИО2 передал безвозмездно в собственность, а ФИО3 приняла в дар принадлежащую ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В установленном законом порядке сторонами сделки произведена государственная регистрация перехода права собственности.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости право собственности на квартиру, площадью 33,4 кв. м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении искового заявления ФИО2 к ФИО3 о признании договора дарения недействительным (ФИО2 просил признать недействительным договор дарения по основаниям, предусмотренным пунктом 1 статьи 178 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с заблуждением относительно природы и последствий сделки).

Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой площадью 33,4 кв. м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> выселен из указанной квартиры; при этом ФИО2 предоставлена отсрочка исполнения решения суда сроком на шесть месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, с сохранением за ним в этот период права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; отказано в удовлетворении встречного искового заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании договора дарения недействительным (ФИО2 просил признать договор недействительным по тем основаниям, что он не подписывал его текста и не мог правильно отдавать своим действиям и руководить ими в момент заключения сделки), применении последствий недействительности сделки, выселении.

При рассмотрении вышеуказанного дела назначена судебная почерковедческая экспертиза, производство которой поручено экспертам АНО «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по <адрес>».

Для экспертного исследования представлены оригиналы описи, документов, принятых для оказания государственных услуг регистрации перехода права на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, и оригинал реестрового дела № на объект недвижимости по адресу: <адрес>, направленного в адрес суда Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в котором содержится оригинал договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В заключении № от ДД.ММ.ГГГГ эксперт ФИО8 пришел к выводу о том, что подпись от имени ФИО2, расположенная в графе «Даритель» в договоре дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО2 и ФИО3, выполнена ФИО2

Подписи от имени ФИО2, расположенные в графе «Ф.И.О.», подпись лица, получившего документы» в описи документов, принятых для оказания государственных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, и в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, поданных для регистрации договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, от имени ФИО2, и в пункте 18 графы «Подпись» в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, поданном для регистрации договора дарения от имени ФИО2 не соответствуют экспериментальным образцам подписи ФИО2, которые отобраны судом ДД.ММ.ГГГГ и помещены в материалы дела № по транскрипции, что вызваны изменением ФИО2 написания своей подписи в период времени с сентября 2023 года по февраль 2024 года.

Учитывая установленные ранее факты и обстоятельства, доводы ФИО2 о том, что он не подписывал договор дарения, суд отклоняет.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 577 Гражданского кодекса Российской Федерации даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).

В рассматриваемом случае, договор дарения не содержит в себе обещания передать вещь или право в будущем, договор исполнен в момент подписания. При таких обстоятельствах, положения статьи 577 Гражданского кодекса Российской Федерации к спорным правоотношениям не применимы.

Иные обстоятельства, на которые ссылается истец (ухудшение уровня его жизни, наличие у ответчицы иного недвижимого имущества и т.п.) не влияют на разрешение спора по заявленным требованиям и не представляют собой оснований для признания договора незаключенным, недействительным или ничтожным.

Наличие у ответчика зарегистрированного права собственности на квартиру обуславливает невозможность удовлетворения требований о ее выселении из данной квартиры.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3 об отказе в исполнении договора дарения квартиры, восстановлении права собственности на квартиру и о выселении, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата принятия мотивированного решения (в окончательной форме) 18 февраля 2025 года.

Судья