Решение № 2-2496/2020 2-2496/2020~М-2487/2020 М-2487/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-2496/2020

Дело № 2-2496/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2020 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи Багандова Ш.Б.,

при секретаре Малаалиевой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к администрации городского округа «город Махачкала» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа «город Махачкала» о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указал следующее.

Решением общего собрания садоводческого товарищества «Дагнефть» от 16 декабря 1988 года истец принят в члены с/т, что подтверждается членской книжкой садовода. Как члену садового товарищества был выделен земельный участок №149 площадью 500 кв.м. С 2015 года он принимает меры по переоформлению в собственность земельного участка. Однако получает отказы, причем каждый раз по разным основаниям.

Решением МКУ «Управления Архитектуры и градостроительства города Махачкалы за №2176 от 20.10.2015г. земельному участку присвоен адрес: РД, <адрес>

Распоряжением №573-СРЗУ от 17 марта 2020 года утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории со следующими характеристиками: кадастровый квартал - №; площадь 500 кв.м.; адрес (местоположение): РД, <адрес>.

После утверждения схемы расположения земельного участка он обратился в Администрацию г. Махачкалы с заявлением о предоставлении данного земельного участка в собственность. Однако получил отказ, ссылаясь на отсутствие документов создания и государственной регистрации с/т «Дагнефть»; документы о предоставлении земельного участка с/т «Дагнефть» до 29.10.2001 г.; о предоставлении исходного участка данному товариществу.

Между тем указанные документы должны находиться у ответчика.

Все смежные землепользователи уже зарегистрировали свое право собственности, что следует из кадастровой карты территории, также копии постановления о переоформлении земельного участка в собственность смежного землепользователя.

Считает, что в соответствии законом право собственности на выделенный участок уже возникло. Ответчик создает лишнюю волокиту.

Просит суд признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в кадастровом квартале №

Истец извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, направил своих представителей.

В судебном заседании представители истца ФИО2 и ФИО3 исковые требования подержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации г.Махачкалы ФИО4 исковые требования не признал просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что за истцом как за членом садоводческого товарищества «Дагнефть» закреплен земельный участок №149 площадью 500 кв. м, что подтверждается членской книжкой садовода и справкой квартального комитета администрации Ленинского района г. Махачкалы.

Решением МКУ «Управления Архитектуры и градостроительства города Махачкалы за №2176 от 20.10.2015г. земельному участку присвоен адрес: РД, <адрес>

Распоряжением №573-СРЗУ от 17 марта 2020 года утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории со следующими характеристиками: кадастровый квартал-05:40:000074; площадь 500 кв.м.; адрес (местоположение): РД, <адрес>.

По обращению истца о предоставлении указанного земельного участка в его собственность Управление по имущественным и земельным отношениям г. Махачкалы письмом от 23.04.2020 № 51.17МФУ -3412/20 сообщило о том, что в предоставлении муниципальной услуги «Предоставление в собственность, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и их садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям без проведения торгов на территории городского округа с внутригородским делением «<адрес>, не предоставляется возможным по следующим основаниям.

Отсутствует документ создания и государственной регистрации садоводческого товарищества «Дагнефть», документы о предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «Дагнефть» до 29.10.2001г. В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015г. №1 (ред. от 24.06.2019г.) «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» (далее-Приказ) отсутствует документ о предоставлении исходного земельного участка данному СНТ. Не предоставлена выписка из протокола членов общего собрания с/т о распределении земельных участков.

Согласно пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" (изменения внесены Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ и вступили в силу с 01 марта 2015 года) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении, документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 2.8 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В силу требований норм материального закона и разъяснений, данных в пункте 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникшим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2014 г., для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" заявитель должен представить не правоустанавливающие документы на земельный участок, а доказательства своего членства в садоводческом товариществе и выделения ему в пользование земельного участка.

Согласно представленных документов такие доказательства членства в садоводческом товариществе и выделения истцу в пользование земельного участка имеются. Данных о нахождении спорного участка вне территории садоводческого товарищества ответчиком не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №

Мотивированное решение суда составлено 29 сентября 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через суд первой инстанции.

Председательствующий Ш.Б.Багандов