Решение № 2-2708/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-2708/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Коряжкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1 к Управлению земельных отношений об обязании согласовать границы–

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с гражданским иском к Управлению земельных отношений об обязании Управление земельных отношений в лице начальника ФИО2 исполнить пункт <...> постановления Главы Раменского района Московской области от <дата><номер> и согласовать границы земельного участка.

В обоснование иска указал, что согласно постановления Главы Раменского района Московской области от <дата><номер> права на земельный участок площадью <...> кв.м. при домовладении по адресу: <адрес> должны быть оформлены в установленном порядке. Ответчик от согласования границ отказывается и не исполняет вынесенное постановление. Площадь земельного участка изменилась, стала составлять <...> кв.м.

В судебное заседание ФИО1 явился, исковые требования поддержал.

Представитель административного ответчика Управления земельных отношений Раменского муниципального района Московской области ФИО3 просила в иске отказать, поскольку имеется спор о праве, истец претендует на земельный участок площадью <...> кв.м., при этом право собственности зарегистрировано на земельный участок площадью <...> кв.м., истец желает оформить в собственность земельный участок площадью <...> кв.м. Никаких документов, подтверждающих право истца на земельный участок площадью <...> кв. м не имеется.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> с кадастровым номером <номер>, при этом согласно представленного кадастрового паспорта, составленного <дата> границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка составляет <...> кв.м. Управлением земельных отношений Раменского муниципального района письмом от <дата> ФИО1 отказано в согласовании границ земельного участка площадью <...> кв.м., поскольку не представлено правоподтверждающих документов на дополнительную площадь земельного участка в размере <...> кв.м.

<дата> Главой Раменского района Московской области на основании личного заявления и решения МВК от <дата> предварительно должны были быть согласованы границы земельного участка площадью <...> кв.м. при <адрес> согласно плану БТИ по состоянию на <дата> и оформлены права на земельный участок.

На основании, вынесенного постановления истец просит обязать ответчика согласовать границы, для последующего оформления прав на земельный участок. Считает, что в его собственности должен находиться земельный участок площадью <...> кв.м.

На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подпункту 8 пункта 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.

Защита гражданских прав должна осуществляться соответственно способами, установленными гражданским законодательством, и в процедуре, установленной процессуальным законом для разрешения споров о гражданских правах и обязанностях.

Статьей 31 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 года N 1103-1, в редакции, действовавшей до издания Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2287, устанавливалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.

На основании пункта 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Доводы истца не являются основанием для удовлетворения заявленных требований. Как следует из материалов дела правопредшественнику истца ФИО4 принадлежал спорный земельный участок на основании постановления Главы администрации Раменского района Московской области от <дата><номер>, которое было подтверждено свидетельством о праве собственности на землю, выданным Главой Администрацией Раменского района Московской области <дата> Земельный участок был поставлен на кадастровый учет в площади <...> кв.м., в этой площади истец принял наследство. Каких-либо документов, подтверждающих выделение земельного участка ФИО4 в площади <...> кв.м. суду не представлено. Представленная выписка из постановления не является документом, подтверждающим право собственности ФИО4, а затем его сына на земельный участок в указанной площади. Границы земельного участка, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства в соответствии со ст. 6 ЗК РФ..Согласно разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (п. 74); суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность) (п. 82).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок площадью <...> кв.м. был предоставлен ФИО4 государственным актом на праве постоянного (бессрочного) пользования. На государственном кадастровом учете данный участок стоит с кадастровым номером <номер>, правообладателем в настоящее время является сын ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> При жизни ФИО4 не обращался с заявлениями ни о предоставлении указанного земельного участка в собственность, ни о регистрации за ним права собственности на земельный участок площадью <...> кв.м.

При данных обстоятельствах оснований для включения земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <...> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, а как следствие и согласовывать границы в указанной площади, не имеется.

В силу пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец каких-либо требований о признании права собственности на земельный участок не предъявил, оснований для возложения на ответчика обязанности согласовывать границы в площади <...> кв.м., суд не находит. В иске следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению земельных отношений Раменского муниципального района об обязании Управление Управлению земельных отношений Раменского муниципального района в лице начальника ФИО2 исполнить п.1 постановления Главы Раменского района Московской области от <дата><номер> и согласовать границы земельного участка - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Федеральный судья: