Решение № 2-882/2026 2-882/2026~М-94/2026 М-94/2026 от 12 мая 2026 г. по делу № 2-882/2026

УИД 03RS0063-01-2026-000188-64

н/п 2-882/2026

к.д. 2.137


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2026 года г. Туймазы, РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Дегтярёвой Н.А.,

при секретаре Варнаковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 М,В. к Администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на объект недвижимого имущества, в обоснование указав, что решением исполнительного комитета Туймазинского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было разрешено строительство типового кирпичного гаража на земельном участке, отведенном кооперативу гаражей «Лада» в северной части г. Туймазы.

Из технического паспорта на кооперативный гараж № усматривается, что построенный гараж числился за ФИО2, запись внесена ДД.ММ.ГГГГ, затем за ФИО3 на основании заявления дарения от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время гараж числится за истцом на основании заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому он передал безвозмездно гараж дочери – ФИО1

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Объединенным гаражно-строительным товариществом, ФИО1 является владельцем гаража, расположенного в районе территории Гаражного кооператива Северный, согласно решению городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ (в связи с перенумерацией гараж № значится под №), членом гаражного кооператива, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет.

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что построенный объект является кирпичным, нежилым, 1982 года постройки, площадью 18,5 кв.м., располагается в границах земельного участка с кадастровым номером №

Решением Администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № спорному гаражу был присвоен адрес<адрес>

Техническое описание конструктивных элементов гаража следует из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению строительно-технического эксперта ООО «Правовой центр современной экспертизы» от ДД.ММ.ГГГГ обследование спорного гаража показало, что названный объект находится в пределах земельного участка, предназначенного для расположения гаражей, соответствует требованиям пожарных, санитарно-эпидемиологических, градостроительных, технических и иных норм и правил, в связи с чем, не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Письмом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице отдела по Туймазинскому району и г. Туймазы Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления № №Г от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в предоставлении земельного участка под гаражом в связи с отсутствием договора купли-продажи, подтверждающего приобретение гаража у ФИО2, а также документов, подтверждающих предоставление ФИО2 земельного участка для размещения гаража

На основании изложенного, просит суд признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью 18,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Лица, участвующие в деле, извещались о времени и месте судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, правом на участие не воспользовались, каких-либо ходатайств, дополнений, возражений не направили.

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Из материалов гражданского дела следует, что предприняты все необходимые меры для своевременного извещения не явившихся участников процесса, указанное свидетельствует о реализации ими своих прав в гражданском процессе в объеме, самостоятельно определенном для себя, в этой связи суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Оценив материалы дела в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

П. 1 ст. 11 ГК РФ установлен принцип судебной защиты нарушенного права.

Требование о признании права собственности, предусмотренное ст. 12 ГК РФ, является способом восстановления и защиты нарушенного права собственности. При этом лицо, обращающееся в суд за защитой, должно доказать возникновение у него права собственности на объекты недвижимости по основаниям, предусмотренным законом, а также нарушение этого права ответчиком.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением исполнительного комитета Туймазинского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу отведен земельный участок, площадью 0,2 га, под строительство гаражей для индивидуального автомототранспорта по ул. Северная г. Туймазы.

Решением исполнительного комитета Туймазинского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разрешено строительство типового кирпичного гаража, размером 3,5 х 6 м на земельном участке, отведенном кооперативу «Лада» в северной части г. Туймазы.

В техническом паспорте на кооперативный гараж № по <адрес> в кооперативе «Лада» имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ о правообладателе указанного гаража ФИО2 на основании решения исполнительного комитета Туймазинского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о правообладателе спорного гаража ФИО3 на основании заявления о дарении от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передал безвозмездно гараж дочери – ФИО1

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Объединенным гаражно-строительным товариществом, следует, что ФИО1 является владельцем капитального гаража №, расположенного в районе территории Гаражного кооператива Северный, согласно решению городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ (в связи с перенумерацией гараж № значится под №), задолженности не имеет.

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный объект является кирпичным, нежилым зданием, 1982 года постройки, площадью 18,5 кв.м., располагается в границах земельного участка с кадастровым номером №

Решением Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № нежилому зданию - гаражу был присвоен адрес: <адрес>, Гаражный кооператив Северный территория, здание 25.

Техническое описание конструктивных элементов гаража содержится в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению строительно-технического эксперта ООО «Правовой центр современной экспертизы» № обследование объекта экспертизы –гаража, литер Г, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный кооператив Северный территория, здание 25, показало, что названный объект находится в пределах земельного участка, предназначенного для расположения гаражей, соответствует требованиям пожарных, санитарно-эпидемиологических, градостроительных, технических и иных норм и правил, в связи с чем, не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Письмом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице отдела по <адрес> и <адрес> по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления № № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в предоставлении земельного участка под гаражом в связи с отсутствием договора купли-продажи, подтверждающего приобретение гаража у ФИО2, а также документов, подтверждающих предоставление ФИО2 земельного участка для размещения гаража

Объект капитального строительства не обременен правами третьих лиц и не находится под арестом, следовательно, пользование осуществляется истцом правомерно.

Возражений на иск и доказательств, их обосновывающих, от ответчика и третьих лиц при рассмотрении дела не поступило.

В соответствии п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Это требование закона действует и в отношении вновь построенных объектов недвижимости. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом представленных доказательств, суд находит, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, право собственности на гараж №, площадью 18,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> территория.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Дегтярёва

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ