Решение № 2-394/2017 2-394/2017~М-289/2017 М-289/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-394/2017

Гр. дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бурдиной Т.А.,

представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

при секретаре Степанович Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Отделу по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в <адрес> городской суд с иском, тем основаниям, что 01 ноября 1998 года между ней и Ф.Н.П. были заключены договоры купли-продажи по приобретению кирпичного, капитального гаража, находящегося по адресу: <адрес> края, <адрес> № и земельного участка под капитальным гаражом. До настоящего времени она не оформила свои права на гараж и земельный участок. В мае 2017 года она узнала, что Ф.Н.П. умер. Никто не оспаривал ее права владения указанным объектом недвижимости. Какие либо зарегистрированные права, либо обременения на гараж отсутствуют. За время владения гаражом и земельным участком иные лица, а также наследники, не проявляли земельному участку никакого интереса, не вступали в юридические значимые действия по поводу владения, пользования и распоряжения данной недвижимостью. С учетом измененных исковых требований просит признать за ней право собственности на объект недвижимости, одноэтажный, капитальный гараж, общей площадью 21,8 кв. м, находящийся по адресу: <адрес> края, район <адрес>, прекратить право пожизненного наследуемого владения у Ф.Н.П. на земельный участок находящийся по адресу: <адрес> края, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 24 кв.м, разрешенное использование: под индивидуальным гаражом, категория земель: земли населенных пунктов и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО3 извещенная надлежащим образом о дне рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала.Представитель ответчика ОУМИ <адрес> ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, представил заявление о признании иска.

Заслушав ответчика, суд считает возможным признание иска ответчиком принять, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и исковые требования удовлетворить в соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Пунктом 1 ст.1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии с п.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 173 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 21,8 кв. м, находящийся по адресу: Россия, <адрес> края, <адрес>, инвентарным номером №.

Признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> « <адрес>, кадастровый №, площадью 24 кв.м..

Прекратить право пожизненного наследуемого владения Ф.Н.П. на земельный участок, находящийся по адресу: Россия, <адрес> края, район <адрес>, кадастровый №, общей площадью 24 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес> краевой суд через <адрес> городской суд в течение месяца.

Судья Бурдина Т.А.