Решение № 2-1562/2020 2-1562/2020~М-1260/2020 М-1260/2020 от 13 июля 2020 г. по делу № 2-1562/2020

УИД: 23RS0<№>-69

Дело № 2-1562/2020

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2020 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Рукавишникова Д.В.,

с участием представителя истцов ФИО1,

ст. помощника прокурора г. Новороссийска Грибовой М.Г.,

секретаря Степановой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 и ФИО3 к Гарусу В. Б. выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к Гарусу В.Б. о выселении.

В обоснование иска указано, что ФИО2, а также ее детям ФИО3 и несовершеннолетней ФИО4, 2007г.р., на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером <№> общей площадью 111,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 406 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи с рассрочкой платежа от 13.09.2016г., что подтверждается выписками из ЕГРН, удостоверяющими проведенную государственную регистрацию прав от 14.09.2016г. Ответчик ФИО5 является бывшим супругом ФИО2, брак расторгнут 28.12.2001г. По просьбе ответчика, истица впустила его пожить в дом, принадлежащий ей и детям.

До настоящего времени ответчик проживает в указанном доме, однако каких-либо законных оснований владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим истцам жилым домом у ответчика не имеется, так как брак с ним расторгнут еще задолго до приобретения ФИО2 и детьми вышеуказанных жилого дома и земельного участка, ответчик регистрации по месту жительства в принадлежащем истцам доме не имеет. Впоследствии, ответчик пригласил в дом свою вторую супругу.

В настоящее время у истцов возникла необходимость вселиться в свой дом, однако ответчик на протяжении длительного времени их просьбы об освобождении дома игнорирует, вселил в дом свою супругу, с которой вместе и проживают в доме.

Обратившись в правоохранительные органы, истцам было разъяснено о их праве обратиться в судебные органы с требованиями о выселении ответчика.

Ввиду того, что в досудебном порядке вопрос о выселении ответчика не разрешен, истцы обратились в суд и просят выселить ФИО5 и проживающих с ним лиц из жилого <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 подтвердил указанные в иске обстоятельства, настаивая на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен по месту жительства надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил.

Представитель третьего лица в суд не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт того, что истцы являются собственниками жилого <адрес> в <адрес>, подтверждается Выписками из ЕГРН, выданными 14.09.2016г., и поэтому они вправе просить выселить ответчика.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик проживает в доме истцов без регистрации, плату за коммунальные услуги не осуществляет, создает препятствия истцам в пользовании их имуществом, подселил постороннюю для истцов женщину.

Согласно представленным документам, истица ФИО2 обращалась в правоохранительные органы с заявлением относительно проведения беседы с бывшим супругом по факту выселения, однако вопрос разрешен не был.

Ввиду того, что ответчик нарушает права и законные интересы истцов, добровольно выселяться из жилого помещения, ему не принадлежащего, не желает, суд полагает, что в данном случае необходимо реализовать права истцов, как собственников домовладения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, истица и ее сын, а также несовершеннолетняя дочь, являются единственными собственниками жилого дома.

Исходя из изложенного, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 и ФИО3 к Гарусу В. Б. выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, из <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца.

Председательствующий: Д.В. Рукавишников