Решение № 2-614/2018 2-614/2018 ~ М-587/2018 М-587/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-614/2018

Дело № 2-614/18


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Таштагол “04” июня 2018 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Масловой И. И.

при секретаре Капаниной Н. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Таштагольского муниципального района, КУМИ Таштагольского муниципального района об изменении наименования объекта недвижимости, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Таштагольского муниципального района, КУМИ Таштагольского муниципального района об изменении наименования объекта недвижимости, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ по решению профкома Алтайского Прииска ее матери ФИО2 был выдан ордер № серия П на получение квартиры, состоящей из трех комнат, жилой площадью 39,96 кв.м., в том числе площадь шкафов в жилых комнатах 28,5 кв.м. в квартире <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ г ФИО2 выдано свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом (квартиру) № в <данные изъяты>, общей площадью 39,96 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ его мать - ФИО2 умерла.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Таштагольской государственной нотариальной конторы Кемеровской области ФИО3 ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировано в реестре за №, согласно которого он является наследником квартиры, находящейся в <данные изъяты> состоящей из трех комнат, полезной площадью 39,9 кв.м., в том числе жилой площадью 28,5 кв.м.

Согласно технического паспорта, выданного Государственным предприятием Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № Бюро Технической Инвентаризации г. Таштагола от ДД.ММ.ГГГГ здание, расположенное по адресу: <данные изъяты> указано как жилой дом, общей площадью 38,6 кв.м., в том числе жилой площадью 27,4 кв.м. с надворными хозяйственными постройками.

ДД.ММ.ГГГГ ему выдан кадастровый паспорт на здание расположенное по адресу: <данные изъяты>. В кадастровом паспорте указано назначение - жилой дом, общей площадью 38,6 кв.м.

Он обратился в администрацию Спасского городского поселения по вопросу предоставления земельного участка на котором расположен жилой дом, по адресу: <данные изъяты>, в аренду.

В предоставлении земельного участка в аренду ему отказано, так как к заявлению не приложены документы подтверждающие право собственности на здание, расположенное на испрашиваемом земельном участке.

В настоящее время из-за разногласий в наименовании объекта недвижимости в правоустанавливающих документах и в технической документации, он не может оформить земельный участок под названное выше жилое помещение.

Просит суд установить, что указанная в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, является жилым домом, общей площадью 38,6 кв. м., в том числе жилой площадью 27,4 кв. м с надворными хозяйственными постройками, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика,- Администрации Таштагольского муниципального района в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика, КУМИ Таштагольского муниципального района в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что спорное имущество принадлежало матери истца ФИО2 на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан, выданного Прииском «Алтайский» ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о регистрации права собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. В самом свидетельстве указано, что оно выдано на квартиру, общей площадью 39,96 кв. м., расположенную по адресу: <данные изъяты>

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Таштагольской государственной нотариальной конторы Кемеровской области ФИО3, зарегистрировано в реестре за №, сын ФИО2, - ФИО1 унаследовал квартиру, состоящую из трех комнат, полезной площадью 39,9 кв.м., в том числе жилой площадью 28,5 кв.м., расположенную по адресу : п<данные изъяты>

При этом, согласно технического паспорта, выданного Государственным предприятием Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № Бюро Технической Инвентаризации г. Таштагола от ДД.ММ.ГГГГ здание, расположенное по адресу: <данные изъяты> значится как жилой дом, общей площадью 38,6 кв.м., в том числе жилой площадью 27,4 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>

В кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, спорный оббъект недвижимости также значится как жилой дом, общей площадью 38,6 кв. м.

Таким образом, в суде достоверно установлено, что в техническую документацию на недвижимое имущество, принадлежащее истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, внесены изменения, в отношении характеристики типа объекта недвижимости. При данных обстоятельствах, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению и не нарушают права и интересы третьих лиц.

Руководствуясь ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Установить, что квартира, указанная в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Таштагольской государственной нотариальной конторы Кемеровской области, ФИО3, зарегистрированного в реестре за №, полезной площадью 39,9 кв. м., в том числе жилой площадью 28,5 кв. м., расположенная по адресу: <данные изъяты> является жилым домом, общей площадью 38,6 кв. м., в том числе жилой площадью 27,4 кв. м., с надворными хозяйственными постройками, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий И. И. Маслова