Решение № 2-311/2017 2-311/2017(2-5015/2016;)~М-4974/2016 2-5015/2016 М-4974/2016 от 18 января 2017 г. по делу № 2-311/2017

Дело № <данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«<данные изъяты>

Октябрьский районный суд <данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Коломниковой Л.В.,

с участием прокурора Клюкина Ю.Ю.

при секретаре Харниковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения. В обоснование указала, что является собственником <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от <данные изъяты>, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> сделана запись <данные изъяты>. Данное жилое помещение истица купила у ФИО5, которая в свою очередь приобрела данную квартиру у ФИО3 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> истица, как собственник жилого помещения несет бремя содержания квартирой, оплачивая жилищные и коммунальные платежи. <данные изъяты> истица направила в адрес ответчиков уведомление об освобождении спорной квартиры в разумные сроки, однако данные уведомления были возвращены, по истечению срока хранения. Ответчики не являются членами семьи истца, в связи с чем истица просит выселить ответчиков из квартиры принадлежащей ей на праве собственности, в связи с чем обратилась в суд с исковыми требованиями.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив соответствующее заявление.

Представитель истца – ФИО6 (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и по основаниям изложенным в заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, откуда были возвращены конверты с извещением и отметкой об истечении срока хранения.

Суд, с согласия представителя истца и в силу п. 1 ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Жилище является одним из главных видов собственности.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения (квартиры, комнаты) осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные положения содержит и п. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о праве собственности от <данные изъяты> выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> сделана запись за № <данные изъяты> Данное жилое помещение истица приобрела у ФИО5, которая в свою очередь приобрела данную квартиру у ФИО3 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> (<данные изъяты> истица, как собственник жилого помещения несет бремя содержания квартирой, оплачивая жилищные и коммунальные платежи, что подтверждается платежно-расчетными документами <данные изъяты>). Ответчики продали спорную квартиру ФИО5, которая в свою очередь продала квартиру истице. Данные обстоятельства ответчики не опровергли, возражений на иск не представили.

Учитывая установленные обстоятельства дела, наличие права собственности истца на указанное жилое помещение, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Выселить ФИО2 и ФИО3 из <данные изъяты><данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 госпошлину в размере <данные изъяты>., в солидарном порядке.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный <данные изъяты> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Коломникова Л.В.