Решение № 2-1313/2018 2-1313/2018 ~ М-905/2018 М-905/2018 от 7 мая 2018 г. по делу № 2-1313/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 мая 2018 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Н.В.

с участием: представителя истца – администрации сельского поселения Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский Самарской области - ФИО1 по доверенности

при секретаре Гашиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1313/18 по иску Главы сельского поселения Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский Самарской области к ФИО2 о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Глава сельского поселения Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский Самарской области обратился в Ставропольский районный суд с исковым заявлением к ФИО6 котором просит признать за сельским поселением Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский Самарской области право общей долевой собственности, в размере 1/611 доли на невостребованную земельную долю принадлежавшую ФИО3 в размере 10,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в границах колхоза «<адрес>».

В ходе рассмотрения дела была произведена замена ответчика ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ) на ФИО2

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что на территории сельского поселения Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский Самарской области расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 12358783 кв.м. с кадастровым номером №. В указанном земельном участке ФИО3 принадлежала на праве общей долевой собственности земельная доля равная 1/611, соответствующая площади 10,3 га, в связи с тем, что он не распоряжался своей долей в соответствии п.п.1,2 ст. 12.1 Федерального закона 101-ФЗ от 24.07.2002г., что явилось основанием для включения данной земельной доли в состав невостребованных. О том, что земельная доля унаследована ФИО2 известно не было, как не было известно и о т ом, что данная земельная доля передана ответчиком в аренду.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении, при этом пояснила, что от прав на принадлежащую ей, как наследнику, долю в праве собственности на землю она не отказывалась. О том, что земли не использовались по назначению, либо заброшены ей ничего не известно. О том, что администрацией села проводилось собрание, и был утвержден список невостребованных долей, она также не знала. Спорная земельная доля передана ею в аренду и ею получаются дивиденды.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд не находит оснований доля удовлетворения заявленных исковых требований.

Судом установлено, что во исполнение Постановления Правительства РФ №86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ №708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ №323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией муниципального района Ставропольский, постановлением №558 от 25.11.1992 г. утверждена средняя норма бесплатной передачи земли, с учетом плотности сельского населения по зонам, на территории Ставропольского района Самарской области. Для колхоза «<адрес>» она составила 10,3 га сельскохозяйственных угодий, из них 8,7 га пашни.

Размер пая каждого собственника земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории сельского поселения Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский Самарской области в границах колхоза «Рассвет» составил 10,3 га, сельхозугодий. Одна земельная доля для всех дольщиков составляет 1/611, что соответствует площади 10,3 га сельскохозяйственных угодий.

На территории сельского поселения Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский Самарской области расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

В указанном земельном участке ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности земельная доля равная 1/611, соответствующая площади 10,3 га.

Земельная доля, равная 1/611, расположена на территории сельского поселения Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский Самарской области в границах колхоза «<адрес>».

В соответствии со ст. 21.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сельским поселением Новая Бинарадка составлен список лиц, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, куда и входит спорная земельная доля.

Данный список был опубликован в газете «Волжская Коммуна» от 02.10.2012 года, № (28288), а также в газете «Ставрополь-на-Волге» от ДД.ММ.ГГГГ и размещен на информационных щитах сельского поселения. Все претензии принимались в течении трех месяцев с момента опубликования список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.п. 1,2 ст. Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

17.01.2013г. было проведено общее собрание собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории сельского поселения Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский Самарской области в границах колхоза «<адрес>». На данном собрании не был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными ввиду отсутствия кворума.

В силу п.7 ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Распоряжением главы сельского поселения Новая Бинарадка от ДД.ММ.ГГГГ №, «Об утверждении списка невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 63:32:0000000:113, расположенных на территории сельского поселения Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский Самарской области в границах колхоза «<адрес>» был утвержден список невостребованных долей.

Таким образом, сельским поселением Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский Самарской области соблюдены условия, предусмотренные ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей.

Вместе с тем, как установлено судом ФИО3, которому принадлежала на праве общей долевой собственности (доля 1/611) спорная земельная доля, соответствующая площади 10,3 га умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником данной земельной доли является ФИО2, которая в установленном законом порядке обратился в нотариальную контору и заявила о своем намерении вступления в права наследования. ДД.ММ.ГГГГ наследником получено свидетельство о праве на наследство на земельную долю, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получено свидетельство о государственной регистрации права на данную земельную долю.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, в частности, на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечении судебной защиты нарушенных прав.

В материалах дела имеется свидетельство на право собственности на землю, подтверждающее, что право собственности прежнего собственника имущества на спорную земельную долю было зарегистрировано Комитетом по земельным ресурсам Ставропольского района, по ранее установленному порядку, до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Право собственности на спорную земельную долю перешло ответчику в порядке наследования после смерти ФИО3 Ответчик вступила в права наследования в установленном законом порядке, что подтверждено представленными в суд документами и не оспорено истцом в ходе рассмотрения дела. ФИО2 распоряжается принадлежащим ей имуществом, путем его передачи в аренду, что подтверждается представленными в суд: договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной <данные изъяты>» Ставропольского района Самарской области.

Указанные выше обстоятельства ответчиком в ходе рассмотрения дела опровергнуты не были.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст.12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский Самарской области к ФИО2 о признании права собственности на земельную долю - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Лазарева