Решение № 2-535/2017 2-535/2017~М-440/2017 М-440/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-535/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 11 апреля 2017 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

при секретаре Корыхаловой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ООО «Шафран», ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) к обществу с ограниченной ответственностью «Шафран», ФИО2, индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Банк ВТБ 24 (ПАО) обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что <дата> года между истцом (далее - кредитор) и ООО «Шафран» (далее - заемщик) заключено кредитное соглашение №<№>, по условиям которого кредитор предоставил заемщику кредит на сумму <данные изъяты> сроком на 1825 дней с взиманием за пользование кредита 15,1% годовых и уплатой неустойки в размере 0,08% на сумму просроченной задолженности по основному долгу за каждый день просрочки, а заемщик обязался возвратить полученный кредит, выполнить иные обязательства, предусмотренные соглашением. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному соглашению были заключены договоры: последующий договор об ипотеке № №<№> от <дата> года между Банком ВТБ 24 (ЗАО) и ФИО2; в соответствии с условиями договора об ипотеке залогодатель ФИО2 передала залогодержателю Банку ВТБ 24 (ЗАО) в залог (ипотеку): - помещение столовой с подвалом площадью 676,3 кв.м. в здании, находящемся по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>; - земельный участок (6/7 доли) с кадастровым номером <№> площадью 1230 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - эксплуатация здания. Дополнительно в обеспечение исполнения Заемщиком обязательств по кредитному соглашению был заключен договор поручительства № <№> от <дата> года между Банком ВТБ 24 (ЗАО) и ИП ФИО2 Банк свои обязательства по кредитному соглашению выполнил в полном объеме, кредит зачислен на расчетный счет заемщика <дата> года. По состоянию на <дата> года задолженность по указанному кредитному соглашению составляет 1335979,28 рублей. Истец считает необходимым обратить свои требования о погашении задолженности как к заемщику, так и к поручителям, обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество. Просит суд: взыскать солидарно с ООО «Шафран», индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) задолженность по кредитному соглашению № <№> от <дата> года в размере 1335979,28 рублей, в том числе: остаток ссудной задолженности 1269299,77 рублей, задолженность по плановым процентам 56596,74 рублей, задолженность по пени 1993,97 рубля, задолженность по пени по просроченному долгу 8088,80 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно на помещение столовой с подвалом площадью 676,3 кв.м. в здании, находящемся по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№> и земельный участок (6/7 доли) с кадастровым номером <№>, площадью 1230 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – эксплуатация здания. Определить первоначальную продажную цену в отношении помещения площадью 676,3 кв.м. в здании, находящемся по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>, в размере 5120000,00 рублей, определить начальную продажную стоимость земельного участка в размере 150000,00 рублей. Взыскать с ответчиков в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца Банка ВТБ 24 (ПАО) - ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил в части взыскания с ответчиков задолженности в размере 1298 979,28 рублей, в связи с частичным погашением задолженности ответчиком в размере 37000,00 рублей после обращения банка в суд с исковым заявлением, о чем представил суду письменное заявление; уточненные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ФИО2, действующая от своего имени как физического лица и как индивидуального предпринимателя, как представитель ответчика ООО «Шафран» уточненные исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление.

Судом ФИО2 разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч.3 Гражданского процессуального кодекса РФ, которые ей понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, действующей от своего имени как физического лица и как индивидуального предпринимателя, а также как представителя ответчика ООО «Шафран», поскольку признание иска не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов, и в соответствии со ст. 173 ч.3 Гражданского процессуального кодекса РФ принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Гражданский процессуальный кодекс РФ, определяя права и обязанности лиц, участвующих в деле, в статье 39 определяет право ответчика на признание иска. В силу части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, выслушав стороны, участвующие в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что в данном случае признание иска ответчиками соответствует обстоятельствам дела, не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон и иных лиц, принимает признание иска ответчиком, представителем ответчика ООО «Шафран» и в соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ полагает удовлетворить исковые требования Банка ВТБ 24 (ПАО).

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 350 ГК РФ, ст.54, п. 1 ст.56Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», реализация (продажа) заложенного имущества производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Понесенные истцом судебныерасходыв видеуплатыгосударственной пошлиныза подачу заявления подлежат взысканию с ответчиков в соответствии со статьей98Гражданского процессуального кодекса РФ. Учитывая разъяснения, содержащиеся в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», указанныерасходыподлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) - удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Шафран», индивидуального предпринимателя ФИО2 в солидарном порядке в пользу Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) сумму задолженности по кредитному соглашению №<№> от <дата> года в размере 1298979 рублей 28 копеек, в том числе: остаток ссудной задолженности - 1232299 рублей 77 копеек; задолженность по плановым процентам 56596 рублей 74 копейки, задолженность по пени 1993 рубля 97 копеек, задолженность по пени по просроченному долгу 8088 рублей 80 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов:

- на помещение столовой с подвалом площадью 676,3 кв.м. в здании, находящемся по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 5 120 000 рублей 00 копеек;

- на 6/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1230 кв.м. с кадастровым номером <№>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - эксплуатация здания, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 150000 рублей 00 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Шафран», индивидуального предпринимателя ФИО2 в солидарном порядке в пользу Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) расходы по оплате госпошлины в размере 20879 рублей 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Текст мотивированного решения составлен 12 апреля 2017 года.

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда Савилова О.Г.