Решение № 2-635/2017 2-635/2017~М-577/2017 М-577/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-635/2017

Гр. дело № 2-635/2017 г.


РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Дмитриевка 17 октября 2017 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Денисова С.В.,

при секретаре Просветовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Иск мотивирован следующим.

ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В 2011 году истец прописала по указанному адресу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который прожив в данном доме около 3-х лет, собрал вещи и ушел в неизвестном направлении. До настоящего момента ответчик не предпринимал никаких действий, направленных на прекращение пользования указанным жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника жилого помещения. Между ФИО1 и ФИО2, при регистрации последнего в жилом помещении, каких-либо соглашений, дающих ему право на пользование жилым домом, не заключалось. На протяжении трех последних лет истец не имеет сведений о месте нахождении ответчика.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Направленная по месту его регистрации повестка доставлена не была, письмо возвращено в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Привлеченный по инициативе суда в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО2 адвокат Федосеева Е.Ю. возражала против удовлетворения исковых требований.

Указом Президента Российской Федерации от 5 апреля 2016 г. № 156 «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции» Федеральная миграционная служба Российской Федерации упразднена. Функции и полномочия, а также штатная численность упраздненной Службы переданы в МВД России и его территориальным органам. По Никифоровскому району это - МП ОП пгт Дмитриевка МО МВД России «Мичуринский» в Никифоровском районе, представитель которого в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.

Выслушав объяснения истца, учитывая позицию представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно записей в домовой книге, а также справки № выданной администрацией Ярославского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, д. Малая Знаменка, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Однако не проживет по данному адресу с августа 2014 года.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 (одаряемая) и ФИО4 (даритель), является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, д. Малая Знаменка, <адрес>, что подтверждается также выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ год Ярославского сельсовета.

В соответствии со свидетельством о заключении брака II-КС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС администрации Никифоровского района Тамбовской области, ФИО3 заключила брак с ФИО5, после чего ей присвоена фамилия «Золотова».

В соответствии с п.п. 1, 2 ст.30 ЖК РФ, п.п.1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Из объяснений истца следует, что ответчик был вселен в жилой дом, зарегистрирован и проживал в нём на законных основаниях.

Судом установлено, что фактически между собственником дома ФИО1 и ответчиком было заключено устное соглашение о пользовании жилого помещения, по условиям которого истец предоставила ответчику жилое помещение в пользование для проживания в нем, при этом соглашения о сохранении за ответчиком права на проживание между ними не было.

В соответствии с п.7 статьи 31 ЖК РФ, предусматривающей прекращение права пользования жилым помещением, гражданин, пользующийся жилым помещением, на основании соглашения с собственником данного помещения, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из объяснений ФИО1 следует, что ответчик в апреле 2014 года выехал из жилого помещения и с указанного времени в доме истицы не проживает, место его нахождения неизвестно. Отсутствие ответчика по месту регистрации в течение трех лет, суд находит длительным, а не проживание ФИО2 в жилом доме истицы отсутствием желания пользоваться жилым помещением.

Регистрации ответчика в доме истицы, не предоставление оплаты за коммунальные услуги, отсутствие соглашения между истицей и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением на период не проживания, нарушает законные права и интересы собственника жилого помещения ФИО1 и не позволяет распорядиться принадлежащим ей недвижимым имуществом.

При обстоятельствах, когда ответчиками нарушены условия соглашения о пользовании жилого помещения, при условиях отсутствия законных оснований сохранения за ними права пользования жилым помещением, нарушении прав собственника жилого дома, исковые требования ФИО1 в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено, в связи с чем в данной части исковых требований следует отказать.

В связи с удовлетворением исковых требований ФИО1 в соответствии со ст. 98 ГПК РФ (стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы), суд считает необходимым взыскать с ФИО2 судебные расходы – уплаченную истцом госпошлину при подаче иска в соответствии с ч. 3 п. 1 ст.333.19 Налогового Кодекса РФ – 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу Тамбовская область, Никифоровский район, <адрес>, <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 (трехсот) рублей

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Денисов С.В.