Решение № 2-311/2017 2-311/2017~М-212/2017 М-212/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-311/2017

Дело № 2-311/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2017 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н.

при секретаре судебного заседания Артемьевой К.О.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Муниципального образования «Горноуральский городской округ» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Горноуральский городской округ» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2 После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого <адрес> в <адрес>. Земельный участок, на котором был расположен дом, был предоставлен в пользование наследодателю. Истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом на спорном земельном участке был уничтожен в результате пожара. Иск заявлен в связи с тем, что истец в установленный законом шестимесячный срок после смерти матери с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратилась, поэтому лишена возможности оформить свои права на наследство во внесудебном порядке. Другие наследники ФИО3, ФИО4, ФИО5 на наследство не претендуют.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении иска.

Представитель ответчика – Муниципального образования Горноуральского городского округа, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

Треть лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились. Направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из выписки из похозяйственных книг о домовладении № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Горноуральской территориальной администрацией следует, что жилой дом под № по <адрес> в <адрес> принадлежал ФИО2 с 1973 года. (л.д. 11).

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Горноуральской территориальной администрацией ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.12).

Как видно из свидетельства о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 8).

Таким образом, на день смерти – ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлась собственником жилого дома по адресу: <адрес> соответственно, данное имущество подлежит включению в состав её наследственной массы.

В силу ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей до 01.03.2002, наследование осуществлялось по закону и по завещанию. Наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не было изменено завещанием.

В судебном заседании не установлено наличие завещания ФИО2

Согласно ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР наследниками первой очереди по закону являлись дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о рождении истицы (л.д.9), свидетельства о заключении брака истца (л.д.10), видно, что ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2

В силу абз. 2 ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшем на момент открытия наследства ФИО2 признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. При этом в соответствии с абз. 3 ст. 546 ГК РСФСР указанные действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Доводы истицы о том, что она единолично приняла наследство в виде жилого дома после смерти матери ФИО2 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждаются показаниями свидетелей.

Так, свидетель М. в судебном заседании пояснила, что после смерти ФИО2, в <...> году, земельным участком пользовалась истец, топила печь в доме.

Свидетель Ш. в судебном заседании пояснила, что ей как жене брата истца известно, что после смерти своей матери ФИО2 ФИО6 унаследовала недвижимость, следила за домом, пользовалась земельным участком – зимой топила печь в доме, производила весной посадку картофеля. Споров между детьми наследодателя ФИО2 – ФИО1 и ФИО3, ФИО4, ФИО5 о наследственном имуществе отсутствуют.

Исходя из изложенного, сообщения нотариусов ФИО7 и ФИО8 (л.д. 29,38) о том, что после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства либо об отказе от наследства никто не обращался, показаний свидетелей, суд приходит к выводу о единоличном принятии истицей наследственного имущества после смерти матери ФИО2 путем совершения действий, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорный жилой дом перешел в собственность ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2

Из справки о пожаре № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате пожара произошедшего ДД.ММ.ГГГГ огнем был уничтожен дом, двор, находящиеся под одной крышей, повреждено строение бани, отдельно стоящее от дома (обгорели крыша и одна стена); уничтожено имущество (л.д.13).

Как видно из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ права на земельный участок с кадастровым номером № площадью <...> кв.м, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрированы (л.д.15).

В п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом, истица является правообладателем спорного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью <...> кв.м.по адресу: <адрес>.

Таким образом, с учетом того, что право собственности на жилой дом перешло к истице в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь названной статьей закона о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, считает возможным признать за истицей право собственности на спорный земельный участок.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Муниципального образования «Горноуральский городской округ» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Машинописный текст решения изготовлен судьей 21.08.2017 года.

Судья (подпись)